プライムアーバン烏山GALLERIA(東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-24)の価格相場は 85.4 万円/㎡ (坪単価 282 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  85.4 万円/㎡
 (282 万円/坪

家賃相場  3,314 円/㎡
 (10,954 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  2.0 分 (千歳烏山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプライムアーバン烏山GALLERIAの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プライムアーバン烏山GALLERIAの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、世田谷区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プライムアーバン烏山GALLERIA 価格相場

価格相場  85.4 万円/㎡
 (282 万円/坪

家賃相場  3,314 円/㎡
 (10,954 円/坪

・築年数  13.7

・駅距離  2.0 分 (千歳烏山駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プライムアーバン烏山GALLERIAのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.4 万円/㎡、家賃相場を3313.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-24」です。5階建てRC造の物件で、千歳烏山駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は13.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプライムアーバン烏山GALLERIAの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南烏山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの世田谷区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプライムアーバン烏山GALLERIAの価格相場、家賃相場は南烏山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プライムアーバン烏山GALLERIAの周辺エリア(世田谷区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南烏山 中古マンション価格相場 推移 南烏山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南烏山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プライムアーバン烏山GALLERIAの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階25.00㎡
(1K)
-2,136万円8.3万4.7%

物件詳細情報

プライムアーバン烏山GALLERIAの物件詳細は以下の通りです。

物件名プライムアーバン烏山GALLERIA
住所東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-24
建築年2008年
構造RC造
階数5階
用途地域不明
小学校区烏山北小学校
中学校区烏山中学校
アクセス 京王 京王線 千歳烏山駅  徒歩 2分
京王 京王線 芦花公園駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

プライムアーバン烏山GALLERIAの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
14m AKマンション3
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-23
千歳烏山駅
徒歩2分
3階建
RC造 1999年
59m 古平ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-1
千歳烏山駅
徒歩1分
5階建
RC造 1973年
64m K・Sビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-3
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1994年
66m コーポあさひ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目9-23
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 1980年
68m ルアンシナル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目11-1
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 2006年
70m ドミシール烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-12
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1978年
72m ワールド物産ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目12-4
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1984年
73m 第2アベニューハウス
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目9-11
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1976年
74m クレセール千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-9
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1991年
75m ひのき烏山ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目9-2
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 2002年
75m TS烏山ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目12-5
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1992年
77m 佐野2
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-4
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1990年
78m カーム南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-20
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1995年
82m エテルナ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-19
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2004年
84m シティプラザソフエ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目12-8
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 1990年
86m 高橋玉泉堂ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目11-3
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1985年
87m マノアコート
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目10-14
千歳烏山駅
徒歩3分
8階建
RC造 1999年
96m VILLAFELICE
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-13
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 2014年
111m 松屋ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目8-14
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1993年
112m シティプラザソフエイ2
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目12-11
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 2003年
113m 朝日生命千歳烏山ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目13-3
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1986年
113m 千歳烏山クリーエイトセラン
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目10-5
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1983年
114m オリーブコート
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目9-6
千歳烏山駅
徒歩2分
3階建
RC造 2005年
117m ダイヤ会館
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目3-18
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1989年
119m 積田マンション
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目13-20
千歳烏山駅
徒歩3分
5階建
RC造 1970年
121m 吉村屋ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目7-13
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1986年
122m ダイヤビル
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目3-16
千歳烏山駅
徒歩2分
4階建
RC造 1969年
126m 福田ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目7-14
千歳烏山駅
徒歩5分

RC造 1991年
130m D・S南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目13-6
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 1998年
131m 三京ビル
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目15-5
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1984年
132m 杉田.ビル
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目11-8
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1991年
134m 積田コーポ
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目20-3
千歳烏山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1972年
135m アーバンサイド烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目6-13
千歳烏山駅
徒歩4分

RC造 1989年
136m スターホームズ千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目13-3
千歳烏山駅
徒歩3分

RC造 1986年
137m サニーサイドコンフォート烏山
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目3-3
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 1984年
137m 高橋ビル
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目15-9
千歳烏山駅
徒歩1分

RC造 1982年
140m ヴィアラッティア千歳烏山
東京都 世田谷区 南烏山 6丁目3-13
千歳烏山駅
徒歩3分
13階建
RC造 2009年
145m NフラッツA
東京都 世田谷区 南烏山 5丁目11-13
千歳烏山駅
徒歩2分

RC造 2009年
147m 誠ビル
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目13-9
千歳烏山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1969年
147m サンハイツ南烏山
東京都 世田谷区 南烏山 4丁目13-13
千歳烏山駅
徒歩3分
4階建
RC造 1989年

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