プラージュ西千葉(千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目8-5)の価格相場は 44.8 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.8 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,210 円/㎡
 (7,307 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  9.0 分 (西千葉駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラージュ西千葉の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラージュ西千葉の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、千葉市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プラージュ西千葉 価格相場

価格相場  44.8 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  2,210 円/㎡
 (7,307 円/坪

・築年数  7.1

・駅距離  9.0 分 (西千葉駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラージュ西千葉のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.8 万円/㎡、家賃相場を2210.4 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目8-5」です。西千葉駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は7.1年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラージュ西千葉の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの千葉市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラージュ西千葉の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プラージュ西千葉の周辺エリア(千葉市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

プラージュ西千葉の物件詳細は以下の通りです。

物件名プラージュ西千葉
住所千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目8-5
建築年2015年
構造鉄骨造
アクセス JR JR総武線 西千葉駅  徒歩 9分
JR JR総武線 千葉駅  徒歩 15分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 15分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 15分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 15分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 15分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 15分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

プラージュ西千葉の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
64m メゾンドツルワ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目15-2
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 1994年
106m B・Tパーク
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目17-11
作草部駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1996年
123m サンヴィレッジ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目4-9
西千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1996年
123m グロワール
千葉県 千葉市 中央区 弁天 4丁目2-8
西千葉駅
徒歩12分

鉄骨造 2013年
127m べんてん千葉
千葉県 千葉市 中央区 弁天 3丁目17-7
西千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2008年
170m D-RHOMESNISHICHIBA
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目18-7
作草部駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
171m DRホームズ西千葉
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目18-7
作草部駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1992年
177m コートアネックス松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目18-8
作草部駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
191m 榎本荘
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目20-10
千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1975年
203m 勝井マンション
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目20-7
西登戸駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1992年
204m シティ松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目22-10
作草部駅
徒歩7分
5階建
鉄骨造 1987年
220m サニーピア
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目20-11
西千葉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2004年
233m キャニオンクルーズ
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目20-10
西千葉駅
徒歩5分
6階建
鉄骨造 1996年
235m 国泉アパート
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目11-14
西千葉駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1973年
242m 三枝ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目20-4
西千葉駅
徒歩7分

鉄骨造 1985年
249m 新井ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目16-15
西千葉駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1987年
257m 二葉ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 4丁目20-6
西千葉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1995年
259m ラハイナハウスII号棟
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目4-23
西千葉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
259m ラハイナハウスI号棟
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目4-23
西千葉駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1991年
263m ラハイナハウス1
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目4-23
西千葉駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
269m メゾン・ド・松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目8-10
西千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年
270m メゾントドロキ
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目12-1
西千葉駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2002年
279m 依田マンション
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目18-4
西千葉駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1976年
286m めぞんK
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目7-13
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
302m メゾンAki
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目13-16
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 2014年
306m 青葉ハイツ
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目13-14
西千葉駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
309m エステートピアオークス
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目18-6
作草部駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1978年
310m ロックウェル弁天
千葉県 千葉市 中央区 弁天 4丁目6-7
作草部駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
318m グリーンウェーブ1
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目8-14
西千葉駅
徒歩9分

鉄骨造 1990年
319m グリーンウェーブ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目8-14
西千葉駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
322m 藤建ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目11-19
千葉駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1984年
326m トゥルース和楽
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目6-10
作草部駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2001年
338m エッセンビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目19-9
西千葉駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2001年
345m パインクレスト松波
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目6-14
西登戸駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
351m アリスコート
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目20-9
西千葉駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2008年
357m 第3あさの
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目22-53
西千葉駅
徒歩8分

鉄骨造 1990年
363m ソレイユマツド
千葉県 千葉市 稲毛区 轟町 1丁目1-7
西千葉駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
363m ロスピノス
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目3-14
千葉駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1992年
364m 鎌滝ビル
千葉県 千葉市 中央区 松波 2丁目19-5
西千葉駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1981年
369m キャンパスコーポ
千葉県 千葉市 中央区 松波 3丁目2-11
千葉公園駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1989年

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