プラザS(東京都 国分寺市 北町 5丁目3-15)の価格相場は 56.8 万円/㎡ (坪単価 188 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  56.8 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  1,839 円/㎡
 (6,079 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  5.0 分 (鷹の台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラザSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラザSの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、国分寺市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プラザS 価格相場

価格相場  56.8 万円/㎡
 (188 万円/坪

家賃相場  1,839 円/㎡
 (6,079 円/坪

・築年数  24.5

・駅距離  5.0 分 (鷹の台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラザSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を56.8 万円/㎡、家賃相場を1839.0 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 国分寺市 北町 5丁目3-15」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、鷹の台駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は24.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラザSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの国分寺市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラザSの価格相場、家賃相場は北町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プラザSの周辺エリア(国分寺市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プラザSの価格相場推移は、東京都 国分寺市 北町 5丁目3-15周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
北町 中古マンション価格相場 推移 北町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北町 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プラザSの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月29日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10255.44㎡
(2DK)
-3,151万円10.2万3.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20255.44㎡
(2LDK)
-3,151万円10.2万3.9%

物件詳細情報

プラザSの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラザS
住所東京都 国分寺市 北町 5丁目3-15
建築年1998年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区第六小学校
中学校区第五中学校
備考共用施設:駐輪場あり、TVモニター付きインターホン、駐車場あり
部屋の基本設備:エアコン完備、BS/CS対応、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、ルーフバルコニー
アクセス 西武 西武国分寺線 鷹の台駅  徒歩 5分
JR JR武蔵野線 新小平駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

プラザSの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ステージベル
東京都 国分寺市 北町 5丁目5-7
国立駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 2006年
92m コンフォリアガーデン国分寺
東京都 国分寺市 北町 1丁目24-10
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2012年
94m ファルケ小平
東京都 小平市 上水新町 2丁目26-5
鷹の台駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1987年
118m シャーメゾン・コーエー
東京都 小平市 上水新町 2丁目26-6
鷹の台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2013年
132m セジュール ヒロ
東京都 小平市 上水新町 2丁目26-7
鷹の台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2014年
137m エーデルハイム
東京都 小平市 上水新町 2丁目25-20
鷹の台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
145m エクセル鷹の台
東京都 小平市 上水新町 3丁目2-24
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1987年
145m サンリット鷹の台
東京都 小平市 上水新町 2丁目26-9
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1994年
156m ブランシェ鷹の台
東京都 小平市 上水新町 3丁目2-22
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 2008年
164m サニーコーポ
東京都 小平市 上水新町 2丁目21-18
鷹の台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1998年
165m クレール・F
東京都 小平市 上水新町 2丁目21-17
鷹の台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1999年
171m モダンコートF
東京都 国分寺市 北町 5丁目10-8
鷹の台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2011年
172m シティハイムグリーンベル
東京都 国分寺市 北町 5丁目6-11
鷹の台駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1989年
179m アリカンテ
東京都 国分寺市 北町 1丁目18-16
鷹の台駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
201m シャンベール
東京都 国分寺市 北町 5丁目8-15
鷹の台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
201m シャンベール・B
東京都 国分寺市 北町 5丁目8-15
鷹の台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1996年
202m グリーンステージ
東京都 国分寺市 北町 5丁目6-6
国立駅
徒歩1分
2階建
軽量鉄骨 2001年
216m シャンベールA
東京都 国分寺市 北町 5丁目8-2
鷹の台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1996年
281m ツインコート北町B
東京都 国分寺市 北町 5丁目12-1
鷹の台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
281m AREA-H.K
東京都 国分寺市 北町 1丁目10-11
鷹の台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2008年
282m メゾンドプレステージ
東京都 小平市 たかの台 36-6
鷹の台駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
301m ドミール鷹の台B
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-22
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
306m ドミール鷹の台A
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-21
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2002年
320m グレース鷹の台
東京都 小平市 上水新町 3丁目14-1
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
336m ベル・フラッツ
東京都 小平市 上水新町 3丁目9-16
鷹の台駅
徒歩4分
2階建
軽量鉄骨 2003年
339m ソルクレスト
東京都 国分寺市 北町 1丁目15-6
鷹の台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1997年
429m アステイオン
東京都 小平市 上水新町 2丁目16-11
国分寺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
429m 新明荘
東京都 国分寺市 北町 1丁目10-5
鷹の台駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1978年
433m 北町サンハイツB
東京都 国分寺市 北町 5丁目25-13
鷹の台駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1994年
438m 北町サンハイツA
東京都 国分寺市 北町 5丁目25-14
鷹の台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1994年
451m コスモハイツ小川
東京都 小平市 小川町 1丁目917
鷹の台駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨 1986年
464m レオパレス栄II
東京都 小平市 上水新町 2丁目15-11
鷹の台駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2002年
478m グリーンコートたかの台
東京都 小平市 上水本町 1丁目17-8
鷹の台駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1988年
504m ジュネス鷹の台
東京都 小平市 上水本町 1丁目17-16
鷹の台駅
徒歩2分
2階建
軽量鉄骨 1993年
507m リヴィエール
東京都 国分寺市 北町 4丁目5-6
国分寺駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2000年
511m グロリアA
東京都 小平市 上水本町 1丁目1-12
鷹の台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2004年
515m エムワイ・ハイツII
東京都 小平市 小川町 1丁目891-8
鷹の台駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2002年
516m エムワイ・ハイツ2
東京都 小平市 小川町 1丁目891-8
鷹の台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2001年
520m カルデル・ソル
東京都 小平市 上水本町 1丁目18-1
鷹の台駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 1989年
521m かるでる・そる
東京都 小平市 上水本町 1丁目18-1
鷹の台駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1996年

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