プチハウス板橋(東京都 板橋区 板橋 4丁目30-18)の価格相場は 60.3 万円/㎡ (坪単価 199 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  60.3 万円/㎡
 (199 万円/坪

家賃相場  3,008 円/㎡
 (9,942 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  2.0 分 (新板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきプチハウス板橋の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

プチハウス板橋の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、板橋区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

プチハウス板橋 価格相場

価格相場  60.3 万円/㎡
 (199 万円/坪

家賃相場  3,008 円/㎡
 (9,942 円/坪

・築年数  27.9

・駅距離  2.0 分 (新板橋駅)


評価点  3.2  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

プチハウス板橋のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を60.3 万円/㎡、家賃相場を3007.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 板橋区 板橋 4丁目30-18」です。新板橋駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のプチハウス板橋の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は板橋のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの板橋区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するプチハウス板橋の価格相場、家賃相場は板橋のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

プチハウス板橋の周辺エリア(板橋区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
板橋 中古マンション価格相場 推移 板橋における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

板橋 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

プチハウス板橋の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階23.56㎡
(1K)
-1,421万円7.1万6.0%

物件詳細情報

プチハウス板橋の物件詳細は以下の通りです。

物件名プチハウス板橋
住所東京都 板橋区 板橋 4丁目30-18
建築年1994年
構造軽量鉄骨
アクセス 都営 都営三田線 新板橋駅  徒歩 2分
JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

プチハウス板橋の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
52m ココ新板橋
東京都 板橋区 板橋 4丁目36-11
新板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2012年
105m 司ハイツ
東京都 板橋区 板橋 4丁目41-2
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1976年
122m エイトハウス
東京都 板橋区 板橋 4丁目26-12
新板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1979年
127m シティーハイム楠A
東京都 板橋区 板橋 4丁目38-1
新板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1987年
159m セレッソ桜nky
東京都 板橋区 板橋 4丁目24-1
新板橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2011年
273m ダイヤ板橋コーポ
東京都 板橋区 板橋 4丁目46-9
新板橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
274m ヌーベルスター2
東京都 北区 滝野川 6丁目77-17
新板橋駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1993年
282m パークハイツ
東京都 板橋区 板橋 4丁目46-9
新板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1991年
308m 新板橋フラット
東京都 板橋区 板橋 4丁目17-11
新板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1979年
322m ベルゾーネミツワA
東京都 板橋区 加賀 1丁目2-18
十条駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
337m ベルゾーネミツワC
東京都 板橋区 加賀 1丁目2-17
新板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1986年
338m ベルゾーネミツワB
東京都 板橋区 加賀 1丁目2-17
十条駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1985年
342m パークサイドA
東京都 板橋区 板橋 1丁目26-7
板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
349m パークサイドB
東京都 板橋区 板橋 1丁目26-8
新板橋駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2001年
403m フェリーチェ
東京都 北区 滝野川 6丁目74-9
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2014年
407m アンフィニ
東京都 板橋区 板橋 3丁目34-1
新板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2008年
419m Cada板橋
東京都 板橋区 板橋 4丁目12-6
新板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2014年
422m 越部マンション
東京都 北区 滝野川 5丁目32-5
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1977年
430m クリザンテム
東京都 北区 滝野川 5丁目32-9
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2003年
431m F・Kコーポ
東京都 板橋区 加賀 1丁目1-14
新板橋駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
431m KAIULANI
東京都 板橋区 板橋 1丁目31-14
下板橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2014年
456m ファミーユ関
東京都 北区 滝野川 4丁目26-12
新板橋駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1986年
457m クリード進
東京都 北区 滝野川 6丁目70-14
板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
461m ヴィラ加賀
東京都 板橋区 加賀 1丁目4-2
新板橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1986年
476m ピュア滝野川
東京都 北区 滝野川 5丁目52-12
新板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1994年
485m 小森ビル
東京都 板橋区 板橋 1丁目8-7
下板橋駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1996年
487m メゾンドゥ金子
東京都 北区 滝野川 5丁目33-1
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
489m ビィーライン・N
東京都 北区 滝野川 4丁目23-8
新板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1992年
491m グリーンイタバシ
東京都 板橋区 板橋 1丁目8-8
下板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1996年
510m サンハイム滝野川
東京都 北区 滝野川 5丁目53-6
新板橋駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2008年
513m ラポール
東京都 北区 滝野川 5丁目36-1
新板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2004年
515m ベルジュA
東京都 北区 滝野川 5丁目46-13
新板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
519m ベルジュB
東京都 北区 滝野川 5丁目46-14
板橋駅
徒歩7分

軽量鉄骨 1993年
522m ローリエ
東京都 北区 滝野川 5丁目24-11
新板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2013年
529m カレンツ
東京都 北区 滝野川 6丁目49-12
板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2005年
531m ファイン滝野川A棟
東京都 北区 滝野川 5丁目28-2
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
538m Bergcourt2
東京都 板橋区 板橋 2丁目41-5
下板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
540m ファイン滝野川B棟
東京都 北区 滝野川 5丁目28-2
新板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2000年
546m Bergcourt1
東京都 板橋区 板橋 2丁目41-5
下板橋駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2012年
547m エスパシオ
東京都 北区 滝野川 6丁目50-3
板橋駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年

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