プルミエ荻窪(東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-17)の価格相場は 55.1 万円/㎡ (坪単価 182 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (43.5㎡) の 2,353 万円、最も低い部屋は 2階 (13.7㎡) の 776 万円です。

価格相場  55.1 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,101 円/㎡
 (6,946 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  19.0 分 (高井戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプルミエ荻窪の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

プルミエ荻窪 価格相場

価格相場  55.1 万円/㎡
 (182 万円/坪

家賃相場  2,101 円/㎡
 (6,946 円/坪

・築年数  35.2

・駅距離  19.0 分 (高井戸駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プルミエ荻窪のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を55.1 万円/㎡、家賃相場を2101.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-17」です。高井戸駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプルミエ荻窪の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプルミエ荻窪の価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プルミエ荻窪の周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プルミエ荻窪の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月04日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.70㎡
(1K)
-776万円3.4万5.2%
1階43.50㎡
(2LDK)
-2,353万円8.1万4.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.70㎡
(1K)
-776万円3.4万5.2%
2階43.50㎡
(2LDK)
-2,353万円8.1万4.1%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階43.50㎡
(2LDK)
-2,353万円8.1万4.1%

物件詳細情報

プルミエ荻窪の物件詳細は以下の通りです。

物件名プルミエ荻窪
住所東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-17
建築年1986年
構造木造
アクセス 京王 京王井の頭線 高井戸駅  徒歩 19分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 19分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 19分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

プルミエ荻窪の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 荻窪コーポ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-2
高井戸駅
徒歩13分

木造 1986年
32m ベルメゾン荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-3
高井戸駅
徒歩13分

木造 2007年
41m スクエアーハウス
東京都 杉並区 荻窪 1丁目5-10
高井戸駅
徒歩13分

木造 1982年
43m VIP荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目3-6
高井戸駅
徒歩17分

木造 1988年
47m コーポパセイニア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-13
高井戸駅
徒歩15分

木造 1983年
53m コーポ二葉
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-5
高井戸駅
徒歩14分

木造 1988年
54m コーポメイプル
東京都 杉並区 荻窪 1丁目4-5
高井戸駅
徒歩13分

木造 1986年
85m コーポ光風
東京都 杉並区 荻窪 1丁目5-2
高井戸駅
徒歩14分

木造 1976年
88m コーポ若葉
東京都 杉並区 荻窪 1丁目5-2
高井戸駅
徒歩12分

木造 1979年
90m 足立荘
東京都 杉並区 荻窪 1丁目3-13
高井戸駅
徒歩14分

木造 1976年
94m ラベンナ宮田
東京都 杉並区 荻窪 1丁目23-4
高井戸駅
徒歩15分

木造 1991年
104m アネックス
東京都 杉並区 荻窪 1丁目24-12
高井戸駅
徒歩14分

木造 1992年
118m メイプルハウス
東京都 杉並区 荻窪 1丁目24-8
高井戸駅
徒歩13分

木造 1987年
132m ドエル荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目2-6
高井戸駅
徒歩12分

木造 1986年
135m つくばハイツ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目2-5
荻窪駅
徒歩16分

木造 2003年
146m メゾン宮川
東京都 杉並区 荻窪 1丁目2-9
高井戸駅
徒歩15分

木造 1996年
150m 信栄莊
東京都 杉並区 荻窪 1丁目19-1
高井戸駅
徒歩16分
2階建
木造 1964年
152m コーポ下田
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-3
荻窪駅
徒歩18分

木造 1992年
153m ラフィーネ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目7-4
荻窪駅
徒歩18分

木造 1980年
156m ラフィーネ荻窪第2
東京都 杉並区 荻窪 1丁目2-2
高井戸駅
徒歩14分

木造 1998年
159m フラッツ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-1
高井戸駅
徒歩15分

木造 1990年
163m コートアザレア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目22-8
高井戸駅
徒歩15分

木造 1984年
168m エステヴィラ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目7-11
荻窪駅
徒歩18分

木造 1996年
176m ヴィラグラスガーデン
東京都 杉並区 荻窪 1丁目1-12
高井戸駅
徒歩14分

木造 2016年
179m ヴィラセレーナ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目1-12
高井戸駅
徒歩12分

木造 1995年
182m 飯塚アパート
東京都 杉並区 荻窪 1丁目19-5
高井戸駅
徒歩15分

木造 1975年
190m サンコーポ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-12
高井戸駅
徒歩17分

木造 1990年
196m メゾンソレイユ
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目11-47
高井戸駅
徒歩12分

木造 1992年
199m サニーMS
東京都 杉並区 荻窪 1丁目21-18
高井戸駅
徒歩16分

木造 2014年
219m ハイムけやき
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目12-11
高井戸駅
徒歩10分

木造 2000年
225m パールハイツ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目32-7
荻窪駅
徒歩15分

木造 1982年
226m CASAVERDE荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目18-8
高井戸駅
徒歩16分

木造 2014年
236m ヴィラ・ハワード
東京都 杉並区 荻窪 1丁目1-19
荻窪駅
徒歩20分

木造 2011年
241m ピッコロオペラ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目8-2
高井戸駅
徒歩17分

木造 2007年
249m ハイツ高井戸
東京都 杉並区 高井戸東 4丁目13-28
高井戸駅
徒歩10分

木造 1993年
251m 第3グレイスマンション
東京都 杉並区 荻窪 1丁目18-35
高井戸駅
徒歩15分

木造 1989年
256m MハイツNo.1
東京都 杉並区 荻窪 1丁目1-20
高井戸駅
徒歩15分

木造 1991年
261m コーポ・エンドウ
東京都 杉並区 宮前 2丁目2-30
高井戸駅
徒歩12分

木造 1991年
262m アートサイド6
東京都 杉並区 荻窪 1丁目30-15
荻窪駅
徒歩14分

木造 1993年
262m メゾンルミエール
東京都 杉並区 荻窪 1丁目18-27
荻窪駅
徒歩14分

木造 1991年