プレミール(埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目17-3)の価格相場は 51.1 万円/㎡ (坪単価 169 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 201号室 (60.1㎡) の 3,109 万円、最も低い部屋は 102号室 (46.9㎡) の 2,364 万円です。

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,432 円/坪

・築年数  11.6

・駅距離  20.0 分 (浦和駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレミールの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレミールの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレミール 価格相場

価格相場  51.1 万円/㎡
 (169 万円/坪

家賃相場  1,946 円/㎡
 (6,432 円/坪

・築年数  11.6

・駅距離  20.0 分 (浦和駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレミールのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.1 万円/㎡、家賃相場を1945.5 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目17-3」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、浦和駅から徒歩20.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は11.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレミールの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレミールの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

プレミール』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

プレミールの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プレミールの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目17-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレミールの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10155.27㎡
(1LDK)
-2,831万円10.6万4.5%
10246.92㎡
(1LDK)
-2,364万円9.9万5.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20160.14㎡
(2LDK)
-3,109万円10.9万4.2%

物件詳細情報

プレミールの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレミール
住所埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目17-3
建築年2011年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区原山小学校
中学校区原山中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、浴室乾燥機、BS/CS対応、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー、システムキッチン、インターネット利用可、ウォークインクローゼット
アクセス JR JR京浜東北線 浦和駅  徒歩 20分
JR JR上野東京ライン 浦和駅  徒歩 20分
JR JR高崎線 浦和駅  徒歩 20分
JR JR宇都宮線 浦和駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

プレミールの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
78m グリーンメゾン浦和
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目10-3-3
浦和駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1984年
91m アーバンハイツ野本
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目10-3
浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1985年
142m プリム ローズ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目12-1
浦和駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1989年
176m グリー ハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目12-18
浦和駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 1989年
180m ハイム浦和
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目15-22
浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1981年
189m カサ・デ・ロカ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目2-24
浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2008年
226m ソレイユIII
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目4-10
浦和駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2006年
226m ソレーユIII
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目4-10
南浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2006年
227m ソレイユ3
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目4-10
浦和駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2005年
242m サン・ファミーユ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目2-1
浦和駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1989年
251m ボヌール
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目5-16
浦和駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2001年
266m ハイムストーク
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目6-25
浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1995年
276m シティハイムそれいゆ
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目3-19
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1987年
296m 杉山ハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目3-3
北浦和駅
徒歩29分

軽量鉄骨 1983年
297m レオパレスドミールT・M
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目25-21
浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2001年
302m エスポワール
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目17-15
浦和駅
徒歩13分
3階建
軽量鉄骨 1988年
308m ヴェルレーヌ浦和
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目4-15
浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1989年
320m さくらハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目17-14
浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
327m アーシア七番館
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目18-10
浦和駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2000年
339m ライフルハウス
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目4-6
浦和駅
徒歩2分
4階建
軽量鉄骨 2004年
358m シティハイムエスアイ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 3丁目5-22
浦和駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1989年
359m コーポサトー
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目24-12
浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1987年
363m しいの木館2
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目31-2
浦和駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1996年
385m 大熊コーポ
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目15-1
南浦和駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1987年
392m 須賀ハイツ
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目24-9
浦和駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1985年
405m シティハイムハイツすみれ
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目12-13
浦和駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1986年
416m ショコラ・シャトー
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目12-2
浦和駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2009年
418m カサート原山
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目28-29
浦和駅
徒歩23分
2階建
軽量鉄骨 2016年
422m メゾンブランシェB
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目23-29
浦和駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2005年
426m フリューリンク
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目11-14
浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
446m サニーコーポさかき
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目14-12
南浦和駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1999年
449m イーストコート
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目20-20
浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2002年
461m シティハイム中野
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目12-25
南浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1999年
466m ルーチェ前地
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目16-13
浦和駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2005年
479m HOUSE万喜
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 2丁目1-19
浦和駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2014年
521m ボンボニエール
埼玉県 さいたま市 緑区 太田窪 1丁目1-19
浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2005年
524m コーポYAKATA
埼玉県 さいたま市 緑区 原山 1丁目17-20
浦和駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1990年
526m メゾン吉野
埼玉県 さいたま市 南区 太田窪 4丁目20-8
南浦和駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1995年
527m ヤマハハイツ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目17-15
浦和駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1993年
529m ドゥービル浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 前地 3丁目18-13
浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2008年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること