プレール市ケ谷二十騎町(東京都 新宿区 二十騎町 1-29)の価格相場は 88.3 万円/㎡ (坪単価 292 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (48.8㎡) の 4,132 万円、最も低い部屋は 1階 (38.6㎡) の 3,448 万円です。

価格相場  88.3 万円/㎡
 (292 万円/坪

家賃相場  3,325 円/㎡
 (10,993 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  8.0 分 (牛込神楽坂駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレール市ケ谷二十騎町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレール市ケ谷二十騎町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新宿区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレール市ケ谷二十騎町 価格相場

価格相場  88.3 万円/㎡
 (292 万円/坪

家賃相場  3,325 円/㎡
 (10,993 円/坪

・築年数  25.5

・駅距離  8.0 分 (牛込神楽坂駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレール市ケ谷二十騎町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.3 万円/㎡、家賃相場を3325.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 新宿区 二十騎町 1-29」です。牛込神楽坂駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は25.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレール市ケ谷二十騎町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は二十騎町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新宿区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレール市ケ谷二十騎町の価格相場、家賃相場は二十騎町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレール市ケ谷二十騎町の周辺エリア(新宿区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プレール市ケ谷二十騎町の価格相場推移は、東京都 新宿区 二十騎町 1-29周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
二十騎町 中古マンション価格相場 推移 二十騎町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

二十騎町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレール市ケ谷二十騎町の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階38.68㎡
(1LDK)
-3,450万円13.0万4.5%
1階38.65㎡
(1DK)
-3,448万円13.0万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階48.79㎡
(1SLDK)
-4,132万円15.3万4.4%
3階38.68㎡
(1LDK)
-3,450万円13.0万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階38.68㎡
(1LDK)
-3,450万円13.0万4.5%

物件詳細情報

プレール市ケ谷二十騎町の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレール市ケ谷二十騎町
住所東京都 新宿区 二十騎町 1-29
建築年1997年
構造RC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス 都営 都営大江戸線 牛込神楽坂駅  徒歩 8分
東京メトロ 東京メトロ東西線 神楽坂駅  徒歩 12分

物件所在地

近隣の物件

プレール市ケ谷二十騎町の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
16m ロイヤルエクセラージュ市ケ谷二十騎町
東京都 新宿区 二十騎町 1-30
牛込柳町駅
徒歩6分

RC造 1998年
17m エクセラージュ市ケ谷二十騎町
東京都 新宿区 二十騎町
神楽坂駅
徒歩12分
5階建
22部屋
RC造 1999年
32m スカイコート牛込神楽坂
東京都 新宿区 二十騎町 1-31
牛込柳町駅
徒歩6分
5階建
33部屋
RC造 2008年
50m シュロス二十騎町
東京都 新宿区 二十騎町 1-32
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1981年
59m パークハウス市谷二十騎町
東京都 新宿区 二十騎町 2-35
牛込神楽坂駅
徒歩8分
5階建
11部屋
RC造 2009年
65m 吉留ハウス
東京都 新宿区 二十騎町 1-12
牛込柳町駅
徒歩6分

RC造 1977年
77m イトウビル神楽坂
東京都 新宿区 南山伏町 2-6
牛込柳町駅
徒歩8分

RC造 1990年
90m 市ケ谷加賀町アパートG棟
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目6-1
牛込柳町駅
徒歩6分

RC造 1977年
98m 市ケ谷第3ローヤルコーポ
東京都 新宿区 二十騎町 1-35
牛込神楽坂駅
徒歩6分

RC造 1978年
109m PREMIUM CUBE G 市谷甲良町
東京都 新宿区 市谷甲良町
牛込柳町駅
徒歩4分
14階建
51部屋
RC造 2019年
115m ザ・パークハウス市谷甲良町
東京都 新宿区 市谷甲良町 11-1,11-6
牛込柳町駅
徒歩5分
5階建
49部屋
RC造 2017年
122m リビオ神楽坂
東京都 新宿区 北山伏町
牛込柳町駅
徒歩5分
13階建
35部屋
RC造 2019年
128m 市ケ谷加賀町アパートC棟
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目6-1
牛込柳町駅
徒歩6分

RC造 1977年
131m 新宿北山伏町
東京都 新宿区 北山伏町
牛込柳町駅
徒歩0分
13階建
34部屋
RC造 2017年
133m MK二十騎
東京都 新宿区 二十騎町 2-21
牛込柳町駅
徒歩7分

RC造 1978年
149m 牛込サンハイツ
東京都 新宿区 南山伏町 1-10
牛込神楽坂駅
徒歩8分

RC造 1979年
151m アーク神楽坂
東京都 新宿区 二十騎町 2-20
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 2004年
161m リヴェラ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷甲良町 1-6
牛込柳町駅
徒歩5分

RC造 1989年
173m 市ケ谷北山伏町シティハウス
東京都 新宿区 北山伏町 1-20
牛込神楽坂駅
徒歩7分

RC造 1986年
180m パーク・コート市谷加賀町二丁目
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目5-14
神楽坂駅
徒歩13分
5階建
51部屋
RC造 2002年
181m ヴィークコート市谷加賀町
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目5-8
牛込柳町駅
徒歩6分
7階建
85部屋
RC造 2013年
183m フローレス市谷
東京都 新宿区 市谷甲良町 1-7
牛込柳町駅
徒歩4分
5階建
RC造 1990年
204m ザ・パークハウス市谷加賀町
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目5-20
牛込柳町駅
徒歩4分
5階建
34部屋
RC造 2014年
207m 24番館
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目4-6
牛込柳町駅
徒歩10分

RC造 2014年
209m ドルフィン41
東京都 新宿区 市谷甲良町 1-20
牛込柳町駅
徒歩3分

RC造 1988年
212m ソアールタワー市ケ谷の丘
東京都 新宿区 市谷甲良町 2-14
牛込柳町駅
徒歩2分
19階建
157部屋
RC造 2004年
221m ひまわりビル
東京都 新宿区 市谷甲良町 1-19
牛込柳町駅
徒歩3分

RC造 1984年
222m コーポ堀川
東京都 新宿区 南山伏町 1-2
牛込神楽坂駅
徒歩5分
4階建
RC造 1985年
226m アビテ神楽坂
東京都 新宿区 南山伏町 1-22
神楽坂駅
徒歩8分
7階建
25部屋
RC造 2002年
228m アストレア
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目5
牛込柳町駅
徒歩5分

RC造 2015年
231m 市谷加賀町スカイマンション
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目4-25
牛込柳町駅
徒歩6分

RC造 1977年
239m 小野ハイツ
東京都 新宿区 南山伏町 1-21
牛込神楽坂駅
徒歩4分
4階建
RC造 1990年
239m パティオ市谷
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目4-6
牛込柳町駅
徒歩8分

RC造 2014年
248m フォルム市谷加賀町
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目4-23
牛込柳町駅
徒歩6分
6階建
21部屋
RC造 2010年
248m 東急ドエルピオネーロ市ケ谷
東京都 新宿区 納戸町 27-2
牛込神楽坂駅
徒歩5分

RC造 1985年
253m ニューシティアパートメンツ市谷加賀
東京都 新宿区 市谷加賀町 2丁目4-10
牛込柳町駅
徒歩7分

RC造 2005年
255m コスモ市ケ谷
東京都 新宿区 市谷甲良町 1-12
牛込柳町駅
徒歩5分

RC造 1986年
257m グランコート市ケ谷
東京都 新宿区 市谷薬王寺町 71-12
牛込柳町駅
徒歩4分

RC造 2011年
259m グレイス市ケ谷
東京都 新宿区 北山伏町 3-6
神楽坂駅
徒歩10分

RC造 1989年
260m feeth神楽坂
東京都 新宿区 北山伏町 1-30
牛込神楽坂駅
徒歩3分

RC造 2010年

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