ベルウッド(埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-8)の価格相場は 25.6 万円/㎡ (坪単価 84.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (41.1㎡) の 960 万円、最も低い部屋は 201号室 (40.0㎡) の 926 万円です。

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.6 万円/坪

家賃相場  1,285 円/㎡
 (4,249 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  18.0 分 (越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベルウッドの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ベルウッド 価格相場

価格相場  25.6 万円/㎡
 (84.6 万円/坪

家賃相場  1,285 円/㎡
 (4,249 円/坪

・築年数  29.8

・駅距離  18.0 分 (越谷駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベルウッドのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を25.6 万円/㎡、家賃相場を1285.3 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-8」です。2階建て木造の物件で、越谷駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベルウッドの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西方のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベルウッドの価格相場、家賃相場は西方のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベルウッドの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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西方 中古マンション価格相場 推移 西方における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西方 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベルウッドの2フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10141.15㎡
(2DK)
-960万円6.3万7.9%
10241.15㎡
(2DK)
-960万円6.3万7.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20140.00㎡
(2DK)
-926万円6.2万8.0%
20241.15㎡
(2DK)
-960万円6.3万7.9%

物件詳細情報

ベルウッドの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベルウッド
住所埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-8
建築年1991年
構造木造
階数2階
小学校区西方小学校
中学校区大相模中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  徒歩 18分
東武 東武伊勢崎線 新越谷駅  徒歩 20分
JR JR武蔵野線 南越谷駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ベルウッドの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m ルシアンハイツ
埼玉県 越谷市 西方 2丁目10-14
越谷駅
徒歩17分
2階建
木造 1997年
71m アビタシオン
埼玉県 越谷市 西方 2丁目9-9
越谷駅
徒歩17分
2階建
木造 2016年
137m プリクレスト西方
埼玉県 越谷市 西方 2丁目22-1
新越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1992年
139m キャピタルフラット
埼玉県 越谷市 西方 2丁目24-1
新越谷駅
徒歩17分
2階建
木造 1990年
181m プレシアスコート
埼玉県 越谷市 西方 2丁目14-12
越谷駅
徒歩15分
2階建
木造 2005年
183m オーシャンローズY
埼玉県 越谷市 西方 2丁目16-2
新越谷駅
徒歩18分
2階建
木造 1994年
196m STEPS
埼玉県 越谷市 西方 2丁目1-11
越谷駅
徒歩15分

木造 1988年
202m 舟山コーポ
埼玉県 越谷市 西方 2丁目1-12
越谷駅
徒歩15分

木造 1987年
230m フィオーレ壱番館
埼玉県 越谷市 西方 2丁目14-16
越谷駅
徒歩18分
2階建
木造 2004年
238m エスポワァール越谷
埼玉県 越谷市 西方 2丁目18-6
南越谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
243m エレガントハウス
埼玉県 越谷市 西方 2丁目24-10
越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1998年
246m スプリングクリーク
埼玉県 越谷市 西方 2丁目1-19
越谷駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
248m ベル・アルモニー
埼玉県 越谷市 西方 2丁目19-2
越谷駅
徒歩18分
2階建
木造 2016年
248m ロックヒルズ
埼玉県 越谷市 西方 2丁目19-2
新越谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
267m 大芦荘
埼玉県 越谷市 西方 2丁目19-10
南越谷駅
徒歩16分

木造 1995年
285m スプリングクリーク2番館
埼玉県 越谷市 西方 1丁目3431-1
越谷駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
305m 池ノ谷ハイツ
埼玉県 越谷市 西方 1丁目3343
越谷駅
徒歩15分
2階建
木造 1982年
329m ハイツKANEZUKA
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目274-1
新越谷駅
徒歩40分

木造 2004年
343m シャトー1番館
埼玉県 越谷市 西方 1丁目3376-118
南越谷駅
徒歩13分

木造 1991年
344m シャトーラミ
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目11-14
越谷駅
徒歩12分
2階建
木造 2016年
358m 水野ガーデンハウス
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目97-1
越谷駅
徒歩21分
2階建
木造 1997年
359m ベルゲンコート
埼玉県 越谷市 瓦曽根 2丁目4-4
越谷駅
徒歩11分
2階建
木造 2007年
371m マルテーメゾンミズノ1
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目98-5
南越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2009年
371m マルテーメゾンミズノIII
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目98-5
越谷駅
徒歩21分
2階建
木造 2000年
372m マルテーメゾンミズノ5
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目278-1
越谷駅
徒歩26分

木造 2004年
372m マルテーメゾンミズノ3
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目98-5
越谷駅
徒歩21分

木造 1999年
374m マルティーメゾンミズノ2
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目98-4
越谷駅
徒歩22分
2階建
木造 1999年
374m マルテーメゾンミズノII
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目98-4
越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 1999年
375m マルテーメゾンミズノ2
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目98-4
越谷駅
徒歩21分

木造 1998年
389m 第2コーポサングリーンC
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目8-18
越谷駅
徒歩12分

木造 1990年
390m マルティーメゾンミズノVI
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目277
越谷駅
徒歩22分
2階建
木造 2008年
392m 第2コーポサングリーンB
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目8-7
越谷駅
徒歩12分

木造 1988年
392m 第2コーポサングリーンB棟
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目8-7
越谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
397m マインドハイムジェミニA
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目99-6
越谷駅
徒歩20分

木造 1998年
400m マルテーメゾンミズノVI
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目277-1
南越谷駅
徒歩20分
2階建
木造 2008年
400m 第二コーポサングリーン C棟
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目8-19
越谷駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
401m マインドハイムジェミニB
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目99-6
越谷駅
徒歩20分

木造 1998年
404m マルテーメゾンミズノ6
埼玉県 越谷市 相模町 1丁目277-1
越谷駅
徒歩22分

木造 2007年
407m マインドハイムプリエ
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目12-29
越谷駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
410m グラビアスコート
埼玉県 越谷市 瓦曽根 1丁目7-19
南越谷駅
徒歩18分
2階建
木造 2006年