プロス森下(東京都 墨田区 千歳 3丁目6-5)の価格相場は 78.0 万円/㎡ (坪単価 258 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (60.6㎡) の 4,279 万円、最も低い部屋は 7階 (24.3㎡) の 2,197 万円です。

価格相場  78.0 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  2,486 円/㎡
 (8,218 円/坪

・築年数  30.4

・駅距離  3.0 分 (森下駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプロス森下の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プロス森下の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、墨田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プロス森下 価格相場

価格相場  78.0 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  2,486 円/㎡
 (8,218 円/坪

・築年数  30.4

・駅距離  3.0 分 (森下駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プロス森下のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.0 万円/㎡、家賃相場を2486.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 墨田区 千歳 3丁目6-5」です。森下駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は30.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプロス森下の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は千歳のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの墨田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプロス森下の価格相場、家賃相場は千歳のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プロス森下の周辺エリア(墨田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プロス森下の価格相場推移は、東京都 墨田区 千歳 3丁目6-5周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
千歳 中古マンション価格相場 推移 千歳における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

千歳 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プロス森下の3フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階56.48㎡
(1R)
-4,116万円13.3万3.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階60.56㎡
(1R)
-4,279万円13.9万3.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階24.32㎡
(1R)
-2,197万円6.8万3.7%

物件詳細情報

プロス森下の物件詳細は以下の通りです。

物件名プロス森下
住所東京都 墨田区 千歳 3丁目6-5
建築年1992年
構造鉄骨造
アクセス 都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 3分
都営 都営大江戸線 森下駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

プロス森下の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
25m ディアス森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目7-8
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
51m リブリオータムストーリー
東京都 墨田区 立川 1丁目10-2
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
62m ファミーユ森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目5-9
森下駅
徒歩1分
7階建
鉄骨造 1985年
65m パープルハイツ
東京都 墨田区 千歳 3丁目4-9
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
67m ディアコート
東京都 墨田区 千歳 3丁目10-3
森下駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1999年
71m 川本ビル3
東京都 墨田区 千歳 3丁目5-9
森下駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
88m 泉ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目9-7
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
89m 川本第2ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目4-5
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1975年
96m 千三ビルディング
東京都 墨田区 千歳 3丁目12-5
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 2009年
120m リバーアイランド
東京都 墨田区 立川 1丁目12-3
森下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2009年
130m ロックスビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目15-18
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
131m 赤津ビル
東京都 墨田区 立川 1丁目2-8
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
134m コーポ丸山
東京都 江東区 森下 2丁目30-6
森下駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 1990年
137m 田山ビル
東京都 江東区 森下 2丁目30-4
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1996年
137m 小沢ビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-13
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
138m b'CASAエミネントモリシタ
東京都 墨田区 立川 1丁目17-15
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
142m サングレイス森下
東京都 江東区 森下 2丁目30-3
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
143m ルイーズ千歳
東京都 墨田区 千歳 3丁目14-2
森下駅
徒歩4分
5階建
鉄骨造 1996年
148m KS立川ハイツ
東京都 墨田区 立川 1丁目7-2
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1989年
155m 千歳同愛荘
東京都 墨田区 千歳 3丁目2-14
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
155m ランブランス森下
東京都 江東区 森下 2丁目25-2
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1993年
157m 西住レジデンス
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-22
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
158m b'CASAMorishita
東京都 江東区 森下 1丁目18-3
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 2012年
159m 酒井ビル
東京都 墨田区 菊川 1丁目1-1
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
160m キャッスルヴィラ伊藤
東京都 墨田区 立川 1丁目7-4
森下駅
徒歩3分
5階建
8部屋
鉄骨造 1996年
168m アルダンハイムクニイ
東京都 墨田区 千歳 3丁目3-19
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 2002年
168m ルア・レステ
東京都 江東区 森下 2丁目31-15
森下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2011年
169m プルナス森下
東京都 墨田区 千歳 3丁目15-8
森下駅
徒歩5分
8階建
鉄骨造 2010年
169m ザ・レジデンス両国
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-22
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
172m 両国TSビル
東京都 墨田区 千歳 3丁目18-4
森下駅
徒歩5分

鉄骨造 1992年
176m コンフォートニシヒロ
東京都 墨田区 立川 1丁目18-15
森下駅
徒歩4分

鉄骨造 2010年
177m 樋口ハイツ
東京都 墨田区 千歳 3丁目17-5
森下駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
180m 浅見ビル
東京都 江東区 新大橋 3丁目18-8
森下駅
徒歩2分

鉄骨造 1989年
185m 桂田ビル
東京都 江東区 森下 1丁目14-7
森下駅
徒歩3分

鉄骨造 1984年
186m 小林ビル
東京都 江東区 森下 2丁目23-2
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
188m ハイツ森下
東京都 江東区 森下 1丁目15-5
森下駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1986年
191m 日修ビル
東京都 江東区 森下 1丁目18-7
森下駅
徒歩1分

鉄骨造 1986年
193m プリムローズ
東京都 墨田区 立川 1丁目16-2
森下駅
徒歩7分

鉄骨造 2008年
193m ハイツニコー
東京都 江東区 森下 2丁目27-5
森下駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1987年
195m 渡辺ハイツ
東京都 江東区 森下 2丁目22-4
森下駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2010年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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