ベネーレ(東京都 大田区 北千束 2丁目52-14)の価格相場は 81.5 万円/㎡ (坪単価 269 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.5㎡) の 1,667 万円、最も低い部屋は 2階 (20.5㎡) の 1,667 万円です。

価格相場  81.5 万円/㎡
 (269 万円/坪

家賃相場  3,223 円/㎡
 (10,653 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  5.0 分 (北千束駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきベネーレの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ベネーレの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ベネーレ 価格相場

価格相場  81.5 万円/㎡
 (269 万円/坪

家賃相場  3,223 円/㎡
 (10,653 円/坪

・築年数  28.5

・駅距離  5.0 分 (北千束駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ベネーレのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.5 万円/㎡、家賃相場を3222.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 北千束 2丁目52-14」です。北千束駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は28.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のベネーレの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北千束のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するベネーレの価格相場、家賃相場は北千束のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ベネーレの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 ベネーレの価格相場推移は、東京都 大田区 北千束 2丁目52-14周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北千束 中古マンション価格相場 推移 北千束における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北千束 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ベネーレの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.46㎡
(1K)
-1,667万円6.6万4.7%
1階20.46㎡
(1K)
-1,667万円6.6万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.46㎡
(1K)
-1,667万円6.6万4.7%
2階20.46㎡
(1K)
-1,667万円6.6万4.7%
2階20.46㎡
(1K)
-1,667万円6.6万4.7%
2階20.46㎡
(1K)
-1,667万円6.6万4.7%

物件詳細情報

ベネーレの物件詳細は以下の通りです。

物件名ベネーレ
住所東京都 大田区 北千束 2丁目52-14
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急大井町線 北千束駅  徒歩 5分
東急 東急大井町線 大岡山駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

ベネーレの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m レイクサイド
東京都 大田区 北千束 3丁目4-1
北千束駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
31m ハイツハシド
東京都 大田区 北千束 3丁目5-14
北千束駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1979年
39m SPASSO大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目5-13
北千束駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
76m エム・ファミーユ
東京都 大田区 北千束 3丁目5-11
北千束駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1988年
110m UNITY
東京都 大田区 北千束 2丁目50-14
北千束駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1990年
110m 梨本アパート
東京都 大田区 北千束 2丁目50-16
大岡山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
115m 第一ハイツ
東京都 大田区 北千束 3丁目3-15
大岡山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1977年
124m エル・カミーノ
東京都 大田区 北千束 3丁目10-2
北千束駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1983年
136m リーブレ大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目11-6
大岡山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2005年
151m ジュネス大岡山
東京都 大田区 南千束 2丁目16-18
北千束駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
157m グリーンハイツ
東京都 大田区 北千束 3丁目11-9
大岡山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
161m 大岡山ヒルズハウス
東京都 大田区 北千束 3丁目11-10
大岡山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
178m 第二グリーンハウス
東京都 大田区 北千束 2丁目40-3
北千束駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1984年
194m レイクアベニュー大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目9-9
大岡山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1990年
216m アビリティ
東京都 大田区 北千束 2丁目41-2
大岡山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1992年
230m サンステート大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目17-8
大岡山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1998年
234m ラピュタ大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目13-14
大岡山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1992年
284m ビラ千束
東京都 大田区 北千束 2丁目16-6
北千束駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2012年
293m プレイスラ・ミューズ
東京都 大田区 北千束 1丁目21-15
大岡山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1990年
303m ジョリエ大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目1-2
大岡山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1999年
306m ハイムアベリア
東京都 大田区 北千束 2丁目31-4
北千束駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1990年
324m エスペランサ
東京都 大田区 北千束 2丁目15-5
北千束駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2007年
327m 泰山荘
東京都 大田区 北千束 2丁目16-9
北千束駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1970年
330m 北千束フラット
東京都 大田区 北千束 1丁目13-4
北千束駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
336m はちすか楼
東京都 大田区 北千束 2丁目14-14
北千束駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1994年
347m セレ北千束
東京都 大田区 北千束 2丁目14-12
北千束駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2006年
352m 小萩ハイム
東京都 大田区 南千束 1丁目25-8
北千束駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1989年
360m 三浦ハイツ
東京都 大田区 北千束 2丁目29-8
北千束駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1995年
375m パウロニア3
東京都 大田区 北千束 2丁目27-5
北千束駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
375m ハーモニー
東京都 大田区 北千束 3丁目20-10
大岡山駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
390m MANORHOUSE
東京都 大田区 南千束 2丁目19-8
大岡山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年
395m サンハウスワタナベ
東京都 大田区 北千束 2丁目18-11
北千束駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1976年
405m 若井ハイツ
東京都 大田区 北千束 2丁目18-1
北千束駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1988年
410m M.Tフラット
東京都 大田区 南千束 3丁目11-2
大岡山駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
417m メープルハイツ
東京都 大田区 南千束 1丁目19-15
北千束駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1984年
431m ミルフォード
東京都 大田区 北千束 1丁目12-3
大岡山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2003年
436m コルセア・大岡山
東京都 大田区 南千束 3丁目4-2
大岡山駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2008年
439m グレイス洗足
東京都 大田区 北千束 2丁目19-9
北千束駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2002年
441m グリーンヒル大岡山
東京都 大田区 北千束 3丁目33-8
大岡山駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
442m SouthVilla
東京都 大田区 南千束 3丁目8-13
大岡山駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2010年

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