プルミエール松陰(東京都 世田谷区 若林 3丁目28-8)の価格相場は 110 万円/㎡ (坪単価 363 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  110 万円/㎡
 (363 万円/坪

家賃相場  3,684 円/㎡
 (12,179 円/坪

・築年数  8.4

・駅距離  4.0 分 (若林駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプルミエール松陰の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プルミエール松陰の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プルミエール松陰 価格相場

価格相場  110 万円/㎡
 (363 万円/坪

家賃相場  3,684 円/㎡
 (12,179 円/坪

・築年数  8.4

・駅距離  4.0 分 (若林駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プルミエール松陰のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を109.9 万円/㎡、家賃相場を3684.1 円/㎡と算定しています。住所は「東京都 世田谷区 若林 3丁目28-8」です。若林駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は8.4年と新しい物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプルミエール松陰の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は若林のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプルミエール松陰の価格相場、家賃相場は若林のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、世田谷区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

プルミエール松陰の周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りです。 プルミエール松陰の価格相場推移・動向は、東京都 世田谷区 若林 3丁目28-8周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
若林 中古マンション価格相場 推移・動向 若林における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

若林 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

プルミエール松陰の物件詳細は以下の通りです。

物件名プルミエール松陰
住所東京都 世田谷区 若林 3丁目28-8
建築年2015年
構造軽量鉄骨
アクセス 東急 東急世田谷線 若林駅  徒歩 4分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

プルミエール松陰の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m フローラ泰山
東京都 世田谷区 若林 3丁目30-10
松陰神社前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
58m ラベレーザ世田谷
東京都 世田谷区 若林 3丁目29-9
若林駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2013年
61m フリッシュハイン
東京都 世田谷区 若林 3丁目27-4
松陰神社前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2013年
84m オークス若林
東京都 世田谷区 若林 3丁目31-6
若林駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1993年
101m エスペランサ若林3
東京都 世田谷区 若林 3丁目31-26
若林駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1989年
126m メゾン可児
東京都 世田谷区 若林 3丁目31-23
若林駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1987年
130m フォレスト5
東京都 世田谷区 若林 3丁目31-12
若林駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1994年
160m サンステート若林
東京都 世田谷区 若林 3丁目3-7
若林駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1997年
161m マーロウズ世田谷
東京都 世田谷区 若林 3丁目25-13
松陰神社前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2009年
165m ソルジェ
東京都 世田谷区 若林 3丁目25-5
松陰神社前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2003年
169m マノワール
東京都 世田谷区 若林 3丁目12-2
松陰神社前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
178m オーパス若林
東京都 世田谷区 若林 3丁目3-13
若林駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
181m アパートメントハウス・K
東京都 世田谷区 若林 3丁目25-10
松陰神社前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1986年
192m メゾンルミエール
東京都 世田谷区 若林 4丁目19-13
松陰神社前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1994年
212m 若林ハウスU
東京都 世田谷区 若林 3丁目20-3
松陰神社前駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1993年
221m メゾンスリジェ
東京都 世田谷区 若林 3丁目14-6
松陰神社前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1997年
236m フォレスト・3
東京都 世田谷区 若林 3丁目15-24
松陰神社前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1991年
241m コーポ・1
東京都 世田谷区 若林 3丁目13-21
松陰神社前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1992年
256m やよいハイツ
東京都 世田谷区 若林 4丁目5-11
若林駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1976年
287m コーポクラノ
東京都 世田谷区 若林 4丁目25-8
松陰神社前駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1987年
300m ラルミエール
東京都 世田谷区 若林 1丁目23-8
若林駅
徒歩2分

軽量鉄骨 2012年
302m グラティアA
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-18
若林駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2002年
307m サンライズハイツ
東京都 世田谷区 若林 1丁目20-1
三軒茶屋駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
315m Kフラット
東京都 世田谷区 上馬 5丁目39-14
若林駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
315m アルベージュ
東京都 世田谷区 若林 1丁目21-8
若林駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年
318m グラティア村石
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-18
三軒茶屋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1999年
319m ハイツコウノ
東京都 世田谷区 若林 1丁目20-21
若林駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
326m ハイツ山本
東京都 世田谷区 上馬 5丁目37-6
若林駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1974年
326m フローラ・N
東京都 世田谷区 上馬 5丁目39-9
三軒茶屋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1997年
330m ササキホームズ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目27-6
松陰神社前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1986年
331m LAPHOUSE
東京都 世田谷区 若林 4丁目22-22
松陰神社前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1999年
332m ChezSoi松陰
東京都 世田谷区 若林 4丁目28-6
松陰神社前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
333m クレールコート
東京都 世田谷区 若林 1丁目21-10
若林駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2007年
340m パークサイド
東京都 世田谷区 世田谷 4丁目3-20
松陰神社前駅
徒歩1分

軽量鉄骨 2002年
347m ローズハイム
東京都 世田谷区 若林 4丁目30-10
松陰神社前駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2002年
349m カサ・デ・ジロー
東京都 世田谷区 若林 4丁目29-5
松陰神社前駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
361m アークトゥルス・R
東京都 世田谷区 上馬 5丁目30-10
松陰神社前駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2010年
364m カトル・セゾン
東京都 世田谷区 上馬 5丁目35-11
三軒茶屋駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2014年
368m 光ハイツ
東京都 世田谷区 上馬 5丁目19-25
松陰神社前駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1985年
378m エミール上馬
東京都 世田谷区 上馬 5丁目25-9
松陰神社前駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2011年

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