ベルウッド(神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目11-41)の価格相場は 45.1 万円/㎡ (坪単価 149 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  45.1 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,186 円/㎡
 (7,226 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  10.0 分 (久地駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルウッドの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベルウッドの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベルウッド 価格相場

価格相場  45.1 万円/㎡
 (149 万円/坪

家賃相場  2,186 円/㎡
 (7,226 円/坪

・築年数  22.8

・駅距離  10.0 分 (久地駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルウッドのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を45.1 万円/㎡、家賃相場を2185.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目11-41」です。3階建て鉄骨造の物件で、久地駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は22.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルウッドの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルウッドの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルウッドの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルウッドの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20134.33㎡
(1DK)
-1,547万円7.5万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30134.30㎡
(1DK)
-1,546万円7.5万5.8%

物件詳細情報

ベルウッドの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルウッド
住所神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目11-41
建築年1999年
構造鉄骨造
階数3階
小学校区久地小学校
中学校区稲田中学校
アクセス JR JR南武線 久地駅  徒歩 10分
その他 東急田園都市線 高津駅  徒歩 24分
JR JR南武線 宿河原駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

ベルウッドの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
103m ルミエール
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目13-20
久地駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 2004年
111m エクレールハイム
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目13-21
久地駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2004年
156m 美憲ビル
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-11
久地駅
徒歩8分

鉄骨造 1976年
157m 美憲テラス
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-11
久地駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1977年
164m レオパレスアンフィニ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目17-5
久地駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1999年
167m 吉野ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目17-21
久地駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1991年
169m ピアライフ久地
神奈川県 川崎市 高津区 宇奈根 639
久地駅
徒歩15分

鉄骨造 1993年
176m バイオレット
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-10
久地駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
176m バイオレットハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-10
久地駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1989年
193m マルカワマンション
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目31-9
久地駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1990年
195m ロイヤルハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-9
久地駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
196m ルパレセキ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目30-27
久地駅
徒歩11分

鉄骨造 1990年
199m レオパレストレ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目30-30
久地駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2009年
213m サンライズ90堰
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目30-27
久地駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1992年
219m レオパレスノーブルコート久地
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-7
久地駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2007年
231m ファミールハウスハラ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目30-11
久地駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
232m ファミールハウスHARA
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目30-11
久地駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
239m 栄テラス
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目6-37
久地駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1980年
239m レオパレスシェル・ブラン久地
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目16-40
久地駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2000年
242m ファインファースト久地
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目6-10
久地駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1995年
251m レオパレスCANDY
神奈川県 川崎市 高津区 宇奈根 625-5
久地駅
徒歩15分

鉄骨造 2007年
274m 美春ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目9-34
久地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1981年
280m エメラルドハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目15-8
久地駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1990年
294m トーセイハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目9-40
久地駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1989年
297m アプリシェイト
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目7-3
久地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
299m エクセレント久地
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目13-25
久地駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1998年
306m アドバンスかねこ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目29-1
久地駅
徒歩9分

鉄骨造 1989年
319m フォートクリオM
神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目12-7
津田山駅
徒歩10分
5階建
鉄骨造 1991年
324m アゼリヤコート
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目27-34
久地駅
徒歩9分

鉄骨造 1997年
325m アゼリアコート
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目27-34
久地駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1998年
325m メイハウス
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 1丁目27-33
久地駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1989年
337m エステートピアサン
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目7-21
久地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
365m レオパレスルーチェ
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目8-10
久地駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2003年
371m ブランエノワールA
神奈川県 川崎市 高津区 久地 3丁目15-6
久地駅
徒歩13分

鉄骨造 2013年
386m サンハイツ久地
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目11-27
久地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1986年
395m テルミーハイツ
神奈川県 川崎市 高津区 宇奈根 705-2
久地駅
徒歩15分

鉄骨造 2009年
411m WestVillage
神奈川県 川崎市 高津区 久地 4丁目25-56
久地駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
428m ルーバーレジデンス
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 3丁目10-9
久地駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2005年
431m サトウハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目7-22
久地駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
433m 佐藤ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 堰 2丁目7-22
久地駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1981年

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