プチメゾンH・Y(東京都 大田区 多摩川 2丁目1-3)の価格相場は 60.0 万円/㎡ (坪単価 198 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (21.0㎡) の 1,213 万円、最も低い部屋は 2階 (15.9㎡) の 977 万円です。

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,809 円/㎡
 (9,286 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  7.0 分 (矢口渡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプチメゾンH・Yの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プチメゾンH・Yの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大田区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大田区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プチメゾンH・Y 価格相場

価格相場  60.0 万円/㎡
 (198 万円/坪

家賃相場  2,809 円/㎡
 (9,286 円/坪

・築年数  30.5

・駅距離  7.0 分 (矢口渡駅)


評価点  3.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プチメゾンH・Yのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.0 万円/㎡、家賃相場を2809.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 大田区 多摩川 2丁目1-3」です。矢口渡駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は30.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプチメゾンH・Yの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は多摩川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプチメゾンH・Yの価格相場、家賃相場は多摩川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

リビンマッチは東証上場最大手で少ない入力項目で簡単に申し込めます。 SUUMOはカバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適しています。 イエウールは申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめです。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プチメゾンH・Yの周辺エリア(大田区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 プチメゾンH・Yの価格相場推移は、東京都 大田区 多摩川 2丁目1-3周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
多摩川 中古マンション価格相場 推移 多摩川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

多摩川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プチメゾンH・Yの1フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.86㎡
(1K)
-977万円4.6万5.6%
2階21.00㎡
(1R)
-1,213万円5.7万5.7%
2階19.10㎡
(1R)
-1,130万円5.3万5.6%
2階16.00㎡
(1K)
-984万円4.6万5.6%

物件詳細情報

プチメゾンH・Yの物件詳細は以下の通りです。

物件名プチメゾンH・Y
住所東京都 大田区 多摩川 2丁目1-3
建築年1992年
構造木造
アクセス 東急 東急多摩川線 矢口渡駅  徒歩 7分
東急 東急池上線 蓮沼駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

プチメゾンH・Yの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m 星野ハイツ
東京都 大田区 多摩川 2丁目1-2
矢口渡駅
徒歩5分

木造 1988年
34m わかば荘
東京都 大田区 多摩川 2丁目1-17
矢口渡駅
徒歩6分

木造 1975年
47m 小川ハイツ
東京都 大田区 多摩川 1丁目31-17
矢口渡駅
徒歩5分

木造 1990年
49m 渡部ハイツ
東京都 大田区 多摩川 1丁目31-7
矢口渡駅
徒歩4分

木造 1980年
74m コーポMS
東京都 大田区 多摩川 2丁目2-22
矢口渡駅
徒歩6分

木造 1987年
77m 多摩川荘
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-13
矢口渡駅
徒歩5分

木造 1975年
79m 多摩川ハイツ
東京都 大田区 多摩川 1丁目31-7
矢口渡駅
徒歩4分

木造 1985年
97m ラゾーナ多摩川
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-7
矢口渡駅
徒歩5分

木造 2006年
101m レフォール多摩川
東京都 大田区 多摩川 2丁目3-6
矢口渡駅
徒歩6分

木造 2011年
102m 第5ハイツ春野
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-6
矢口渡駅
徒歩4分

木造 1987年
106m 多摩川ハイツ
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-16
矢口渡駅
徒歩6分

木造 1980年
116m メゾン・エム
東京都 大田区 多摩川 1丁目33-5
矢口渡駅
徒歩4分

木造 1992年
116m 第二多摩川ハイツ
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-17
矢口渡駅
徒歩6分

木造 1983年
116m 早川ハイツ
東京都 大田区 新蒲田 2丁目11-1
矢口渡駅
徒歩7分

木造 2011年
126m ソレイユ・レリオ
東京都 大田区 多摩川 1丁目32-16
矢口渡駅
徒歩4分

木造 2006年
128m フラワーコート
東京都 大田区 多摩川 2丁目4-17
矢口渡駅
徒歩5分

木造 1995年
140m オーブエスト
東京都 大田区 新蒲田 2丁目10-24
矢口渡駅
徒歩6分

木造 2011年
145m ヒロハイツ
東京都 大田区 多摩川 2丁目10-13
矢口渡駅
徒歩7分

木造 1975年
174m ハイツ大野
東京都 大田区 多摩川 2丁目11-3
矢口渡駅
徒歩8分

木造 1988年
179m ペルラ多摩川
東京都 大田区 新蒲田 2丁目13-21
矢口渡駅
徒歩5分

木造 2002年
180m 三陽ハイツ
東京都 大田区 新蒲田 2丁目18-18
矢口渡駅
徒歩6分
2階建
木造 1970年
185m 第8ハイツ春野
東京都 大田区 新蒲田 2丁目18-17
矢口渡駅
徒歩8分

木造 1988年
187m マキノコーポ
東京都 大田区 多摩川 1丁目26-7
矢口渡駅
徒歩2分

木造 1985年
199m プランドール深谷
東京都 大田区 新蒲田 2丁目18-6
矢口渡駅
徒歩8分

木造 1989年
200m ハイムビクトリー
東京都 大田区 新蒲田 2丁目18-13
矢口渡駅
徒歩9分

木造 1998年
200m 多摩川ハウス
東京都 大田区 多摩川 2丁目11-27
矢口渡駅
徒歩8分

木造 2003年
226m エバーグリーンテラス
東京都 大田区 新蒲田 2丁目19-5
矢口渡駅
徒歩8分

木造 1992年
229m フジコーポ
東京都 大田区 新蒲田 2丁目8-4
矢口渡駅
徒歩4分
2階建
木造 1962年
249m 富士美ハイツ
東京都 大田区 新蒲田 2丁目17-3
矢口渡駅
徒歩8分

木造 1989年
255m さつき荘
東京都 大田区 新蒲田 2丁目13-11
矢口渡駅
徒歩6分
2階建
木造 1969年
259m セゾン新蒲田
東京都 大田区 新蒲田 2丁目19-6
矢口渡駅
徒歩8分

木造 1996年
260m パーシモン
東京都 大田区 新蒲田 2丁目17-12
矢口渡駅
徒歩8分

木造 2004年
274m ビラ・リバーサイド多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目20-6
矢口渡駅
徒歩3分

木造 2009年
276m 早川ビル
東京都 大田区 新蒲田 3丁目6-4
矢口渡駅
徒歩11分

木造 2006年
279m サニーコート
東京都 大田区 東矢口 3丁目13-5
蓮沼駅
徒歩6分

木造 1990年
296m コーポ多摩川
東京都 大田区 多摩川 1丁目3-3
矢口渡駅
徒歩4分

木造 1988年
296m アーバンS.K.I
東京都 大田区 東矢口 3丁目13-10
蓮沼駅
徒歩7分

木造 1994年
297m SWホームズ
東京都 大田区 新蒲田 2丁目16-21
矢口渡駅
徒歩9分

木造 2011年
298m コーポ望月
東京都 大田区 新蒲田 3丁目6-4
矢口渡駅
徒歩9分

木造 1988年
299m M.Yレジデンス
東京都 大田区 多摩川 1丁目34-20
矢口渡駅
徒歩6分

木造 2009年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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