プルミエステージ(東京都 足立区 梅島 3丁目31-16)の価格相場は 73.7 万円/㎡ (坪単価 244 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,276 円/㎡
 (7,523 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  3.0 分 (西新井駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプルミエステージの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

プルミエステージ 価格相場

価格相場  73.7 万円/㎡
 (244 万円/坪

家賃相場  2,276 円/㎡
 (7,523 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  3.0 分 (西新井駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プルミエステージのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.7 万円/㎡、家賃相場を2275.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 梅島 3丁目31-16」です。西新井駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプルミエステージの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は梅島のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認することができます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプルミエステージの価格相場、家賃相場は梅島のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

プルミエステージ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

プルミエステージの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
梅島 中古マンション価格相場 推移 梅島における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

梅島 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プルミエステージの1フロア、1戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
3階27.54㎡
(2K)
-2,030万円6.3万3.7%

物件詳細情報

プルミエステージの物件詳細は以下の通りです。

物件名プルミエステージ
住所東京都 足立区 梅島 3丁目31-16
建築年1977年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 西新井駅  徒歩 3分
東武 東武伊勢崎線 梅島駅  徒歩 11分

物件所在地

近隣の物件

プルミエステージの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
19m 鈴木マンション
東京都 足立区 梅島 3丁目31-17
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1980年
22m SKビル
東京都 足立区 梅島 3丁目31-14
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1974年
23m ヴェーネ
東京都 足立区 梅島 3丁目34-6
西新井駅
徒歩2分

鉄骨造 2015年
55m ブラウンハイツ
東京都 足立区 梅島 3丁目34-3
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 2004年
78m 岡田ビル
東京都 足立区 梅島 3丁目33-4
西新井駅
徒歩1分

鉄骨造 1987年
94m 帝王ビル
東京都 足立区 島根 3丁目7-6
西新井駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
101m ブランドール稲村
東京都 足立区 梅島 3丁目24-1
西新井駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2001年
104m わかばハイツ
東京都 足立区 島根 3丁目7-4
西新井駅
徒歩6分

鉄骨造 1988年
105m 鮨願陸繝薙Ν
東京都 足立区 島根 3丁目7-7
西新井駅
徒歩5分

鉄骨造 1978年
120m リブリ・グランディール西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目30-1
西新井駅
徒歩4分

鉄骨造 2015年
120m フレドゥリッチエイジェンス
東京都 足立区 島根 3丁目7-1
西新井駅
徒歩4分
7階建
鉄骨造 1996年
133m サニーハイツU
東京都 足立区 梅島 3丁目25-8
西新井駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
137m VIPマンション西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目29-9
西新井駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1989年
140m シャンティU西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目25-8
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 2014年
143m 森ビル
東京都 足立区 島根 3丁目7-11
西新井駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
144m ブランドール元木
東京都 足立区 梅島 3丁目25-9
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1995年
148m エスペラール
東京都 足立区 島根 3丁目8-10
西新井駅
徒歩4分

鉄骨造 2002年
157m グレースマンション
東京都 足立区 梅島 3丁目29-7
西新井駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1988年
165m フルムーンハイム1
東京都 足立区 島根 3丁目7-14
西新井駅
徒歩4分

鉄骨造 2003年
165m 明豊ビル
東京都 足立区 梅島 3丁目29-6
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1985年
166m コートグランディア西新井
東京都 足立区 島根 3丁目7-20
西新井駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
174m 増尾コーポ
東京都 足立区 梅島 3丁目29-4
西新井駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1972年
174m FLAX西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目26-8
西新井駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
210m ドミールアイ
東京都 足立区 梅島 3丁目36-21
西新井駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年
213m コーポオオダテ
東京都 足立区 梅島 3丁目22-9
西新井駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄骨造 1990年
217m エクセル西新井
東京都 足立区 梅島 3丁目28-5
西新井駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2001年
221m 木村コーポ
東京都 足立区 梅島 3丁目36-25
梅島駅
徒歩11分
3階建
鉄骨造 1973年
226m 白金ビル
東京都 足立区 梅島 3丁目36-22
西新井駅
徒歩6分

鉄骨造 1984年
228m 第2国井マンション
東京都 足立区 島根 3丁目4-3
西新井駅
徒歩7分

鉄骨造 1983年
241m 東昇ビル
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目12-1
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
241m LeCiel
東京都 足立区 島根 3丁目5-1
西新井駅
徒歩5分

鉄骨造 2013年
255m ホワイトハイツ
東京都 足立区 島根 3丁目9-13
西新井駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
258m 中里ビル
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目3-13
西新井駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
259m ツカダビル
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目12-8
西新井駅
徒歩2分

鉄骨造 1988年
260m 山口ビル
東京都 足立区 西新井栄町 1丁目12-7
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
265m アクアルーチェ
東京都 足立区 島根 3丁目9-12
西新井駅
徒歩4分

鉄骨造 2005年
274m 小倉第二ビル
東京都 足立区 栗原 1丁目7-20
西新井駅
徒歩2分

鉄骨造 1997年
278m ベルナールm
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目7-6
西新井駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
279m 小倉第一ビル
東京都 足立区 栗原 1丁目7-20
西新井駅
徒歩3分

鉄骨造 1981年
286m ヤオキビル
東京都 足立区 西新井栄町 2丁目3-2
西新井駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年