プラザ品川(東京都 江戸川区 船堀 7丁目16-18)の価格相場は 33.8 万円/㎡ (坪単価 112 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (48.0㎡) の 1,549 万円、最も低い部屋は 3階 (27.0㎡) の 941 万円です。

価格相場  33.8 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,621 円/㎡
 (5,358 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  15.0 分 (船堀駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラザ品川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラザ品川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

プラザ品川 価格相場

価格相場  33.8 万円/㎡
 (112 万円/坪

家賃相場  1,621 円/㎡
 (5,358 円/坪

・築年数  44.1

・駅距離  15.0 分 (船堀駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラザ品川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を33.8 万円/㎡、家賃相場を1620.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 船堀 7丁目16-18」です。船堀駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は44.1年と高経年物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラザ品川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は船堀のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラザ品川の価格相場、家賃相場は船堀のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

税理士へ依頼するかどうか検討中の方も、まずは無料相談、税理士紹介から始めることをおすすめします。

口コミ・評判

プラザ品川』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

プラザ品川の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 プラザ品川の価格相場推移・動向は、東京都 江戸川区 船堀 7丁目16-18周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
船堀 中古マンション価格相場 推移・動向 船堀における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

船堀 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

プラザ品川の3フロア、10戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年01月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階43.00㎡
(2DK)
-1,414万円6.2万5.3%
1階48.00㎡
(3DK)
-1,549万円6.3万4.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階29.00㎡
(1DK)
-1,004万円5.2万6.2%
2階27.00㎡
(1DK)
-941万円5.0万6.3%
2階27.00㎡
(1DK)
-941万円5.0万6.3%
2階43.00㎡
(2DK)
-1,414万円6.2万5.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階27.00㎡
(1DK)
-941万円5.0万6.3%
3階29.00㎡
(1DK)
-1,004万円5.2万6.2%
3階43.00㎡
(2DK)
-1,414万円6.2万5.3%
3階43.00㎡
(2DK)
-1,414万円6.2万5.3%

物件詳細情報

プラザ品川の物件詳細は以下の通りです。

物件名プラザ品川
住所東京都 江戸川区 船堀 7丁目16-18
建築年1979年
構造SRC造
アクセス 都営 都営新宿線 船堀駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

プラザ品川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
59m ガーデンプラザ船堀
東京都 江戸川区 船堀 7丁目14-13
船堀駅
徒歩14分

SRC造 1984年
114m 江戸川ハイツ
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目25-1
葛西駅
徒歩15分

SRC造 1975年
178m ロフト大塚
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目20-2
船堀駅
徒歩15分

SRC造 2001年
379m ローズデール
東京都 江戸川区 江戸川 6丁目16-13
船堀駅
徒歩16分
6階建
SRC造 2000年
386m ガーデンハイツ葛西
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目9-15
船堀駅
徒歩20分
8階建
SRC造 1996年
430m 船堀パーク・ファミリア
東京都 江戸川区 船堀 6丁目9-7
船堀駅
徒歩8分

SRC造 1984年
669m ライフプラザ船堀
東京都 江戸川区 船堀 5丁目3-2
船堀駅
徒歩6分

SRC造 1990年
675m ツインハイツ
東京都 江戸川区 中葛西 2丁目3-17
葛西駅
徒歩10分
3階建
SRC造 1994年
704m 東葛西グリーンホームズ
東京都 江戸川区 東葛西 1丁目4-11
葛西駅
徒歩19分
14階建
39部屋
SRC造 2004年
727m 西葛西ハイツD棟
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目4-4
西葛西駅
徒歩13分

SRC造 1979年
745m 西葛西ハイツC棟
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目4-3
西葛西駅
徒歩13分

SRC造 1979年
771m フジマンションセンチュリー
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目6-2
葛西駅
徒歩8分

SRC造 2003年
771m 西葛西ハイツB棟
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目4-2
西葛西駅
徒歩15分

SRC造 1979年
773m 日本勤労者住宅協会桑川町住宅1号棟
東京都 江戸川区 東葛西 1丁目5-1
葛西駅
徒歩16分
12階建
302部屋
SRC造 1973年
774m カーサ宇喜田1号棟
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-1
葛西駅
徒歩12分

SRC造 1976年
779m カーサ宇喜田2号棟
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-2
葛西駅
徒歩12分

SRC造 1976年
782m 西葛西ハイツA棟
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目4-1
西葛西駅
徒歩13分

SRC造 1979年
786m 日本勤労者住宅協会桑川町住宅2号棟
東京都 江戸川区 東葛西 1丁目5-2
葛西駅
徒歩15分
8階建
SRC造 1973年
788m イーストポイントワタナベ
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目1-7
葛西駅
徒歩12分

SRC造 1993年
801m 宇喜田ホームズ
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目2-18
葛西駅
徒歩10分
14階建
SRC造 1982年
815m カーサ第2宇喜田3号棟
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-3
葛西駅
徒歩8分

SRC造 1977年
822m グランシティ葛西IIメルヴェーユ
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-7
葛西駅
徒歩8分
12階建
75部屋
SRC造 2002年
828m グランシティ葛西2
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-7
葛西駅
徒歩8分

SRC造 2002年
841m コーシャハイム春江五丁目
東京都 江戸川区 春江町 5丁目9-1
一之江駅
徒歩8分

SRC造 1990年
853m ライオンズマンション船堀駅前
東京都 江戸川区 船堀 3丁目5-17
船堀駅
徒歩2分

SRC造 1999年
853m 西葛西ハイム
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目1-2
葛西駅
徒歩13分

SRC造 1984年
853m カーサ・シーダ
東京都 江戸川区 船堀 3丁目5-19
船堀駅
徒歩2分
7階建
SRC造 1999年
857m 第五トヨダビル
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-17
船堀駅
徒歩3分

SRC造 1985年
858m エクセラージュ船堀
東京都 江戸川区 宇喜田町 1039-1
船堀駅
徒歩7分
11階建
SRC造 1999年
858m レーベンハイム葛西グランアベニュー
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-6
葛西駅
徒歩7分
15階建
50部屋
SRC造 2003年
861m フジマンションボヌール
東京都 江戸川区 東葛西 2丁目3-4
葛西駅
徒歩9分

SRC造 2003年
867m カーサ第3宇喜田
東京都 江戸川区 中葛西 1丁目31-5
葛西駅
徒歩8分

SRC造 1976年
869m ヴァンテアンビル
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-13
船堀駅
徒歩1分

SRC造 1996年
872m 関寅ビル第5
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目11-1
西葛西駅
徒歩11分

SRC造 2000年
881m ヴェルレージュ西葛西ViewPark
東京都 江戸川区 北葛西 4丁目14-10
西葛西駅
徒歩12分

SRC造 1999年
884m イトーピア船堀
東京都 江戸川区 船堀 4丁目9-2
船堀駅
徒歩3分

SRC造 1996年
884m セジュール葛西
東京都 江戸川区 中葛西 3丁目6-4
葛西駅
徒歩7分

SRC造 1995年
885m 矢島ビル
東京都 江戸川区 船堀 3丁目7-11
船堀駅
徒歩1分

SRC造 1988年
885m 藤和シティホームズ船堀エアリタワー
東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
船堀駅
徒歩10分

SRC造 2001年
887m シティホームズ船堀airy tower
東京都 江戸川区 宇喜田町 1231-1
船堀駅
徒歩10分
14階建
55部屋
SRC造 2002年

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