プライムコート(東京都 品川区 南品川 1丁目9-3)の価格相場は 66.5 万円/㎡ (坪単価 220 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (24.3㎡) の 1,614 万円、最も低い部屋は 201号室 (23.8㎡) の 1,586 万円です。

価格相場  66.5 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  3,255 円/㎡
 (10,760 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  4.0 分 (新馬場駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプライムコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、品川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの品川区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

プライムコート 価格相場

価格相場  66.5 万円/㎡
 (220 万円/坪

家賃相場  3,255 円/㎡
 (10,760 円/坪

・築年数  31.2

・駅距離  4.0 分 (新馬場駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プライムコートのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を66.5 万円/㎡、家賃相場を3254.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 品川区 南品川 1丁目9-3」です。4階建てRC造の物件で、新馬場駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は31.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライムコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南品川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの品川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライムコートの価格相場、家賃相場は南品川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プライムコートの周辺エリア(品川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南品川 中古マンション価格相場 推移 南品川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南品川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プライムコートの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年02月28日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10224.30㎡
(1R)
-1,614万円7.9万5.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20123.82㎡
(1R)
-1,586万円7.8万5.9%
20324.30㎡
(1R)
-1,614万円7.9万5.9%

物件詳細情報

プライムコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名プライムコート
住所東京都 品川区 南品川 1丁目9-3
建築年1990年
構造RC造
階数4階
用途地域不明
小学校区城南第二小学校
中学校区東海中学校
備考共用施設:RC構造、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、ペット相談可、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 京浜急行 京浜急行本線 新馬場駅  徒歩 4分
京浜急行 京浜急行本線 青物横丁駅  徒歩 10分
その他 東京りんかい線 品川シーサイド駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

プライムコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
23m GuranPier
東京都 品川区 南品川 1丁目9-1
北品川駅
徒歩14分

RC造 2009年
24m コーポ西川
東京都 品川区 南品川 1丁目2-22
新馬場駅
徒歩1分
11階建
RC造 1990年
57m ラジュール
東京都 品川区 南品川 1丁目8-7
新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造 1990年
65m 河合ビル
東京都 品川区 南品川 1丁目8-8
天王洲アイル駅
徒歩7分

RC造 2005年
72m サンライズ海老原ビル
東京都 品川区 南品川 1丁目8-4
新馬場駅
徒歩4分

RC造 1979年
96m パークミナミ
東京都 品川区 南品川 1丁目7-18
新馬場駅
徒歩4分

RC造 2014年
109m キャッスル南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目9-8
新馬場駅
徒歩2分
7階建
RC造 2004年
117m フジマンション
東京都 品川区 南品川 2丁目12-3
新馬場駅
徒歩6分

RC造 1976年
120m レジェンド南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目7-11
新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造 2009年
132m 金子ビル
東京都 品川区 南品川 2丁目13-11
新馬場駅
徒歩3分
5階建
RC造 1968年
141m ドミサイルシナガワ
東京都 品川区 南品川 1丁目6-15
新馬場駅
徒歩4分
4階建
RC造 1973年
147m 田中アパート
東京都 品川区 北品川 2丁目30-1
新馬場駅
徒歩3分

RC造 1989年
148m ルフォン南品川
東京都 品川区 南品川 1丁目6-18
新馬場駅
徒歩5分
9階建
48部屋
RC造 2015年
148m 品川ハイツ
東京都 品川区 北品川 2丁目30-1
新馬場駅
徒歩3分
3階建
RC造 1992年
154m 寿限無
東京都 品川区 南品川 1丁目6-9
新馬場駅
徒歩6分

RC造 1998年
167m 相川ビル相川マンション
東京都 品川区 南品川 2丁目15-3
青物横丁駅
徒歩8分
5階建
RC造 1972年
179m マスターズコート北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目30-28
新馬場駅
徒歩5分
12階建
RC造 2010年
183m ミナミシナガワフラッツ
東京都 品川区 南品川 1丁目4-9
新馬場駅
徒歩6分

RC造 1998年
186m ファミール田辺
東京都 品川区 南品川 2丁目10-4
新馬場駅
徒歩5分

RC造 1987年
196m メインステージ南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目1-13
新馬場駅
徒歩1分
12階建
49部屋
RC造 2011年
198m コスモハイツ
東京都 品川区 北品川 2丁目33-3
新馬場駅
徒歩2分

RC造 1987年
198m 日商岩井東品川マンション
東京都 品川区 東品川 3丁目4-19
新馬場駅
徒歩8分
9階建
141部屋
RC造 1973年
199m MAINSTAGE南品川
東京都 品川区 南品川 2丁目1-13
新馬場駅
徒歩1分

RC造 2011年
210m 品川シーフラット
東京都 品川区 南品川 2丁目14-15
青物横丁駅
徒歩4分

RC造 1978年
214m クレアシティI-Tech品川ウエスト・レジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目2-12
品川駅
徒歩40分
11階建
65部屋
RC造 2004年
215m ライオンズマンション東品川
東京都 品川区 東品川 3丁目14-34
新馬場駅
徒歩4分

RC造 1980年
215m ハマダビル
東京都 品川区 北品川 2丁目30-9
新馬場駅
徒歩4分
5階建
RC造 1973年
217m コーポフルカワ
東京都 品川区 南品川 2丁目10-10
新馬場駅
徒歩7分
3階建
RC造 1987年
222m クレアシティアイテック品川ウエストレジデンス
東京都 品川区 東品川 3丁目2-12
新馬場駅
徒歩6分

RC造 2003年
231m フモト
東京都 品川区 北品川 2丁目29-1
新馬場駅
徒歩3分

RC造 2004年
232m RESIDIAMINAMI-SHINAGAWA2
東京都 品川区 南品川 2丁目15-10
新馬場駅
徒歩6分

RC造 2015年
240m ラポール北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目30-24
新馬場駅
徒歩3分
5階建
RC造 2001年
244m スカイコート北品川
東京都 品川区 北品川 2丁目22-9
新馬場駅
徒歩3分
12階建
41部屋
RC造 2010年
247m ウッドヴィル第1
東京都 品川区 北品川 2丁目22-5
新馬場駅
徒歩5分

RC造 2003年
255m 神祖アパート
東京都 品川区 北品川 2丁目20-2
新馬場駅
徒歩2分

RC造 2006年
256m ハイツ桃井
東京都 品川区 南品川 4丁目4-5
新馬場駅
徒歩2分
4階建
RC造 1986年
259m ルネスアヴニール
東京都 品川区 北品川 2丁目23-9
新馬場駅
徒歩3分
11階建
RC造 2010年
263m クルーセKS
東京都 品川区 北品川 2丁目29-5
新馬場駅
徒歩5分

RC造 2010年
263m 東京タケサンハイツ
東京都 品川区 東品川 3丁目1-15
新馬場駅
徒歩6分
4階建
RC造 1984年
268m LUMIERE南品川A
東京都 品川区 南品川 4丁目4-6
新馬場駅
徒歩3分
10階建
RC造 2012年