プレール・ドゥーク志村坂上II(東京都 板橋区 志村 1丁目)の価格相場は 95.1 万円/㎡ (坪単価 314 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  95.1 万円/㎡
 (314 万円/坪

家賃相場  3,144 円/㎡
 (10,395 円/坪

・築年数  4.4

・駅距離  2.0 分 (志村坂上駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレール・ドゥーク志村坂上IIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、東京都のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの東京都の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

プレール・ドゥーク志村坂上II 価格相場

価格相場  95.1 万円/㎡
 (314 万円/坪

家賃相場  3,144 円/㎡
 (10,395 円/坪

・築年数  4.4

・駅距離  2.0 分 (志村坂上駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレール・ドゥーク志村坂上IIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を95.1 万円/㎡、家賃相場を3144.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 志村 1丁目」です。6階建てRC造の物件で、志村坂上駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は4.4年と築浅物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレール・ドゥーク志村坂上IIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は板橋区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレール・ドゥーク志村坂上IIの価格相場、家賃相場は板橋区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレール・ドゥーク志村坂上IIの周辺エリア(東京都のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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板橋区 中古マンション価格相場 推移 板橋区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

板橋区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

プレール・ドゥーク志村坂上IIの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレール・ドゥーク志村坂上II
ブランドプレール・ドゥーク
住所東京都 板橋区 志村 1丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数64部屋
階数6階
用途地域準工業地域
管理会社(株)キノシタコミュニティ
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス 都営 都営三田線 志村坂上駅  徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

プレール・ドゥーク志村坂上IIの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m ル・レクチェi21
東京都 板橋区 志村 1丁目18-1
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2010年
50m 志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目
志村坂上駅
徒歩0分
6階建
64部屋
RC造 2017年
75m 見次台ハイツ
東京都 板橋区 志村 1丁目17-22
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 1978年
84m AmmsShimura
東京都 板橋区 志村 1丁目13-5
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 2003年
100m ラ・ベイユK
東京都 板橋区 志村 1丁目15-12
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 2012年
110m MARYレジデンス
東京都 板橋区 志村 1丁目13-9
志村坂上駅
徒歩1分
3階建
RC造 2002年
110m コンドミニオ志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目13-9
志村坂上駅
徒歩1分
4階建
5部屋
RC造 2002年
116m メイプル志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目12-12
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2001年
120m 都民住宅トーケンハイム志村
東京都 板橋区 志村 1丁目19-26
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 2000年
123m No.3ベルハイツ鈴一
東京都 板橋区 志村 1丁目12-11
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 1979年
134m プラウド志村坂上サンクアージュ
東京都 板橋区 志村 1丁目19-25
志村坂上駅
徒歩4分
9階建
75部屋
RC造 2014年
135m アージョ志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目12-10
志村坂上駅
徒歩2分
11階建
30部屋
RC造 2012年
137m 長谷川マンション
東京都 板橋区 志村 1丁目16-7
志村坂上駅
徒歩2分
3階建
RC造 1971年
139m セレスティン1
東京都 板橋区 志村 1丁目16-9
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2004年
140m ライオンズシティ志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目20-6
志村坂上駅
徒歩3分
9階建
64部屋
RC造 2001年
147m スギシティ2
東京都 板橋区 志村 1丁目14-14
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 2015年
153m 高城ビル
東京都 板橋区 志村 1丁目35-4
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 1979年
154m オウジュ一里塚
東京都 板橋区 志村 1丁目12-23
志村坂上駅
徒歩1分

RC造 2012年
156m 原田ビル
東京都 板橋区 志村 1丁目34-1
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 1988年
167m 酒巻ビル
東京都 板橋区 志村 1丁目34-23
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 1992年
175m コスモ志村坂上パークビュー
東京都 板橋区 志村 1丁目19-5
志村坂上駅
徒歩4分
7階建
42部屋
RC造 2003年
178m メゾンパステル
東京都 板橋区 志村 1丁目34-22
志村坂上駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
178m セレナハイム志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目34-5
志村坂上駅
徒歩3分
10階建
18部屋
RC造 2003年
191m メゾンサンク
東京都 板橋区 志村 1丁目34-3
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 1978年
208m 山本ビル
東京都 板橋区 志村 1丁目34-20
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 1980年
208m シャトレ小川
東京都 板橋区 志村 1丁目12-3
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 1979年
217m コーポサンテ
東京都 板橋区 志村 1丁目34-18
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 1980年
218m オーロラハイツ
東京都 板橋区 志村 1丁目12-1
志村坂上駅
徒歩2分
8階建
RC造 1989年
220m ファミールコーポ
東京都 板橋区 志村 1丁目34-20
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 1980年
233m フォーヴィレッヂ城山
東京都 板橋区 志村 1丁目34-18
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2002年
238m コーポエース
東京都 板橋区 志村 1丁目34-18
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 1990年
238m ヤマコービル
東京都 板橋区 志村 1丁目10-8
志村坂上駅
徒歩3分

RC造 1991年
255m PATINA志村坂上
東京都 板橋区 志村 1丁目10-7
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 2014年
257m Yビル志村坂上
東京都 板橋区 志村 2丁目8-1
志村坂上駅
徒歩2分

RC造 2008年
287m 渡辺ビル
東京都 板橋区 志村 1丁目32-2
志村三丁目駅
徒歩7分

RC造 1989年
287m キャニオンマンション見次公園
東京都 板橋区 志村 1丁目26-18
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 1984年
296m シャトル石原
東京都 板橋区 志村 1丁目32-2
志村坂上駅
徒歩5分
4階建
RC造 1990年
301m 志村坂上パークハイツ
東京都 板橋区 志村 1丁目33-2
志村坂上駅
徒歩5分

RC造 1983年
307m C'estjoli志村坂上2
東京都 板橋区 志村 1丁目33-1
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 2008年
318m 志村JKHills
東京都 板橋区 志村 1丁目33-14
志村坂上駅
徒歩4分

RC造 2006年