プリマヴェーラ町屋(東京都 荒川区 町屋 2丁目9-18)の価格相場は 80.7 万円/㎡ (坪単価 267 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (30.3㎡) の 2,436 万円、最も低い部屋は 4階 (26.4㎡) の 2,136 万円です。

価格相場  80.7 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  3,028 円/㎡
 (10,009 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  3.0 分 (町屋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプリマヴェーラ町屋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プリマヴェーラ町屋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、荒川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プリマヴェーラ町屋 価格相場

価格相場  80.7 万円/㎡
 (267 万円/坪

家賃相場  3,028 円/㎡
 (10,009 円/坪

・築年数  13.1

・駅距離  3.0 分 (町屋駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プリマヴェーラ町屋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を80.7 万円/㎡、家賃相場を3027.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 荒川区 町屋 2丁目9-18」です。町屋駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は13.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプリマヴェーラ町屋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの荒川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプリマヴェーラ町屋の価格相場、家賃相場は町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

プリマヴェーラ町屋』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

プリマヴェーラ町屋の周辺エリア(荒川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
町 中古マンション価格相場 推移 町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プリマヴェーラ町屋の4フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階26.69㎡
(1DK)
-2,158万円8.1万4.5%
1階30.28㎡
(1DK)
-2,436万円9.1万4.5%
1階26.41㎡
(1K)
-2,136万円8.0万4.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階30.28㎡
(1DK)
-2,436万円9.1万4.5%
2階26.41㎡
(1K)
-2,136万円8.0万4.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階30.28㎡
(1K)
-2,436万円9.1万4.5%
3階26.41㎡
(1DK)
-2,136万円8.0万4.5%
3階26.41㎡
(1K)
-2,136万円8.0万4.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階26.41㎡
(1K)
-2,136万円8.0万4.5%
4階26.69㎡
(1K)
-2,158万円8.1万4.5%

物件詳細情報

プリマヴェーラ町屋の物件詳細は以下の通りです。

物件名プリマヴェーラ町屋
住所東京都 荒川区 町屋 2丁目9-18
建築年2009年
構造RC造
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 3分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 町屋駅  徒歩 4分

物件所在地

近隣の物件

プリマヴェーラ町屋の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m カサーレ町屋
東京都 荒川区 町屋 2丁目10-16
町屋駅
徒歩3分

RC造 1989年
73m キクヤガーデンコート
東京都 荒川区 町屋 2丁目9-2
町屋駅
徒歩2分

RC造 1998年
76m ハイム栄2
東京都 荒川区 町屋 2丁目14-2
町屋二丁目駅
徒歩4分

RC造 1990年
90m 東京イーストレジデンス
東京都 荒川区 町屋 2丁目8-2
町屋駅
徒歩1分

RC造 2013年
104m 徳武ビル
東京都 荒川区 町屋 2丁目8-1
町屋駅
徒歩1分

RC造 2009年
112m トワヴェール
東京都 荒川区 町屋 2丁目13-19
町屋駅
徒歩5分

RC造 2005年
119m ブランメゾン諸星
東京都 荒川区 荒川 6丁目19-10
町屋駅前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1985年
122m クレールイズミ
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-6
町屋駅前駅
徒歩2分

RC造 2011年
126m いずみマンション2
東京都 荒川区 町屋 2丁目16-15
町屋駅
徒歩2分

RC造 2006年
129m 山下マンション
東京都 荒川区 荒川 6丁目19-8
町屋駅
徒歩2分

RC造 1976年
144m 町屋プラザ
東京都 荒川区 町屋 2丁目1-14
町屋駅
徒歩1分

RC造 1980年
145m 第5小田ビルフロイデ町屋
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-22
町屋駅前駅
徒歩1分

RC造 1994年
146m 斎藤ビル
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-20
町屋駅
徒歩1分

RC造 1983年
151m プリメーラオダ小田萬興産ビル
東京都 荒川区 町屋 2丁目2-15
町屋駅
徒歩1分

RC造 1989年
151m おがさわらビル
東京都 荒川区 荒川 6丁目21-3
町屋駅
徒歩3分

RC造 1974年
162m オーキッド
東京都 荒川区 町屋 2丁目17-28
町屋駅
徒歩4分

RC造 2006年
163m 杉山ハイツ
東京都 荒川区 荒川 6丁目21-2
町屋駅
徒歩3分

RC造 1975年
167m グレース弐番館
東京都 荒川区 町屋 2丁目6
町屋駅
徒歩3分

RC造 2015年
174m グレイシャスグレイ
東京都 荒川区 荒川 6丁目6-2
町屋駅
徒歩1分

RC造 1994年
189m オリエントビル
東京都 荒川区 町屋 1丁目1-8
町屋駅
徒歩1分

RC造 1984年
208m カワバタハイツ
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-14
町屋駅
徒歩3分
6階建
RC造 1988年
218m ファミィーユ町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目3-3
町屋駅
徒歩3分

RC造 2009年
219m 松本コーポ
東京都 荒川区 町屋 1丁目20-7
町屋駅
徒歩2分

RC造 1979年
223m ソアラフジキ
東京都 荒川区 荒川 6丁目5-4
町屋駅
徒歩1分

RC造 1986年
229m ハイペア2
東京都 荒川区 町屋 2丁目20-7
町屋二丁目駅
徒歩2分

RC造 2009年
229m シントミプラザ町屋
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-15
町屋駅前駅
徒歩2分

RC造 1978年
232m merveilleMRM
東京都 荒川区 荒川 6丁目40-5
町屋二丁目駅
徒歩1分

RC造 2003年
233m LAUREL
東京都 荒川区 町屋 2丁目4-10
町屋駅
徒歩3分

RC造 2006年
237m PalazzoRiva
東京都 荒川区 町屋 2丁目19
町屋駅
徒歩7分

RC造 2004年
237m ラヴィエ町屋
東京都 荒川区 荒川 6丁目40-5
町屋二丁目駅
徒歩1分
6階建
RC造 1997年
240m フリーダム町屋
東京都 荒川区 町屋 3丁目4-15
町屋駅
徒歩6分

RC造 1989年
243m メゾンユーローズ都澤
東京都 荒川区 町屋 1丁目20-5
町屋駅前駅
徒歩2分
4階建
RC造 1990年
243m ライオンズ町屋レリアシティ
東京都 荒川区 町屋 1丁目
町屋駅
徒歩3分
15階建
54部屋
RC造 2019年
244m プレステージ新井
東京都 荒川区 荒川 6丁目16-1
町屋駅
徒歩3分
4階建
RC造 1999年
248m 中村マンション
東京都 荒川区 町屋 3丁目3-7
町屋駅
徒歩6分

RC造 1988年
252m レジデンスナカガワ
東京都 荒川区 町屋 3丁目5-6
町屋駅
徒歩7分
5階建
RC造 1995年
253m 町屋ニュートーキョービル
東京都 荒川区 荒川 7丁目49-1
町屋駅
徒歩1分

RC造 1996年
253m フレスコ町屋
東京都 荒川区 町屋 2丁目21-2
町屋駅
徒歩8分

RC造 2012年
257m メゾン・ド・下川
東京都 荒川区 町屋 1丁目2-18
町屋駅前駅
徒歩3分

RC造 1985年
260m マークスタワー
東京都 荒川区 荒川 7丁目46-1
町屋駅
徒歩1分
28階建
323部屋
RC造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。