プラザ白うめ(東京都 足立区 東綾瀬 1丁目9-4)の価格相場は 44.9 万円/㎡ (坪単価 148 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (56.0㎡) の 2,513 万円、最も低い部屋は 4階 (56.0㎡) の 2,513 万円です。

価格相場  44.9 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  1,382 円/㎡
 (4,568 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  10.0 分 (綾瀬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラザ白うめの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラザ白うめの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プラザ白うめ 価格相場

価格相場  44.9 万円/㎡
 (148 万円/坪

家賃相場  1,382 円/㎡
 (4,568 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  10.0 分 (綾瀬駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラザ白うめのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.9 万円/㎡、家賃相場を1381.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 東綾瀬 1丁目9-4」です。9階建てRC造の物件で、綾瀬駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は26.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラザ白うめの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東綾瀬のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラザ白うめの価格相場、家賃相場は東綾瀬のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プラザ白うめの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
東綾瀬 中古マンション価格相場 推移 東綾瀬における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東綾瀬 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プラザ白うめの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階56.00㎡
(3DK)
-2,513万円7.7万3.7%
3階56.00㎡
(3DK)
-2,513万円7.7万3.7%
3階56.00㎡
(3DK)
-2,513万円7.7万3.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
4階56.00㎡
(3DK)
-2,513万円7.7万3.7%
4階56.00㎡
(3DK)
-2,513万円7.7万3.7%

物件詳細情報

プラザ白うめの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラザ白うめ
住所東京都 足立区 東綾瀬 1丁目9-4
建築年1995年
構造RC造
階数9階
用途地域不明
小学校区東綾瀬小学校
中学校区東綾瀬中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり
アクセス 東京メトロ 東京メトロ千代田線 綾瀬駅  徒歩 10分
JR JR常磐線各駅停車 亀有駅  徒歩 18分
東京メトロ 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

プラザ白うめの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
46m スガワビル
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目8-12
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 1994年
56m 東綾瀬コーポ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目8-13
綾瀬駅
徒歩7分
3階建
6部屋
RC造 1989年
61m Seawave東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目19-11
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 2009年
64m リバーサイド綾瀬2
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目8-8
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 2010年
66m 綾瀬サンハイツ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目8-14
綾瀬駅
徒歩6分
4階建
RC造 1982年
80m グリーンハイツ綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目3-4
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1977年
100m 綾瀬飲食街ビル
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目8-5
綾瀬駅
徒歩5分

RC造 1992年
127m レジデンスクラモト
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目4-3
綾瀬駅
徒歩5分
8階建
RC造 1996年
127m プラウド綾瀬パサージュ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目20-1
綾瀬駅
徒歩9分
10階建
45部屋
RC造 2013年
130m リバーサイド綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目8-3
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 2008年
159m フルールドゥスリジエ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目17-4
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 2008年
159m サンセットプラザ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目21-9
綾瀬駅
徒歩10分
6階建
RC造 1996年
168m ル・ヴァン綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目22-1
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1995年
169m エクセレント東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目21-10
綾瀬駅
徒歩10分

RC造 2006年
175m カームライフ綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-10
綾瀬駅
徒歩4分
8階建
RC造 1995年
181m ARTECASA×Alivie綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目26
綾瀬駅
徒歩9分

RC造 2016年
181m テラスアオキ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-15
綾瀬駅
徒歩4分

RC造 1989年
182m エクセル東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目22-4
綾瀬駅
徒歩7分
7階建
RC造 1992年
184m ラフォーレあやせ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目21-7
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1989年
187m カスティージョ末広
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目17-9
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 1994年
190m UR都市機構フレール綾瀬1
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目22-6
綾瀬駅
徒歩9分

RC造 1989年
195m CENTRALPERK
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目26-1
綾瀬駅
徒歩11分

RC造 2003年
200m ソレイユ綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目55-1
綾瀬駅
徒歩9分

RC造 1991年
206m ローヤルマンション綾瀬
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目20-8
綾瀬駅
徒歩7分
4階建
RC造 1987年
209m アーバンウィル
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目23-4
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 2008年
214m パークハイツ第二倉本
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目14-17
綾瀬駅
徒歩8分
4階建
16部屋
RC造 1990年
215m ミューズアヤセ
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目20-5
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 2008年
218m アドニス
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目24-9
綾瀬駅
徒歩10分
4階建
6部屋
RC造 1992年
225m 松本マンション
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目23-14
綾瀬駅
徒歩7分

RC造 1978年
226m パークサイド綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目26-3
綾瀬駅
徒歩9分

RC造 2009年
231m 東綾瀬ハイツ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目26-7
綾瀬駅
徒歩8分

RC造 1983年
232m ハイム北山
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目20-3
綾瀬駅
徒歩9分
4階建
RC造 1989年
236m リバティヴ綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-3
綾瀬駅
徒歩6分

RC造 2006年
236m 都民住宅コーワ・アベニュー
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-2
綾瀬駅
徒歩3分

RC造 1995年
238m ジョイメイク
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目6-5
綾瀬駅
徒歩4分

RC造 1991年
247m ブライトヒル
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目16-4
綾瀬駅
徒歩11分
6階建
RC造 1999年
250m 綾瀬III
東京都 葛飾区 西亀有 2丁目
綾瀬駅
徒歩0分
6階建
40部屋
RC造 2017年
250m ピュア白うめ
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目23-16
綾瀬駅
徒歩5分

RC造 1988年
253m サニーコート東綾瀬
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目25-14
綾瀬駅
徒歩10分

RC造 2013年
255m アーデル綾瀬コージーハウス
東京都 足立区 東綾瀬 1丁目28-8
綾瀬駅
徒歩11分
8階建
28部屋
RC造 2006年

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