ベルコーポ(東京都 板橋区 大和町 26-12)の価格相場は 50.7 万円/㎡ (坪単価 168 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (23.1㎡) の 1,493 万円、最も低い部屋は 2階 (64.3㎡) の 1,230 万円です。

価格相場  50.7 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,276 円/㎡
 (7,523 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  3.0 分 (板橋本町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルコーポの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルコーポ 価格相場

価格相場  50.7 万円/㎡
 (168 万円/坪

家賃相場  2,276 円/㎡
 (7,523 円/坪

・築年数  30.3

・駅距離  3.0 分 (板橋本町駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルコーポのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.7 万円/㎡、家賃相場を2275.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 大和町 26-12」です。板橋本町駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルコーポの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大和町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルコーポの価格相場、家賃相場は大和町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルコーポの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大和町 中古マンション価格相場 推移 大和町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大和町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルコーポの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階19.80㎡
(1K)
-1,352万円5.7万5.1%
1階23.10㎡
(1K)
-1,493万円6.4万5.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階64.33㎡
(3LDK)
-1,230万円7.7万7.5%

物件詳細情報

ベルコーポの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルコーポ
住所東京都 板橋区 大和町 26-12
建築年1991年
構造木造
アクセス 都営 都営三田線 板橋本町駅  徒歩 3分
JR JR埼京線 十条駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ベルコーポの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
45m さつき荘
東京都 板橋区 大和町 27-5
板橋本町駅
徒歩4分

木造 1975年
49m 若竹荘
東京都 板橋区 大和町 26-6
板橋本町駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
52m アートパレス
東京都 板橋区 大和町 28-1
板橋本町駅
徒歩2分

木造 1990年
81m ふじ荘
東京都 板橋区 大和町 27-13
板橋本町駅
徒歩3分
2階建
木造 1973年
82m グランデハナブサ2
東京都 板橋区 双葉町 47-9
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2005年
85m クロスローズ
東京都 板橋区 大和町 29
板橋本町駅
徒歩4分

木造 2015年
89m 大和ハイツ
東京都 板橋区 大和町 33-10
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2003年
92m アーバン・シュール双葉町
東京都 板橋区 双葉町 46-13
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2007年
97m 新大和荘
東京都 板橋区 大和町 34-2
板橋本町駅
徒歩4分

木造 1975年
99m 光ハウス
東京都 板橋区 双葉町 47-1
板橋本町駅
徒歩4分

木造 1989年
100m レオパレス板橋本町第2
東京都 板橋区 双葉町 47-11
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1986年
103m キャティ双葉
東京都 板橋区 双葉町 47-1
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1990年
104m レオパレス板橋本町第1
東京都 板橋区 双葉町 47-12
板橋本町駅
徒歩4分

木造 1986年
107m PALETTE2
東京都 板橋区 双葉町 47-2
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1989年
107m 双葉荘
東京都 板橋区 双葉町 46-10
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1974年
108m フェイヴァリットハウス-1
東京都 板橋区 双葉町 47-2
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1989年
108m 国際交流協会大和町ハウス
東京都 板橋区 双葉町 46-6
板橋本町駅
徒歩7分

木造 1980年
119m サンマリノ
東京都 板橋区 大和町 40-10
板橋本町駅
徒歩4分

木造 1990年
120m アミューズメント板橋本町第2
東京都 板橋区 双葉町 27-14
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1988年
122m ルミエール
東京都 板橋区 大和町 40-9
板橋本町駅
徒歩6分

木造 1993年
138m ドムス板橋本町
東京都 板橋区 双葉町 46-4
板橋本町駅
徒歩7分

木造 1989年
142m ハイツ杉原
東京都 板橋区 大和町 40-13
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1985年
146m 小林セブンハイツ
東京都 板橋区 大和町 23-9
板橋本町駅
徒歩3分

木造 1986年
147m レスポアール双葉
東京都 板橋区 双葉町 45-6
板橋本町駅
徒歩6分

木造 1995年
151m リリーマイフレンズ
東京都 板橋区 双葉町 45-7
板橋本町駅
徒歩7分

木造 1988年
164m アミューズメント板橋本町第1
東京都 板橋区 双葉町 27-12
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1988年
169m 五月荘
東京都 板橋区 双葉町 45-5
板橋本町駅
徒歩7分

木造 1980年
172m プレステージ板橋本町No.5
東京都 板橋区 双葉町 44-15
板橋本町駅
徒歩6分

木造 1988年
177m 草野荘
東京都 板橋区 大和町 40-1
板橋本町駅
徒歩6分

木造 1973年
190m サンヒルズエコー
東京都 板橋区 大和町 39-18
板橋本町駅
徒歩6分

木造 1988年
192m YAMATOハイム
東京都 板橋区 大和町 36-8
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1976年
202m ペアパレスパート2
東京都 板橋区 大和町 20-15
板橋本町駅
徒歩3分

木造 1985年
202m メゾンM・K
東京都 板橋区 双葉町 28-15
板橋本町駅
徒歩6分

木造 1986年
206m 大井田コーポ
東京都 板橋区 双葉町 28-16
板橋本町駅
徒歩4分

木造 1988年
207m ペアパレスパート1
東京都 板橋区 大和町 20-14
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1985年
222m サンクエスト
東京都 板橋区 大和町 19-1
板橋本町駅
徒歩1分

木造 1996年
231m 杉本荘
東京都 板橋区 双葉町 28-4
板橋本町駅
徒歩5分
2階建
木造 1973年
246m ESTUDIO.R
東京都 板橋区 宮本町 6-4
板橋本町駅
徒歩4分

木造 2002年
248m 垂水荘
東京都 板橋区 宮本町 6-2
板橋本町駅
徒歩5分

木造 1987年
251m サンクレスト
東京都 板橋区 大和町 19-3
板橋本町駅
徒歩5分

木造 2010年