プレアール春日町(岡山県 岡山市 北区 春日町)の価格相場は 18.9 万円/㎡ (坪単価 62.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  18.9 万円/㎡
 (62.5 万円/坪

家賃相場  1,431 円/㎡
 (4,731 円/坪

・築年数  38.0

・駅距離  7.0 分 (東中央町駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレアール春日町の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレアール春日町の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、岡山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プレアール春日町 価格相場

価格相場  18.9 万円/㎡
 (62.5 万円/坪

家賃相場  1,431 円/㎡
 (4,731 円/坪

・築年数  38.0

・駅距離  7.0 分 (東中央町駅)


評価点  4.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレアール春日町のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を18.9 万円/㎡、家賃相場を1431.1 円/㎡と算定しました。住所は「岡山県 岡山市 北区 春日町」です。5階建て鉄骨造の物件で、東中央町駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は38.0年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレアール春日町の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレアール春日町の価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

プレアール春日町の周辺エリア(岡山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プレアール春日町の価格相場推移・動向は、岡山県 岡山市 北区 春日町周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移・動向 北区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

プレアール春日町の物件詳細は以下の通りです。

物件名プレアール春日町
住所岡山県 岡山市 北区 春日町
建築年1985年
構造鉄骨造
総戸数24部屋
階数5階
アクセス 岡山電軌 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅  徒歩 7分
岡山電軌 岡山電軌清輝橋線 大雲寺前駅  徒歩 9分
JR JR宇野線 岡山駅  徒歩 21分
JR JR吉備線 岡山駅  徒歩 21分
JR JR津山線 岡山駅  徒歩 21分
新幹線 山陽新幹線 岡山駅  徒歩 21分
JR JR山陽本線 岡山駅  徒歩 21分

物件所在地

近隣の物件

プレアール春日町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ヴェルディ庭瀬
岡山県 岡山市 北区 平野
庭瀬駅
徒歩11分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ポレスター野田屋町弐番館
岡山県 岡山市 北区 野田屋町 2丁目10
柳川駅
徒歩4分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ロイヤルガーデン大元駅前
岡山県 岡山市 北区 大元駅前 3
大元駅
徒歩2分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
ヴェルディ西古松
岡山県 岡山市 北区 西古松 1丁目29
大元駅
徒歩10分
14階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
サーパス問屋町レジデンス
岡山県 岡山市 北区 問屋町 4-103
北長瀬駅
徒歩20分
14階建
91部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ大供
岡山県 岡山市 北区 大供表町 4
大元駅
徒歩9分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
フレスクーラ医大東
岡山県 岡山市 北区 清輝橋 3
清輝橋駅
徒歩6分
3階建
9部屋
鉄骨造 2017年
レジデンスアイリス医大南
岡山県 岡山市 北区 東古松 1
岡山駅
徒歩6分
9階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
パープルオリエンテ
岡山県 岡山市 北区 奥田西町
清輝橋駅
徒歩21分
2階建
鉄骨造 2017年
ヴィーナスコート西崎
岡山県 岡山市 北区 西崎 1
大安寺駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 2017年
WestOne
岡山県 岡山市 北区 富町 1
岡山駅
徒歩12分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
パラッツォ津島
岡山県 岡山市 北区 津島福居 1
法界院駅
徒歩24分
3階建
鉄筋コンクリート造 2017年
サイドアイ
岡山県 岡山市 北区 南方 4
法界院駅
徒歩13分
8階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
SunshineGardens高柳
岡山県 岡山市 北区 高柳西町
備前三門駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
エスポワール辰巳
岡山県 岡山市 北区 辰巳
北長瀬駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2017年
シャーメゾン幸町
岡山県 岡山市 北区 幸町
田町駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 2017年
cocoferme
岡山県 岡山市 北区 大安寺東町
大安寺駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造 2017年
ArcStage清輝本町
岡山県 岡山市 北区 清輝本町
清輝橋駅
徒歩3分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ArcStage表町
岡山県 岡山市 北区 表町 3
西大寺町駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
リビンコートSTUDIO富町アネックス
岡山県 岡山市 北区 富町 2
岡山駅
徒歩10分
15階建
84部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ヴェルディ問屋町
岡山県 岡山市 北区 問屋町
北長瀬駅
徒歩15分
14階建
104部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルティザ東島田
岡山県 岡山市 北区 東島田町 1
岡山駅
徒歩10分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ポレスター岡山ターミナルシティ
岡山県 岡山市 北区 奉還町 2丁目19
岡山駅
徒歩7分
15階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
アルファスマート庭瀬駅東
岡山県 岡山市 北区 平野
庭瀬駅
徒歩9分
10階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
グレースロゼオ
岡山県 岡山市 北区 十日市中町
清輝橋駅
徒歩23分
2階建
鉄骨造 2016年
天瀬ハイマート
岡山県 岡山市 北区 天瀬
東中央町駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファスマート岡山医大南
岡山県 岡山市 北区 東古松 4丁目6
大元駅
徒歩11分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ロイヤルガーデン伊福町
岡山県 岡山市 北区 伊福町 4-5
岡山駅
徒歩20分
12階建
鉄筋コンクリート造 2016年
メゾンサフィール
岡山県 岡山市 北区 奥田 1
清輝橋駅
徒歩11分
2階建
10部屋
鉄骨造 2016年
EXECOURTIII
岡山県 岡山市 北区 奉還町 4
備前三門駅
徒歩11分
4階建
8部屋
鉄骨造 2016年
アルコバレーノ
岡山県 岡山市 北区 大安寺南町 1
大安寺駅
徒歩2分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
エスコパークヒルズ問屋町
岡山県 岡山市 北区 辰巳
北長瀬駅
徒歩20分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
サンセール東古松
岡山県 岡山市 北区 東古松 2
清輝橋駅
徒歩17分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
プレジデンス今
岡山県 岡山市 北区 今 5
北長瀬駅
徒歩27分
3階建
鉄骨造 2016年
サクセション上中野
岡山県 岡山市 北区 上中野 1
北長瀬駅
徒歩30分
6階建
気泡コンクリート造 2016年
エスプリ大雲寺
岡山県 岡山市 北区 中央町
大雲寺前駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ブランシェ駅元町
岡山県 岡山市 北区 駅元町
岡山駅
徒歩3分
9階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Cuore
岡山県 岡山市 北区 西古松 603-9
岡山駅
徒歩25分
7階建
鉄骨造 2016年
アルファガーデン大元
岡山県 岡山市 北区 大元上町 11-23
北長瀬駅
徒歩22分
5階建
鉄骨造 2016年
メイプルリッチウィル
岡山県 岡山市 北区 今 7-13-21-4
北長瀬駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 2016年

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