プラムハイツユー(東京都 府中市 分梅町 3丁目32-11)の価格相場は 27.3 万円/㎡ (坪単価 90.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.3 万円/坪

家賃相場  1,932 円/㎡
 (6,387 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  8.0 分 (分倍河原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラムハイツユーの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラムハイツユーの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、府中市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの府中市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プラムハイツユー 価格相場

価格相場  27.3 万円/㎡
 (90.3 万円/坪

家賃相場  1,932 円/㎡
 (6,387 円/坪

・築年数  35.5

・駅距離  8.0 分 (分倍河原駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラムハイツユーのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を27.3 万円/㎡、家賃相場を1932.2 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 分梅町 3丁目32-11」です。分倍河原駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は35.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラムハイツユーの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は分梅町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの府中市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラムハイツユーの価格相場、家賃相場は分梅町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プラムハイツユーの周辺エリア(府中市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
分梅町 中古マンション価格相場 推移 分梅町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

分梅町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プラムハイツユーの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階42.00㎡
(2DK)
-1,147万円8.1万8.5%

物件詳細情報

プラムハイツユーの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラムハイツユー
住所東京都 府中市 分梅町 3丁目32-11
建築年1986年
構造軽量鉄骨
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 8分

物件所在地

近隣の物件

プラムハイツユーの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
42m グランシードA
東京都 府中市 分梅町 3丁目30-2
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2000年
42m グランシードB
東京都 府中市 分梅町 3丁目30-2
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2000年
42m グランシードC
東京都 府中市 分梅町 3丁目30-2
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2000年
147m グレイス21
東京都 府中市 分梅町 3丁目5-2
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1999年
151m ハイツ美好A
東京都 府中市 美好町 3丁目53-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
151m ハイツ美好B
東京都 府中市 美好町 3丁目53-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1992年
151m フレグランス美好
東京都 府中市 美好町 3丁目53-1
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
165m ウェルコート
東京都 府中市 分梅町 1丁目21-5
西府駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2008年
188m ルウガーデン B棟
東京都 府中市 分梅町 3丁目38-1
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2007年
188m ルウガーデンB
東京都 府中市 分梅町 3丁目38-1
分倍河原駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2006年
208m ルウガーデンA
東京都 府中市 分梅町 3丁目38-1
西府駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2006年
234m ソレイユ
東京都 府中市 美好町 3丁目51-16
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2007年
234m ペニーレイン
東京都 府中市 美好町 3丁目44-13
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1992年
235m ペニーレーン
東京都 府中市 美好町 3丁目44-13
分倍河原駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
242m ドミール若草
東京都 府中市 分梅町 2丁目21-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1987年
250m コーポG・F.1
東京都 府中市 美好町 3丁目51-15
分倍河原駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
251m アゼリアコート
東京都 府中市 美好町 3丁目44-3
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
251m チェリーコート
東京都 府中市 美好町 3丁目44-3
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2004年
253m カリーノ
東京都 府中市 美好町 3丁目51-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1998年
253m アーベントガーデン
東京都 府中市 分梅町 2丁目29-3
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1988年
274m グランシードS
東京都 府中市 分梅町 1丁目12-5
分倍河原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2002年
285m カーサYOTUYA
東京都 府中市 美好町 3丁目47-27
西府駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2004年
286m カーサヨツヤ
東京都 府中市 美好町 3丁目47-27
分倍河原駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2003年
298m 分梅町レジデンス
東京都 府中市 分梅町 1丁目16-19
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2012年
303m グランドソレイユ
東京都 府中市 分梅町 1丁目8-33
分倍河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1990年
308m 竹の子はうす
東京都 府中市 美好町 3丁目55-2
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1989年
311m プラナス ヴィラ
東京都 府中市 分梅町 2丁目43-4
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2010年
312m ハイム・ハマキ
東京都 府中市 分梅町 1丁目16-15
分倍河原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2004年
317m プラムハウス
東京都 府中市 分梅町 1丁目6-5
分倍河原駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 1985年
319m シティハイムプレステージ
東京都 府中市 分梅町 2丁目19-2
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1988年
327m ブランシャレー
東京都 府中市 分梅町 2丁目43-1
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
329m N.カメリア
東京都 府中市 美好町 3丁目26-67
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2005年
332m ベルゾーネM
東京都 府中市 美好町 3丁目41-4
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1989年
335m リリーフK
東京都 府中市 美好町 3丁目26-65
西府駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2003年
341m ラ・フラール2
東京都 府中市 分梅町 1丁目5-2
分倍河原駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2002年
350m レセンテスパシオA
東京都 府中市 分梅町 4丁目23-3
中河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
350m レセンテスパシオB棟
東京都 府中市 分梅町 4丁目23-3
中河原駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2008年
350m グリーンハイム
東京都 府中市 分梅町 4丁目9-24
分倍河原駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
352m レセンテスパシオB
東京都 府中市 分梅町 4丁目23-3
中河原駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2007年
355m ラ・フラール
東京都 府中市 分梅町 1丁目5-2
分倍河原駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2003年