プレール新中野(東京都 中野区 中央 4丁目21-9)の価格相場は 81.0 万円/㎡ (坪単価 268 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (17.5㎡) の 1,420 万円、最も低い部屋は 3階 (17.2㎡) の 1,394 万円です。

価格相場  81.0 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,757 円/㎡
 (12,421 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  3.0 分 (新中野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレール新中野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレール新中野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、中野区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの中野区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレール新中野 価格相場

価格相場  81.0 万円/㎡
 (268 万円/坪

家賃相場  3,757 円/㎡
 (12,421 円/坪

・築年数  31.4

・駅距離  3.0 分 (新中野駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレール新中野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を81.0 万円/㎡、家賃相場を3757.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 中野区 中央 4丁目21-9」です。新中野駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は31.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレール新中野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの中野区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレール新中野の価格相場、家賃相場は中央のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

プレール新中野』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

プレール新中野の周辺エリア(中野区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央 中古マンション価格相場 推移 中央における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレール新中野の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階17.21㎡
(1K)
-1,394万円6.5万5.6%
1階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%
1階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%
1階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%
2階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%
3階17.45㎡
(1K)
-1,413万円6.6万5.6%
3階17.54㎡
(1K)
-1,420万円6.6万5.6%
3階17.21㎡
(1K)
-1,394万円6.5万5.6%

物件詳細情報

プレール新中野の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレール新中野
住所東京都 中野区 中央 4丁目21-9
建築年1990年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅  徒歩 3分
JR JR中央線 中野駅  徒歩 10分
東京メトロ 東京メトロ東西線 中野駅  徒歩 10分
JR JR総武線 中野駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

プレール新中野の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m グリーンヒル中野
東京都 中野区 中央 4丁目20-13
新中野駅
徒歩3分

RC造 2003年
43m I-HOUSE
東京都 中野区 中央 4丁目11-10
新中野駅
徒歩3分

RC造 2010年
48m 新中野レジデンス
東京都 中野区 中央 4丁目20-11
新中野駅
徒歩4分

RC造 1985年
49m コーポ望月
東京都 中野区 中央 4丁目20-2
新中野駅
徒歩5分

RC造 2005年
49m JOYビル
東京都 中野区 中央 4丁目21-15
新中野駅
徒歩4分

RC造 1988年
59m conbrionorth
東京都 中野区 中央 4丁目21-15
新中野駅
徒歩3分

RC造 1990年
63m アパートメント柿ハウス
東京都 中野区 中央 4丁目21-16
新中野駅
徒歩5分

RC造 1988年
72m 第二和光マンション
東京都 中野区 中央 4丁目11-13
新中野駅
徒歩4分

RC造 2010年
72m マンション高千穂2
東京都 中野区 中央 4丁目21-18
新中野駅
徒歩4分

RC造 2006年
74m アトラス中野中央
東京都 中野区 中央 4丁目22-19
新中野駅
徒歩5分
5階建
57部屋
RC造 2013年
75m 佐野マンション
東京都 中野区 中央 4丁目14-10
新中野駅
徒歩3分
5階建
6部屋
RC造 1970年
85m 中野ジャスティス
東京都 中野区 中央 4丁目11-14
新中野駅
徒歩3分

RC造 1994年
96m ハイラークコミネ
東京都 中野区 中央 3丁目42-5
新中野駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
97m 11VERT新中野
東京都 中野区 中央 4丁目23-12
新中野駅
徒歩5分
4階建
RC造 1989年
102m メトロガーデンエフ
東京都 中野区 中央 4丁目11-2
新中野駅
徒歩3分

RC造 2000年
120m アストリア中野
東京都 中野区 中央 4丁目37-3
新中野駅
徒歩5分

RC造 1993年
121m カーサカリーナ新中野
東京都 中野区 中央 4丁目35-5
新中野駅
徒歩6分

RC造 1978年
131m 竹森ハイツ
東京都 中野区 中央 4丁目8-20
新中野駅
徒歩2分

RC造 1978年
135m 川村ビル
東京都 中野区 中央 3丁目44-7
新中野駅
徒歩8分
4階建
RC造 1970年
137m トーシンコーポ新中野
東京都 中野区 中央 4丁目16-3
新中野駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
138m SOCIETY新中野
東京都 中野区 中央 4丁目16-3
新中野駅
徒歩3分

RC造 1991年
143m ルーチェ中野中央
東京都 中野区 中央 3丁目36-13
新中野駅
徒歩3分

RC造 2012年
144m カーサ・トレス
東京都 中野区 中央 4丁目24-6
新中野駅
徒歩5分

RC造 1980年
147m 久住荘
東京都 中野区 中央 4丁目9-4
新中野駅
徒歩2分

RC造 1985年
147m YTビル新中野
東京都 中野区 中央 3丁目36-12
新中野駅
徒歩3分

RC造 1988年
161m ベルメゾン
東京都 中野区 中央 4丁目30-2
新中野駅
徒歩5分

RC造 1978年
162m スターライトマンション
東京都 中野区 中央 4丁目8-23
新中野駅
徒歩2分
6階建
11部屋
RC造 1971年
167m TinPanAlley
東京都 中野区 中央 3丁目39-8
新中野駅
徒歩6分

RC造 2007年
168m 高橋アパート
東京都 中野区 中央 3丁目44-10
新中野駅
徒歩4分
7階建
RC造 1992年
168m 波多野ハイツ
東京都 中野区 中央 4丁目17-2
新中野駅
徒歩2分

RC造 1980年
171m 中野中央マンション
東京都 中野区 中央 3丁目36-10
新中野駅
徒歩4分

RC造 1974年
179m メイプルシンナカノ
東京都 中野区 中央 4丁目17-6
新中野駅
徒歩3分

RC造 2010年
179m アルトゥーラ中野
東京都 中野区 中央 4丁目19-8
新中野駅
徒歩3分

RC造 1995年
180m セントラルウッドフィールド
東京都 中野区 中央 4丁目40-12
新中野駅
徒歩5分
6階建
RC造 1991年
182m メゾン・ド・新中野
東京都 中野区 中央 4丁目1-9
新中野駅
徒歩1分

RC造 1980年
182m エクセル新中野
東京都 中野区 中央 4丁目17-6
新中野駅
徒歩3分
3階建
6部屋
RC造 2011年
182m アルファホームズ中野中央
東京都 中野区 中央 4丁目8-13
新中野駅
徒歩2分

RC造 1995年
184m ビーンズ新中野
東京都 中野区 中央 3丁目36-7
新中野駅
徒歩2分
3階建
RC造 2002年
188m シャルムコート新中野
東京都 中野区 中央 4丁目1-22
新中野駅
徒歩2分
10階建
RC造 2002年
189m 第三和光マンション
東京都 中野区 中央 3丁目35-5
新中野駅
徒歩2分

RC造 2011年