プラザドウグレンヂ(東京都 板橋区 西台 3丁目29-4)の価格相場は 51.3 万円/㎡ (坪単価 170 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (13.0㎡) の 667 万円、最も低い部屋は 2階 (13.0㎡) の 667 万円です。

価格相場  51.3 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,709 円/㎡
 (8,954 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  13.0 分 (東武練馬駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプラザドウグレンヂの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プラザドウグレンヂの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プラザドウグレンヂ 価格相場

価格相場  51.3 万円/㎡
 (170 万円/坪

家賃相場  2,709 円/㎡
 (8,954 円/坪

・築年数  35.4

・駅距離  13.0 分 (東武練馬駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プラザドウグレンヂのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を51.3 万円/㎡、家賃相場を2708.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 西台 3丁目29-4」です。東武練馬駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は35.4年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプラザドウグレンヂの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプラザドウグレンヂの価格相場、家賃相場は西台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

プラザドウグレンヂ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

プラザドウグレンヂの周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西台 中古マンション価格相場 推移 西台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プラザドウグレンヂの2フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年05月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階13.00㎡
(1R)
-667万円3.5万6.3%
1階13.00㎡
(1R)
-667万円3.5万6.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階13.00㎡
(1R)
-667万円3.5万6.3%
2階13.00㎡
(1R)
-667万円3.5万6.3%
2階13.00㎡
(1R)
-667万円3.5万6.3%

物件詳細情報

プラザドウグレンヂの物件詳細は以下の通りです。

物件名プラザドウグレンヂ
住所東京都 板橋区 西台 3丁目29-4
建築年1986年
構造木造
アクセス 東武 東武東上本線 東武練馬駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

プラザドウグレンヂの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m 小原アパート
東京都 板橋区 西台 3丁目24-3
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1984年
71m 小野田アパート
東京都 板橋区 西台 3丁目23-16
東武練馬駅
徒歩13分
2階建
木造 1971年
81m ヂュンハイツ
東京都 板橋区 西台 3丁目24-12
東武練馬駅
徒歩12分

木造 1985年
102m T-3
東京都 板橋区 西台 3丁目10-9
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1985年
108m 西台コーポ
東京都 板橋区 西台 3丁目10-14
東武練馬駅
徒歩14分

木造 1987年
118m サンハイツ吉村
東京都 板橋区 西台 3丁目24-9
東武練馬駅
徒歩16分

木造 1990年
131m シルバーツインA棟
東京都 板橋区 西台 3丁目44-1
東武練馬駅
徒歩15分

木造 2005年
132m 藤コーポ
東京都 板橋区 西台 3丁目27-13
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1991年
136m シルバーツインB棟
東京都 板橋区 西台 3丁目44-1
東武練馬駅
徒歩15分

木造 2005年
140m シルバーハイツ
東京都 板橋区 西台 3丁目27-1
東武練馬駅
徒歩13分

木造 2002年
151m T・S・A
東京都 板橋区 西台 3丁目8-5
東武練馬駅
徒歩10分

木造 1987年
152m メゾン・アイ
東京都 板橋区 西台 3丁目44-2
東武練馬駅
徒歩12分

木造 1997年
156m KSコーポ
東京都 板橋区 西台 3丁目8-6
東武練馬駅
徒歩13分

木造 1985年
172m ハイプレイス
東京都 板橋区 西台 3丁目7-8
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1993年
187m ウエストヒル・ハイツ
東京都 板橋区 西台 3丁目53-17
東武練馬駅
徒歩19分
2階建
木造 1971年
202m ハイツ・ケイ
東京都 板橋区 西台 3丁目45-11
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1987年
207m 栄荘
東京都 板橋区 徳丸 1丁目49-5
東武練馬駅
徒歩13分

木造 1975年
213m メゾンフルール
東京都 板橋区 西台 3丁目45-3
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1990年
217m ソーシンハイツ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目49-3
東武練馬駅
徒歩12分

木造 2002年
217m レオネクストルミエール西台3
東京都 板橋区 西台 3丁目45-11
東武練馬駅
徒歩17分

木造 2012年
218m 宝コーポ
東京都 板橋区 西台 3丁目50-12
東武練馬駅
徒歩14分

木造 1988年
219m レオパレスルミエール西台
東京都 板橋区 西台 3丁目50-2
東武練馬駅
徒歩15分

木造 2008年
220m エスティーハイツ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目49-2
東武練馬駅
徒歩13分

木造 1996年
222m フジハイム
東京都 板橋区 徳丸 1丁目61-12
東武練馬駅
徒歩13分

木造 1985年
227m チャレンジ西台
東京都 板橋区 西台 3丁目45-4
東武練馬駅
徒歩11分

木造 2003年
229m 三高サニーライフ
東京都 板橋区 西台 3丁目6-12
東武練馬駅
徒歩12分

木造 1987年
230m コンフォート・フォー
東京都 板橋区 徳丸 1丁目49-1
東武練馬駅
徒歩10分

木造 1998年
230m レオネクストルミエール西台2
東京都 板橋区 西台 3丁目45-10
東武練馬駅
徒歩14分

木造 2012年
231m サンヒルズ西台
東京都 板橋区 西台 3丁目50-7
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1989年
233m メゾンカトー
東京都 板橋区 徳丸 1丁目49-1
東武練馬駅
徒歩10分

木造 1993年
235m センチュリーハイツ2
東京都 板橋区 徳丸 1丁目50-14
東武練馬駅
徒歩11分

木造 1993年
238m クレエ徳丸
東京都 板橋区 徳丸 1丁目48-11
東武練馬駅
徒歩12分

木造 1999年
257m スカイハイツ
東京都 板橋区 西台 2丁目4-6
西台駅
徒歩19分

木造 1988年
263m スカイハイツ西台
東京都 板橋区 西台 2丁目7-9
西台駅
徒歩16分

木造 1992年
265m シルバーウエスト
東京都 板橋区 徳丸 6丁目1-22
東武練馬駅
徒歩13分

木造 2004年
269m ヴィヴァーチェユー
東京都 板橋区 西台 2丁目4-4
西台駅
徒歩18分

木造 2001年
270m 徳丸サンハイツ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目46-10
東武練馬駅
徒歩11分

木造 1984年
270m ライフコア・徳丸
東京都 板橋区 徳丸 2丁目28-17
東武練馬駅
徒歩15分

木造 1992年
274m レオパレスエクセルライフ
東京都 板橋区 西台 2丁目6-1
西台駅
徒歩18分

木造 2006年
285m 徳丸ハイツ
東京都 板橋区 徳丸 1丁目56-13
東武練馬駅
徒歩10分

木造 1984年