プレジデントマンション(埼玉県 越谷市 花田 5丁目1-23)の価格相場は -2.41 万円/㎡ (坪単価 -7.96 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -2.41 万円/㎡
 (-7.96 万円/坪

家賃相場  802 円/㎡
 (2,650 円/坪

・築年数  33.2

・駅距離  31.0 分 (越谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレジデントマンションの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

プレジデントマンション(埼玉県 越谷市 花田 5丁目1-23)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、越谷市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、近隣の「花田」、「越谷駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。 また、物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」をご利用いただくことをおすすめしています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレジデントマンションの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの越谷市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレジデントマンションの価格相場、家賃相場は花田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレジデントマンションの周辺エリア(越谷市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
花田 中古マンション価格相場 推移 花田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プレジデントマンションの3フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階52.80㎡
(3DK)
--4.2万-
1階52.80㎡
(3DK)
--4.2万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階52.80㎡
(3DK)
--4.2万-
2階52.80㎡
(3DK)
--4.2万-

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階52.80㎡
(3DK)
--4.2万-
3階52.80㎡
(3DK)
--4.2万-

物件詳細情報

プレジデントマンションの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレジデントマンション
住所埼玉県 越谷市 花田 5丁目1-23
建築年1988年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 越谷駅  バス8分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

プレジデントマンションの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m コンフォール6
埼玉県 越谷市 花田 5丁目2-6
新越谷駅
徒歩65分

鉄骨造 1991年
33m メゾンエクレール
埼玉県 越谷市 花田 5丁目1-24
越谷駅
徒歩31分

鉄骨造 1986年
39m メゾンブリアン
埼玉県 越谷市 花田 5丁目2-3
北越谷駅
徒歩23分
3階建
鉄骨造 1991年
111m メゾングロワール
埼玉県 越谷市 花田 4丁目8-5
北越谷駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 1986年
119m ケイエスハイム越谷
埼玉県 越谷市 宮前 1丁目5-29
北越谷駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1989年
142m メゾンコンフォール III
埼玉県 越谷市 花田 5丁目6-4
舎人駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 1989年
176m パレシュペルブI
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-25
越谷駅
徒歩42分
3階建
鉄骨造 1990年
177m パレシュペルブ1
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-25
北越谷駅
徒歩28分

鉄骨造 1989年
183m メゾンドール
埼玉県 越谷市 花田 4丁目7-11
新越谷駅
徒歩59分
3階建
鉄骨造 1989年
184m ルシエルクレール
埼玉県 越谷市 宮前 1丁目5-8
北越谷駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1988年
213m アブニール2
埼玉県 越谷市 宮前 1丁目4-13
北越谷駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 1991年
228m メゾンフローラ
埼玉県 越谷市 花田 4丁目9-6
北越谷駅
徒歩89分
3階建
鉄骨造 1986年
232m プレステージ田園秀明館
埼玉県 越谷市 宮前 1丁目3-7
北越谷駅
徒歩19分

鉄骨造 1991年
232m 秀明館
埼玉県 越谷市 宮前 1丁目3-7
北越谷駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1992年
241m シティハイツアオバ
埼玉県 越谷市 東越谷 4丁目26-13
北越谷駅
徒歩23分

鉄骨造 1990年
259m プレステージマンション
埼玉県 越谷市 花田 4丁目10-11
北越谷駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1987年
279m 森林第8
埼玉県 越谷市 花田 1丁目34-28
北越谷駅
徒歩22分

鉄骨造 1991年
292m パストラーリ2
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-19
北越谷駅
徒歩28分

鉄骨造 1991年
305m メゾン豊蔵
埼玉県 越谷市 花田 4丁目3-5
北越谷駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1993年
320m パストラーリI
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-19
北越谷駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1992年
320m パストラーリ II
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-19
北越谷駅
徒歩28分
3階建
鉄骨造 1992年
321m パストラーリ1
埼玉県 越谷市 花田 5丁目14-19
北越谷駅
徒歩28分

鉄骨造 1991年
352m スカーレット東越谷
埼玉県 越谷市 花田 1丁目35-29
北越谷駅
徒歩24分

鉄骨造 1982年
374m アブニール3
埼玉県 越谷市 花田 1丁目33-3
北越谷駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 1993年
412m プチメゾン・ド・越谷
埼玉県 越谷市 東越谷 4丁目22-17
越谷駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1994年
416m パレシュペルブ2
埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目105-3
越谷駅
徒歩42分

鉄骨造 1989年
420m フォルテ6番館
埼玉県 越谷市 東越谷 4丁目22-39
越谷駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
455m アメニティープラザ壱番館B
埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9
北越谷駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
461m アメニティープラザ壱番館
埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9
北越谷駅
徒歩27分
2階建
鉄骨造 1995年
463m アメニティープラザ壱番館A
埼玉県 越谷市 花田 3丁目16-9
北越谷駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
469m 旗家マンションルノアール
埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目106-11
越谷駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1995年
469m 旗家マンションルノワール
埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目106-11
越谷駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1995年
488m ニューマリッチエクセル
埼玉県 越谷市 東越谷 4丁目3-8
越谷駅
徒歩20分

鉄骨造 1997年
492m イキシアマンション
埼玉県 越谷市 東越谷 10丁目32-1
新越谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1995年
512m ラスターマンション
埼玉県 越谷市 花田 1丁目25-2
北越谷駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1990年
549m アーバンキッドT
埼玉県 越谷市 花田 1丁目22-4
北越谷駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1994年
583m マエストーソ花田II
埼玉県 越谷市 花田 6丁目5-4
北越谷駅
徒歩57分
3階建
鉄骨造 1995年
585m パストラーリ III
埼玉県 越谷市 花田 4丁目18-14
北越谷駅
徒歩31分
3階建
鉄骨造 1993年
585m パストラーリ3
埼玉県 越谷市 花田 4丁目18-14
北越谷駅
徒歩31分

鉄骨造 1992年
595m トムズビル
埼玉県 越谷市 花田 3丁目4-18
北越谷駅
徒歩21分
4階建
鉄骨造 2001年