プレミール三山(千葉県 船橋市 三山 7丁目9-25)の価格相場は 11.1 万円/㎡ (坪単価 36.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (46.1㎡) の 512 万円、最も低い部屋は 203号室 (45.3㎡) の 500 万円です。

価格相場  11.1 万円/㎡
 (36.6 万円/坪

家賃相場  2,172 円/㎡
 (7,180 円/坪

・築年数  14.4

・駅距離  1.0 分 (津田沼駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレミール三山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレミール三山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、船橋市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレミール三山 価格相場

価格相場  11.1 万円/㎡
 (36.6 万円/坪

家賃相場  2,172 円/㎡
 (7,180 円/坪

・築年数  14.4

・駅距離  1.0 分 (津田沼駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレミール三山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を11.1 万円/㎡、家賃相場を2171.9 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 船橋市 三山 7丁目9-25」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、津田沼駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は14.4年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレミール三山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は三山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの船橋市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレミール三山の価格相場、家賃相場は三山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレミール三山の周辺エリア(船橋市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プレミール三山の価格相場推移は、千葉県 船橋市 三山 7丁目9-25周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
三山 中古マンション価格相場 推移 三山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

三山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレミール三山の2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年05月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10146.12㎡
(1LDK)
-512万円10.0万23.4%
10246.12㎡
(1LDK)
-512万円10.0万23.4%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20145.34㎡
(1LDK)
-500万円9.9万23.7%
20245.81㎡
(1LDK)
-507万円9.9万23.5%
20345.34㎡
(1LDK)
-500万円9.9万23.7%

物件詳細情報

プレミール三山の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレミール三山
住所千葉県 船橋市 三山 7丁目9-25
建築年2008年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区三山小学校
中学校区三山中学校
備考共用施設:駐車場あり、ガーデン、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、BS/CS対応、ルーフバルコニー、ウォークインクローゼット
アクセス JR JR総武線 津田沼駅  徒歩 1分
JR JR総武線快速 津田沼駅  徒歩 1分
京成 京成本線 京成大久保駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

プレミール三山の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
58m セジュール三山
千葉県 船橋市 三山 7丁目9-7
津田沼駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1990年
69m ドゥジェーム三山
千葉県 船橋市 三山 7丁目10-7
京成大久保駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 2013年
101m プルミエール船橋
千葉県 船橋市 三山 6丁目41-12
津田沼駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
143m プラッツたけ
千葉県 船橋市 三山 6丁目37-3
津田沼駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2001年
154m ボナール
千葉県 船橋市 三山 7丁目5-9
京成大久保駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
176m サンテラスA
千葉県 船橋市 三山 8丁目17-8
津田沼駅
徒歩1分
3階建
軽量鉄骨 1992年
192m 加藤ハイツ
千葉県 船橋市 三山 7丁目4-10
京成大久保駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
200m レオパレスFOR YOU
千葉県 船橋市 三山 6丁目39-11
京成大久保駅
徒歩26分
2階建
軽量鉄骨 2008年
201m レオパレスフォーユー
千葉県 船橋市 三山 6丁目39-11
京成大久保駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2007年
207m ピアチューレ
千葉県 船橋市 三山 7丁目15-12
京成大久保駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2012年
214m マーベリック
千葉県 船橋市 三山 3丁目24-11
京成大久保駅
徒歩19分

軽量鉄骨 2001年
224m サンモールオガワ
千葉県 船橋市 三山 8丁目19-2
津田沼駅
徒歩3分
3階建
軽量鉄骨 1994年
227m ウエストボナール
千葉県 船橋市 三山 7丁目4-17
津田沼駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 1994年
237m ネオフラッツ三山
千葉県 船橋市 三山 3丁目24-15
京成大久保駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 1992年
243m ブランヴェール
千葉県 船橋市 三山 8丁目12-9
津田沼駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2007年
249m エスペランサ
千葉県 船橋市 三山 8丁目9-3
京成大久保駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 2003年
255m ベルドーレ
千葉県 船橋市 三山 8丁目10-12
津田沼駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2008年
264m コーポベルスリー
千葉県 船橋市 三山 8丁目33-3
実籾駅
徒歩24分
2階建
軽量鉄骨 1989年
268m カーサビアンカ2
千葉県 船橋市 三山 8丁目31-22
京成大久保駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2013年
271m カーサビアンカ
千葉県 船橋市 三山 8丁目31-25
津田沼駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2011年
274m グリーンタウン土橋
千葉県 船橋市 三山 6丁目33-1
津田沼駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1989年
311m コーポ季美
千葉県 船橋市 三山 8丁目15-12
京成大久保駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1989年
315m レジデンス三山2
千葉県 船橋市 三山 3丁目36-8
京成大久保駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2001年
327m タウニー三山
千葉県 船橋市 三山 3丁目27-5
津田沼駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1992年
330m レジデンス三山
千葉県 船橋市 三山 3丁目36-9
京成大久保駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1998年
330m レジデンス三山II
千葉県 船橋市 三山 3丁目36-9
京成大久保駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
335m 進栄荘
千葉県 船橋市 三山 3丁目32-11
京成大久保駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1981年
343m コートハピネス
千葉県 船橋市 三山 6丁目6-1
京成大久保駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1994年
345m エステートミヤマ
千葉県 船橋市 三山 3丁目36-2
津田沼駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 2012年
357m セジュールオガワB棟
千葉県 船橋市 三山 6丁目27-5
津田沼駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1990年
357m ディアコート
千葉県 船橋市 三山 6丁目27-5
京成大久保駅
徒歩25分
2階建
軽量鉄骨 1990年
360m 吉永ビル
千葉県 船橋市 習志野 5丁目1-9
実籾駅
徒歩23分
4階建
軽量鉄骨 1990年
361m サンライズコーポ
千葉県 船橋市 三山 6丁目27-1
津田沼駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1986年
377m コーポアンフィニ
千葉県 習志野市 泉町 3丁目3-19
京成大久保駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1992年
410m 第二東習ハイツ
千葉県 習志野市 東習志野 6丁目11-9
津田沼駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
410m コーポ三山台
千葉県 船橋市 三山 3丁目40-3
京成大久保駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1998年
410m 第2東習ハイツ
千葉県 習志野市 東習志野 6丁目11-9
実籾駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1987年
410m レルミーピア
千葉県 船橋市 三山 8丁目46-19
京成大久保駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
417m 臣司ハイツ
千葉県 船橋市 三山 5丁目39-18
京成大久保駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1986年
427m レオパレススペィシア
千葉県 船橋市 三山 6丁目10-8
京成大久保駅
徒歩29分
2階建
軽量鉄骨 2009年

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