プレール荻窪(東京都 杉並区 上荻 1丁目22-10)の価格相場は 78.1 万円/㎡ (坪単価 258 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (22.7㎡) の 1,771 万円、最も低い部屋は 2階 (21.3㎡) の 1,667 万円です。

価格相場  78.1 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,186 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  6.0 分 (荻窪駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレール荻窪の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレール荻窪の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレール荻窪 価格相場

価格相場  78.1 万円/㎡
 (258 万円/坪

家賃相場  3,384 円/㎡
 (11,186 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  6.0 分 (荻窪駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレール荻窪のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を78.1 万円/㎡、家賃相場を3383.8 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 上荻 1丁目22-10」です。荻窪駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレール荻窪の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上荻のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレール荻窪の価格相場、家賃相場は上荻のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している$kind_abb(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している$kind_abbの価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

プレール荻窪の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プレール荻窪の価格相場推移・動向は、東京都 杉並区 上荻 1丁目22-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
上荻 中古マンション価格相場 推移・動向 上荻における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上荻 中古マンション価格相場 推移・動向

部屋ごとの価格相場

プレール荻窪の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年11月30日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階22.71㎡
(1K)
-1,771万円7.6万5.2%
1階21.31㎡
(1K)
-1,667万円7.3万5.2%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階22.71㎡
(1K)
-1,771万円7.6万5.2%
2階21.37㎡
(1K)
-1,671万円7.3万5.2%
2階21.31㎡
(1K)
-1,667万円7.3万5.2%
2階21.63㎡
(1K)
-1,690万円7.3万5.2%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階22.59㎡
(1K)
-1,762万円7.6万5.2%
4階21.83㎡
(1K)
-1,705万円7.4万5.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
7階22.71㎡
(1K)
-1,771万円7.6万5.2%
7階22.59㎡
(1K)
-1,762万円7.6万5.2%

物件詳細情報

プレール荻窪の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレール荻窪
住所東京都 杉並区 上荻 1丁目22-10
建築年1997年
構造RC造
用途地域近隣商業地域
アクセス JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 6分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 6分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

プレール荻窪の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m 荻窪パーク・マンション
東京都 杉並区 上荻 1丁目22-13
荻窪駅
徒歩5分
6階建
34部屋
RC造 1973年
37m グランドステージ荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目22-8
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1997年
39m アジールコート荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目22-16
荻窪駅
徒歩5分
8階建
RC造 2009年
46m マンション荻窪
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-15
荻窪駅
徒歩8分
5階建
12部屋
RC造 1970年
48m フィオーレ長島
東京都 杉並区 上荻 2丁目30-16
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1984年
57m シンシア荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-4
荻窪駅
徒歩3分

RC造 2000年
59m ルミエール城田
東京都 杉並区 上荻 2丁目30-15
荻窪駅
徒歩6分
4階建
7部屋
RC造 1988年
61m アルカサールN
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-12
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1988年
62m 上荻BEAUTSIDE
東京都 杉並区 上荻 2丁目30-3
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2006年
65m RK2
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-18
荻窪駅
徒歩6分
7階建
RC造 1971年
66m イーグル上荻
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-3
荻窪駅
徒歩6分
5階建
RC造 1996年
71m 荻窪グランドマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目30-9
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1980年
76m PLUM
東京都 杉並区 上荻 2丁目30-3
荻窪駅
徒歩7分

RC造 2012年
81m メゾン・ド・ヴェスタル
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-1
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1982年
85m ノバコスモ荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-2
荻窪駅
徒歩4分

RC造 1997年
86m シャトーサンライズ
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-2
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1974年
87m 浅賀ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-12
荻窪駅
徒歩6分
7階建
RC造 1970年
90m メゾン白荻
東京都 杉並区 上荻 2丁目30-6
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1974年
94m 常盤レジデンシア荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目21-20
荻窪駅
徒歩4分
9階建
RC造 2010年
97m CREVIARXE荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目23-17
荻窪駅
徒歩5分

RC造 2016年
98m サンハイム成瀬
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-20
荻窪駅
徒歩7分
6階建
RC造 1998年
98m シンエービル
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-22
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1988年
99m トータス荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-23
荻窪駅
徒歩5分
5階建
15部屋
RC造 1987年
99m フラット上荻
東京都 杉並区 上荻 2丁目31-2
荻窪駅
徒歩7分
4階建
7部屋
RC造 1971年
99m ハイツヒジカタ
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-10
荻窪駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
100m ロイヤル荻窪
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-13
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1980年
101m 紀伊國屋ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-22
荻窪駅
徒歩5分

RC造 1999年
102m 小嶋東神ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目23-19
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1988年
108m 第三浅賀ビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目31-17
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1984年
110m カネイシビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目23-2
荻窪駅
徒歩4分

RC造 2006年
111m 上荻マンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目19-8
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1974年
112m カーサ上荻
東京都 杉並区 上荻 2丁目29-15
荻窪駅
徒歩7分

RC造 1982年
113m カテリーナ荻窪
東京都 杉並区 上荻 2丁目18-10
荻窪駅
徒歩4分

RC造 1997年
113m 荻窪スカイマンション
東京都 杉並区 上荻 2丁目29-13
荻窪駅
徒歩7分
7階建
14部屋
RC造 1969年
114m アルカサール永井ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-19
荻窪駅
徒歩6分

RC造 1997年
119m ファルティールアトラス上荻二丁目
東京都 杉並区 上荻 2丁目31-8
荻窪駅
徒歩8分
8階建
60部屋
RC造 2002年
121m 白鳥ビル
東京都 杉並区 上荻 1丁目23-1
荻窪駅
徒歩5分
8階建
RC造 1971年
122m BAUビル
東京都 杉並区 上荻 2丁目29-1
荻窪駅
徒歩9分

RC造 1990年
124m サカエフラット荻窪
東京都 杉並区 上荻 2丁目17-11
荻窪駅
徒歩6分
4階建
RC造 1990年
124m S・KBldg2
東京都 杉並区 上荻 1丁目24-18
荻窪駅
徒歩5分

RC造 2003年

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