プレアデス(新潟県 新潟市 江南区 城山 3)の価格相場は 23.8 万円/㎡ (坪単価 78.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.8 万円/㎡
 (78.8 万円/坪

家賃相場  1,147 円/㎡
 (3,791 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  30.0 分 (亀田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプレアデスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プレアデスの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、新潟市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの新潟市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プレアデス 価格相場

価格相場  23.8 万円/㎡
 (78.8 万円/坪

家賃相場  1,147 円/㎡
 (3,791 円/坪

・築年数  13.8

・駅距離  30.0 分 (亀田駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プレアデスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.8 万円/㎡、家賃相場を1146.8 円/㎡と算定しました。住所は「新潟県 新潟市 江南区 城山 3」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、亀田駅から徒歩30.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は13.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプレアデスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は江南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの新潟市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプレアデスの価格相場、家賃相場は江南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プレアデスの周辺エリア(新潟市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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江南区 中古マンション価格相場 推移 江南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

江南区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

プレアデスの物件詳細は以下の通りです。

物件名プレアデス
住所新潟県 新潟市 江南区 城山 3
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数22部屋
階数5階
アクセス JR JR信越本線 亀田駅  徒歩 30分

物件所在地

近隣の物件

プレアデスの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ソレイユ・ルヴァン
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 2
亀田駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ルシィル亀田
新潟県 新潟市 江南区 亀田水道町 5
亀田駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2011年
レオパレスシャンフルール
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 2
亀田駅
徒歩10分
3階建
39部屋
鉄骨造 2009年
グラシア
新潟県 新潟市 江南区 亀田四ツ興野 3
亀田駅
徒歩17分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
プレアデス
新潟県 新潟市 江南区 城山 3
亀田駅
徒歩30分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴィラノーブル
新潟県 新潟市 江南区 梅見台 2
亀田駅
徒歩33分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
シンプルレジデンス
新潟県 新潟市 江南区 梅見台 3
亀田駅
徒歩3分
3階建
鉄筋コンクリート造 2007年
メゾンソレアード
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 2
亀田駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
ラフィーネ向陽
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 3
亀田駅
徒歩5分
6階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
フォルトゥーナ桜
新潟県 新潟市 江南区 東早通 1
亀田駅
徒歩31分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
シャンフルール
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 3
亀田駅
徒歩7分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ヴィラシャルム
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 3-1-15
亀田駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 2006年
belloi東船場
新潟県 新潟市 江南区 東船場 4
亀田駅
徒歩1分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
ウィスタリア
新潟県 新潟市 江南区 船戸山 2
亀田駅
徒歩19分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
フォルスト向陽
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 1
亀田駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
グランディール緑町
新潟県 新潟市 江南区 亀田緑町 2
亀田駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
ローズベイ新潟南
新潟県 新潟市 江南区 亀田四ツ興野 1
亀田駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ソレイユII
新潟県 新潟市 江南区 諏訪 1
亀田駅
徒歩6分
4階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ソレイユI
新潟県 新潟市 江南区 諏訪 1
亀田駅
徒歩6分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
ルシィル茜ヶ丘
新潟県 新潟市 江南区 茜ケ丘
亀田駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2004年
ノーブルシェイプ
新潟県 新潟市 江南区 東船場 1
亀田駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ヴィラ城所
新潟県 新潟市 江南区 城所 1
亀田駅
徒歩29分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ロードAMANO
新潟県 新潟市 江南区 天野 1-17-1
新潟駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2003年
アニヴェルセル向陽
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 1
亀田駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
ヒルズオアシス
新潟県 新潟市 江南区 亀田四ツ興野 4
亀田駅
徒歩20分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
アルエット
新潟県 新潟市 江南区 亀田中島 4
亀田駅
徒歩16分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
フェイブル亀田
新潟県 新潟市 江南区 旭 3
亀田駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
ソレアード
新潟県 新潟市 江南区 鵜ノ子 1
亀田駅
徒歩21分
3階建
鉄筋コンクリート造 2001年
サンアベニューI
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 2
亀田駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 1999年
ニュー・ジーニアス向陽
新潟県 新潟市 江南区 亀田向陽 1
亀田駅
徒歩5分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
プラム・フラワーズ
新潟県 新潟市 江南区 元町 3
亀田駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 1996年
リベルテ亀田
新潟県 新潟市 江南区 亀田四ツ興野 2丁目1-6
亀田駅
徒歩16分
6階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
アルベール本町
新潟県 新潟市 江南区 亀田本町 1
亀田駅
徒歩9分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
ユートピアレジデンス亀田
新潟県 新潟市 江南区 東船場 4丁目1-3
亀田駅
徒歩2分
7階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
ホーユウパレス新潟亀田
新潟県 新潟市 江南区 亀田四ツ興野 3丁目1-31
亀田駅
徒歩15分
6階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
スカイシャトーA
新潟県 新潟市 江南区 西町 3
亀田駅
徒歩5分
8階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
新潟南マンション
新潟県 新潟市 江南区 西町 3丁目3-51
亀田駅
徒歩7分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1978年

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