プライム多摩川(東京都 大田区 多摩川 1丁目32-3)の価格相場は 91.0 万円/㎡ (坪単価 301 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (23.3㎡) の 2,090 万円、最も低い部屋は 3階 (20.0㎡) の 1,837 万円です。

価格相場  91.0 万円/㎡
 (301 万円/坪

家賃相場  3,009 円/㎡
 (9,948 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  3.0 分 (矢口渡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプライム多摩川の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プライム多摩川の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プライム多摩川 価格相場

価格相場  91.0 万円/㎡
 (301 万円/坪

家賃相場  3,009 円/㎡
 (9,948 円/坪

・築年数  27.5

・駅距離  3.0 分 (矢口渡駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プライム多摩川のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を91.0 万円/㎡、家賃相場を3009.3 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 多摩川 1丁目32-3」です。矢口渡駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は27.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライム多摩川の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライム多摩川の価格相場、家賃相場は多摩川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プライム多摩川の周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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多摩川 中古マンション価格相場 推移 多摩川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プライム多摩川の2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階20.80㎡
(1K)
-1,900万円6.3万4.0%
2階22.00㎡
(1K)
-1,992万円6.6万4.0%
2階20.80㎡
(1R)
-1,900万円6.3万4.0%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階20.80㎡
(1K)
-1,900万円6.3万4.0%
3階20.00㎡
(1K)
-1,837万円6.1万4.0%
3階23.30㎡
(1R)
-2,090万円6.9万3.9%

物件詳細情報

プライム多摩川の物件詳細は以下の通りです。

物件名プライム多摩川
住所東京都 大田区 多摩川 1丁目32-3
建築年1994年
構造鉄骨造
アクセス 東急 東急多摩川線 矢口渡駅  徒歩 3分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

プライム多摩川の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
17m フィールド多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-18
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2005年
37m トラット矢口
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-19
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1989年
61m ハイツナオイ
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-4
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
65m Regulus2
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-7
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
67m 矢口ハウス
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-26
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1992年
67m エクセルコート
東京都 大田区 多摩川 1丁目25-12
矢口渡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1992年
68m 都築ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-18
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1976年
69m KEN'S
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-4
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1980年
69m 寿々栄ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目34-9
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1994年
72m Regulus1
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-7
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 2011年
74m ホームイン多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-27
矢口渡駅
徒歩1分

鉄骨造 2003年
77m 桑絹ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-16
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
83m マ・メゾン多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-15
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 2015年
83m 坂斉ビル
東京都 大田区 多摩川 1丁目24-10
矢口渡駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1971年
84m ヴァンクレール
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-2
矢口渡駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2009年
88m CASAFINE
東京都 大田区 多摩川 1丁目34-13
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
91m パールハイム
東京都 大田区 多摩川 1丁目24-9
矢口渡駅
徒歩1分

鉄骨造 1990年
99m ベルブランシュ
東京都 大田区 多摩川 2丁目5-8
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2003年
102m 山本ビル
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-6
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1989年
106m サンビーク多摩川
東京都 大田区 多摩川 2丁目5-9
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
112m サキシード・ミウラ
東京都 大田区 多摩川 2丁目5-10
矢口渡駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
113m クレッセント01
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-22
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
114m 多摩川ハウス
東京都 大田区 多摩川 1丁目20-10
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 2010年
121m ローリエ多摩川第5菊地ビル
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-22
矢口渡駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1971年
121m ハイム.ユー
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-8
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1990年
133m リブリ・矢口渡
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-10
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 2016年
135m アストリーヴ
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-5
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
138m メゾン多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目20-1
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1986年
142m イーリスガーデン1
東京都 大田区 多摩川 1丁目31-13
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
143m ドムスSY
東京都 大田区 多摩川 1丁目27-3
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2007年
143m ハイツ幸楽
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-22
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 1983年
149m グリーンヒルズ
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-6
矢口渡駅
徒歩6分

鉄骨造 1990年
151m ユウハウス
東京都 大田区 多摩川 1丁目21-9
矢口渡駅
徒歩1分

鉄骨造 1999年
161m アーバンコート
東京都 大田区 多摩川 1丁目24-1
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
166m ハミテージ
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-15
矢口渡駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
167m アリビオ
東京都 大田区 多摩川 1丁目4-8
矢口渡駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2012年
169m T&S
東京都 大田区 多摩川 1丁目27-10
矢口渡駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
170m 泉多摩川マンション
東京都 大田区 多摩川 1丁目4-6
矢口渡駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2001年
173m コスモ・多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目1-1
矢口渡駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
176m ルガール
東京都 大田区 多摩川 1丁目24-1
矢口渡駅
徒歩3分

鉄骨造 2011年