プランドールA(埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目3-18)の価格相場は 46.5 万円/㎡ (坪単価 154 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (23.2㎡) の 1,077 万円、最も低い部屋は 205号室 (23.2㎡) の 1,077 万円です。

価格相場  46.5 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,349 円/㎡
 (7,764 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  7.0 分 (与野駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプランドールAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プランドールAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プランドールA 価格相場

価格相場  46.5 万円/㎡
 (154 万円/坪

家賃相場  2,349 円/㎡
 (7,764 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  7.0 分 (与野駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プランドールAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.5 万円/㎡、家賃相場を2348.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目3-18」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、与野駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は21.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプランドールAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は浦和区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプランドールAの価格相場、家賃相場は浦和区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プランドールAの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プランドールAの価格相場推移は、埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目3-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
浦和区 中古マンション価格相場 推移 浦和区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

浦和区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プランドールAの2フロア、8戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10123.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%
10223.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%
10323.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%
10523.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%
20223.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%
20323.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%
20523.18㎡
(1K)
-1,077万円5.4万6.1%

物件詳細情報

プランドールAの物件詳細は以下の通りです。

物件名プランドールA
住所埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目3-18
建築年2001年
構造軽量鉄骨
階数2階
中学校区大原中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:BS/CS対応、ウォークインクローゼット、ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別
アクセス JR JR京浜東北線 与野駅  徒歩 7分

物件所在地

近隣の物件

プランドールAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m トゥウィンクルメリー
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目4-23
与野駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2007年
101m HORIZON
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目9-2
与野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1999年
117m ホライズン
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目9-23
与野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1998年
179m AOYAMAハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目6-1
北浦和駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1992年
241m シエルブルー
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目7-4
与野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2006年
247m ドムスハリガヤ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目10-17
与野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
247m ドムスハリガヤII
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目10-17
与野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
248m ドムスハリガヤ2
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目10-17
与野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2005年
270m クレアトゥールI
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目10-15
与野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
270m クレアトゥール1
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目10-15
与野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
280m クレアトゥール2
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目10-15
与野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
284m サンフラッツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目9-2
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1987年
308m サニーハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目9-18
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
340m カーサ浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目9-9
与野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
353m シティハイムプリムハイム
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 1丁目19-4
与野駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
358m トヨハイツ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目15-3
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
365m メゾネット針ケ谷
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目13-12
与野駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1975年
381m メープルハウス
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目13-11
与野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1994年
381m メゾンセレノ
埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和 3丁目17-4
北浦和駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
385m メゾン針ケ谷
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 4丁目3-5
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1994年
413m KTコーポ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 3丁目13-19
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
426m オークハウス2
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目17-1
与野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1992年
438m すみれ荘
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 4丁目4-3
与野駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2000年
441m プランドール針ケ谷
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 4丁目4-3
与野駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
447m レオパレスドリーム
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 6丁目7-1
北浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2006年
452m メゾン・ハリガヤ
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目18-1
与野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1980年
452m メゾン針ケ谷
埼玉県 さいたま市 浦和区 針ケ谷 2丁目18-1
与野駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1980年
501m テラヲハウス2A
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-14
与野駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1997年
501m テラヲハウス2B
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-14
与野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1991年
503m テラオハウス III
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-9
与野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
503m テラオハウス III A棟
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-9
与野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
503m テラオハウスIII B棟
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-9
与野駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2007年
503m テラオハウス3B
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-9
与野駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
506m テラヲハウス2
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目8-14
与野駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1992年
517m エクセルコート
埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和 3丁目14-19
北浦和駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2001年
524m エヴァーグリーン北浦和
埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和 3丁目16-20
北浦和駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2008年
549m グランドゥール
埼玉県 さいたま市 中央区 新中里 5丁目10-36
与野駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2014年
550m コーポ三郎山
埼玉県 さいたま市 浦和区 北浦和 2丁目19-10
北浦和駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1981年
556m カーサ・グランシャリオ
埼玉県 さいたま市 浦和区 領家 7丁目29-6
与野駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
572m MYコーポ
埼玉県 さいたま市 浦和区 上木崎 1丁目2-23
与野駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1982年

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