プレミール(神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目8-1)の価格相場は 55.6 万円/㎡ (坪単価 184 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (60.3㎡) の 3,342 万円、最も低い部屋は 302号室 (54.2㎡) の 3,022 万円です。

価格相場  55.6 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,008 円/㎡
 (6,638 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  4.0 分 (新百合ケ丘駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレミールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、川崎市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

プレミール 価格相場

価格相場  55.6 万円/㎡
 (184 万円/坪

家賃相場  2,008 円/㎡
 (6,638 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  4.0 分 (新百合ケ丘駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレミールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.6 万円/㎡、家賃相場を2007.9 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目8-1」です。3階建て軽量鉄骨の物件で、新百合ケ丘駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレミールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレミールの価格相場、家賃相場は多摩区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレミールの周辺エリア(川崎市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩区 中古マンション価格相場 推移 多摩区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレミールの3フロア、7戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10155.33㎡
(2LDK)
-3,082万円11.2万4.4%
10254.18㎡
(2LDK)
-3,022万円11.2万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
000360.00㎡
(2LDK)
-3,324万円11.6万4.2%
20155.33㎡
(2LDK)
-3,082万円11.2万4.4%
20360.33㎡
(2LDK)
-3,342万円11.6万4.2%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30155.33㎡
(2LDK)
-3,082万円11.2万4.4%
30254.18㎡
(2LDK)
-3,022万円11.2万4.4%

物件詳細情報

プレミールの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレミール
住所神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目8-1
建築年2007年
構造軽量鉄骨
階数3階
小学校区南生田小学校
中学校区南生田中学校
備考共用施設:駐車場あり、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:ウォークインクローゼット、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、エアコン完備、浴室乾燥機、オートロック
アクセス 小田急 小田急小田原線 新百合ケ丘駅  徒歩 4分
小田急 小田急小田原線 生田駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 読売ランド前駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

プレミールの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
57m ミツヤハイツ3
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目7-11
生田駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1988年
75m レセンテプリモ
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目10-6
新百合ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2007年
90m ゼフィール南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目1-7
生田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1991年
92m ゼィフィール南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目1-7
生田駅
徒歩21分
3階建
軽量鉄骨 1992年
117m ビグノーブルハイツ1
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目11-6
生田駅
徒歩19分

軽量鉄骨 1988年
126m マイシャトル田奈
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目8-13
生田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1994年
128m ドルフィン
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目8-6
生田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1995年
154m あざみハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目10-4
生田駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1986年
198m レジデンス南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目13-15
生田駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2002年
198m ヴェルジェ壱番館
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目24-15
生田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
201m ヴェルジェ一番館
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目24-15
生田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1994年
208m メゾネットエコーA
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目19-10
生田駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1991年
208m メゾネットエコーB
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目19-10
新百合ケ丘駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1993年
220m カーサ・ヒロ1
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目24-5
生田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2005年
234m ライトアップヒルA
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目14-18
生田駅
徒歩24分

軽量鉄骨 1990年
236m カーサ・ヒロ I
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目25-1
向ケ丘遊園駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2006年
236m カーサ・ヒロ2
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目25-1
生田駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2005年
240m ルナリアHASHIBA
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 3丁目2-34
生田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2010年
243m シティハイムエコー
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目19-7
生田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
270m 益田ハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目19-4
生田駅
徒歩22分
2階建
軽量鉄骨 1986年
281m ハイム南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 7丁目26-16
生田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2010年
281m クレールメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 3丁目2-30
百合ケ丘駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年
282m レオパレスエトワール南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目24-1
生田駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2009年
291m ヴィラ・エトワール長沢
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 1丁目19-1
生田駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1985年
303m リーフ・ワン
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 7丁目21-3
生田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
309m シャーメゾン南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目11-24
新百合ケ丘駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2008年
366m 生田コーポ
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 6丁目30-9
生田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1994年
377m クレールメゾン
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 7丁目16-11
生田駅
徒歩16分

軽量鉄骨 2009年
378m パレーシャル花園
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目22-1
生田駅
徒歩40分

軽量鉄骨 1984年
378m メゾン・ヤマト
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 5丁目20-1
生田駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2004年
407m カガミハイツ
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目6-1
生田駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1977年
416m ディアスハシバ
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 2丁目3-3
生田駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2007年
425m ルミエール南生田
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目6-3
生田駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
425m シャトル山中
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 4丁目11-33
生田駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1987年
436m ピアコート
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目4-14
生田駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1995年
446m ブルック長沢3
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 2丁目5-3
生田駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1994年
450m ブルック長沢1
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 2丁目5-1
生田駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1991年
464m ブルック長沢2
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 2丁目5-2
生田駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1991年
464m ブルック長沢 II
神奈川県 川崎市 多摩区 長沢 2丁目5-2
向ケ丘遊園駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
477m サンパティークメゾン南生田B
神奈川県 川崎市 多摩区 南生田 4丁目13-16
生田駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2004年