プロスペアー祐天寺第2(東京都 目黒区 中町 2丁目48-29)の価格相場は 101 万円/㎡ (坪単価 333 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 401号室 (51.0㎡) の 5,033 万円、最も低い部屋は 702号室 (41.0㎡) の 4,153 万円です。

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  3,458 円/㎡
 (11,433 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  5.0 分 (祐天寺駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプロスペアー祐天寺第2の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プロスペアー祐天寺第2の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プロスペアー祐天寺第2 価格相場

価格相場  101 万円/㎡
 (333 万円/坪

家賃相場  3,458 円/㎡
 (11,433 円/坪

・築年数  36.8

・駅距離  5.0 分 (祐天寺駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プロスペアー祐天寺第2のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を100.8 万円/㎡、家賃相場を3458.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 中町 2丁目48-29」です。7階建てRC造の物件で、祐天寺駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は36.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプロスペアー祐天寺第2の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプロスペアー祐天寺第2の価格相場、家賃相場は中町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プロスペアー祐天寺第2の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中町 中古マンション価格相場 推移 中町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プロスペアー祐天寺第2の4フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40151.04㎡
(2LDK)
-5,033万円17.2万4.1%
40241.09㎡
(2DK)
-4,166万円14.3万4.1%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50241.09㎡
(2DK)
-4,166万円14.3万4.1%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60241.09㎡
(2DK)
-4,166万円14.3万4.1%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70144.85㎡
(2DK)
-4,500万円15.4万4.1%
70240.95㎡
(2DK)
-4,153万円14.3万4.1%

物件詳細情報

プロスペアー祐天寺第2の物件詳細は以下の通りです。

物件名プロスペアー祐天寺第2
住所東京都 目黒区 中町 2丁目48-29
建築年1985年
構造RC造
階数7階
用途地域不明
小学校区五本木小学校
中学校区目黒中央中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、インターネット利用可、オール電化、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス 東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

プロスペアー祐天寺第2の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
15m パールハイツ祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目48-30
祐天寺駅
徒歩5分

RC造 1978年
61m クオリア目黒祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目48-9
祐天寺駅
徒歩7分
7階建
64部屋
RC造 2004年
64m 第二市川荘
東京都 目黒区 中町 2丁目48-5
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 2005年
68m サンハイム祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目48-25
祐天寺駅
徒歩6分
7階建
RC造 1985年
69m ワイズハイツ
東京都 目黒区 五本木 2丁目15-8
祐天寺駅
徒歩7分
4階建
6部屋
RC造 2012年
74m 五本木ビル
東京都 目黒区 五本木 2丁目16-6
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 1981年
80m アンドウビル
東京都 目黒区 五本木 2丁目15-1
中目黒駅
徒歩3分

RC造 2007年
87m ハイム東美
東京都 目黒区 五本木 2丁目14-16
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 1996年
96m 山善グレイスハイツ祐天寺
東京都 目黒区 中町 2丁目48-20
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 1979年
97m ラ・ボヌール
東京都 目黒区 中町 2丁目39-17
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 2013年
100m フジトモマンション
東京都 目黒区 五本木 2丁目13-5
祐天寺駅
徒歩3分
4階建
8部屋
RC造 1972年
102m イソベビル
東京都 目黒区 中町 2丁目39-16
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 1989年
103m 目黒セントラルマンション
東京都 目黒区 中町 2丁目47-5
祐天寺駅
徒歩7分
7階建
87部屋
RC造 1967年
114m エルドラド
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目19-10
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 1991年
117m 鈴木ビル
東京都 目黒区 中町 2丁目38-28
祐天寺駅
徒歩5分

RC造 1982年
120m アーバンフェニックス
東京都 目黒区 五本木 2丁目13-1
祐天寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 1968年
123m ハイムトヅカ
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目18-11
祐天寺駅
徒歩3分

RC造 1986年
129m MODULORユウテンジ
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目20-11
祐天寺駅
徒歩5分

RC造 2007年
133m ヴィラヨシダ
東京都 目黒区 中町 2丁目47-22
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1991年
133m 祐天寺センチュリー21
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目17-3
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 1984年
134m ロマンハイツ
東京都 目黒区 五本木 2丁目18-5
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 2005年
135m ジェイパーク祐天寺弐番館
東京都 目黒区 中町 2丁目38-30
祐天寺駅
徒歩6分

RC造 1997年
135m ALT
東京都 目黒区 中町 2丁目47-22
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1991年
136m 第二ハビテイション淀川
東京都 目黒区 中町 2丁目49-11
祐天寺駅
徒歩5分
7階建
22部屋
RC造 1971年
136m 三橋ビル
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目20-9
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 1990年
143m サンハイツ中町
東京都 目黒区 中町 2丁目38-2
祐天寺駅
徒歩5分

RC造 1988年
143m ピアチェーレ
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目19-2
祐天寺駅
徒歩4分
3階建
RC造 2005年
149m SFベルポート祐天寺
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目17-12
祐天寺駅
徒歩2分
3階建
RC造 2006年
151m ファミール祐天寺
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目19-4
祐天寺駅
徒歩3分

RC造 1991年
151m パルテルゼオン
東京都 目黒区 中町 2丁目41-15
祐天寺駅
徒歩8分

RC造 1989年
151m グリーンヒル
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目20-8
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 2005年
153m 天龍荘
東京都 目黒区 五本木 2丁目18-17
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 2006年
155m トラスト五本木
東京都 目黒区 五本木 2丁目18-16
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 2006年
157m シャレー祐天寺カワベ第10
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目16-7
祐天寺駅
徒歩2分
5階建
RC造 1989年
160m セレーヌ祐天寺
東京都 目黒区 中目黒 5丁目28-14
祐天寺駅
徒歩4分
4階建
RC造 1982年
160m ドルチェ目黒・WEST
東京都 目黒区 五本木 2丁目18-5
祐天寺駅
徒歩4分
3階建
24部屋
RC造 2006年
160m ウィン祐天寺
東京都 目黒区 中目黒 5丁目28-14
祐天寺駅
徒歩4分

RC造 1979年
162m エクレール祐天寺
東京都 目黒区 祐天寺 2丁目16-9
祐天寺駅
徒歩2分

RC造 1980年
162m 祐天寺第二コーポ
東京都 目黒区 五本木 2丁目20-4
祐天寺駅
徒歩4分
7階建
31部屋
RC造 1969年
164m STAGEFIRSTユウテンジ
東京都 目黒区 中町 2丁目49-9
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 2005年

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