ベラージョ・S(静岡県 沼津市 岡宮 991-28)の価格相場は 24.4 万円/㎡ (坪単価 80.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  24.4 万円/㎡
 (80.7 万円/坪

家賃相場  1,350 円/㎡
 (4,464 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  29.0 分 (大岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベラージョ・Sの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、沼津市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの沼津市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベラージョ・S 価格相場

価格相場  24.4 万円/㎡
 (80.7 万円/坪

家賃相場  1,350 円/㎡
 (4,464 円/坪

・築年数  13.3

・駅距離  29.0 分 (大岡駅)


評価点  3.4  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベラージョ・Sのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を24.4 万円/㎡、家賃相場を1350.4 円/㎡と算定しました。住所は「静岡県 沼津市 岡宮 991-28」です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、大岡駅から徒歩29.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は13.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベラージョ・Sの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岡宮のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの沼津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベラージョ・Sの価格相場、家賃相場は岡宮のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベラージョ・Sの周辺エリア(沼津市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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岡宮 中古マンション価格相場 推移 岡宮における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岡宮 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ベラージョ・Sの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベラージョ・S
住所静岡県 沼津市 岡宮 991-28
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス JR JR御殿場線 大岡駅  徒歩 29分
JR JR御殿場線 下土狩駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

ベラージョ・Sの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
グロワールM
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩23分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレイス岡宮
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 2015年
カルムメゾンN
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩10分
2階建
プレキャストコンクリート造 2014年
ソレイユ・AI
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩7分
2階建
4部屋
プレキャストコンクリート造 2014年
エルミラドール
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩26分
2階建
10部屋
木造 2012年
エルカーサ沼津
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩27分
4階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
セレスト
静岡県 沼津市 岡宮 1018-1
沼津駅
徒歩7分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
ブルーコスモ
静岡県 沼津市 岡宮 1137-7
大岡駅
徒歩28分
2階建
6部屋
鉄骨造 2009年
ソワサントTAKEYA
静岡県 沼津市 岡宮 1315-2
沼津駅
徒歩2分
2階建
プレキャストコンクリート造 2009年
ガーデンヒル岡宮
静岡県 沼津市 岡宮 1458-23
沼津駅
徒歩27分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
グランドレジーナ
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
ベラージョ・S
静岡県 沼津市 岡宮 991-28
大岡駅
徒歩29分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
イーストサイドハイツ
静岡県 沼津市 岡宮 939-3
沼津駅
徒歩2分
2階建
8部屋
鉄骨造 2007年
レアールアクア
静岡県 沼津市 岡宮 1080-1
下土狩駅
徒歩30分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
レアールマンションセレッソA
静岡県 沼津市 岡宮 516-7
下土狩駅
徒歩30分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
アルタ岡宮
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩37分
3階建
10部屋
プレキャストコンクリート造 2003年
ソレイユM
静岡県 沼津市 岡宮 954-4
大岡駅
徒歩36分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
田代ハイツ
静岡県 沼津市 岡宮 1011-1
沼津駅
徒歩18分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 2003年
ノースパークS
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩3分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
サウスパークS
静岡県 沼津市 岡宮 1344-89
沼津駅
徒歩6分
2階建
鉄筋コンクリート造 2002年
グラン・アビターレ
静岡県 沼津市 岡宮
大岡駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
レオパレス宮久保
静岡県 沼津市 岡宮 724
沼津駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄骨造 1998年
あどうぃすてりあC
静岡県 沼津市 岡宮 1039-4
沼津駅
徒歩6分
2階建
4部屋
鉄骨造 1997年
バイオレットハイツ土屋
静岡県 沼津市 岡宮 90-2-1
沼津駅
徒歩3分
2階建
鉄骨造 1996年
パステル緑ケ丘
静岡県 沼津市 岡宮 375-13
大岡駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1995年
キャロットハウスA
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩1分
3階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
シティハイツすずき
静岡県 沼津市 岡宮 1038-2
大岡駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1987年
ヒルズ馬場
静岡県 沼津市 岡宮 563-1
大岡駅
徒歩23分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
広池ハイツ
静岡県 沼津市 岡宮 124-1
沼津駅
徒歩2分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
VillacreazioneII
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩38分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
鈴木マンションC
静岡県 沼津市 岡宮
沼津駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1981年
加藤ハイツA棟
静岡県 沼津市 岡宮 799
沼津駅
徒歩6分
3階建
鉄筋コンクリート造 1980年
メゾン森
静岡県 沼津市 岡宮 563
沼津駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨造 1975年