ブロード楠(東京都 北区 滝野川 6丁目58-4)の価格相場は 85.7 万円/㎡ (坪単価 283 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (29.4㎡) の 2,444 万円、最も低い部屋は 203号室 (21.1㎡) の 1,860 万円です。

価格相場  85.7 万円/㎡
 (283 万円/坪

家賃相場  3,131 円/㎡
 (10,351 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  4.0 分 (板橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブロード楠の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、北区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの北区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ブロード楠 価格相場

価格相場  85.7 万円/㎡
 (283 万円/坪

家賃相場  3,131 円/㎡
 (10,351 円/坪

・築年数  14.1

・駅距離  4.0 分 (板橋駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブロード楠のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を85.7 万円/㎡、家賃相場を3131.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 北区 滝野川 6丁目58-4」です。3階建て鉄骨造の物件で、板橋駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は14.1年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブロード楠の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は滝野川のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの北区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブロード楠の価格相場、家賃相場は滝野川のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブロード楠の周辺エリア(北区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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滝野川 中古マンション価格相場 推移 滝野川における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

滝野川 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブロード楠の3フロア、4戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年01月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
10129.37㎡
(1K)
-2,444万円9.1万4.5%
10227.01㎡
(1K)
-2,285万円8.4万4.4%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
20321.12㎡
(1K)
-1,860万円6.7万4.3%

3階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
30122.79㎡
(1K)
-1,985万円7.2万4.3%

物件詳細情報

ブロード楠の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブロード楠
住所東京都 北区 滝野川 6丁目58-4
建築年2007年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区谷端小学校
中学校区滝野川紅葉中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、温水洗浄便座、システムキッチン、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー
アクセス JR JR埼京線 板橋駅  徒歩 4分
都営 都営三田線 新板橋駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

ブロード楠の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
12m コーポ中野
東京都 北区 滝野川 6丁目58-5
板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1986年
43m スタジオTK1
東京都 北区 滝野川 6丁目54-3
板橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1994年
94m グランシャリオ
東京都 北区 滝野川 6丁目50-1
板橋駅
徒歩6分

鉄骨造 2009年
97m ハイツ・タツミ
東京都 北区 滝野川 6丁目35-11
板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
101m 山口ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目50-9
板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1991年
108m テーベ橘
東京都 北区 滝野川 6丁目32-13
板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1995年
120m Forest
東京都 北区 滝野川 6丁目63-9
板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
122m プリマヴィスタ
東京都 北区 滝野川 7丁目10-8
板橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2007年
126m 第一大橋ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目63-9
板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 2008年
127m レディオ飛鳥
東京都 北区 滝野川 6丁目48-10
板橋駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
129m 菱沼ハイツ
東京都 北区 滝野川 7丁目10-1
板橋駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1999年
132m 国松ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目48-12
板橋駅
徒歩7分

鉄骨造 1988年
135m 藤アパート
東京都 北区 滝野川 6丁目64-13
板橋駅
徒歩4分
2階建
鉄骨造 1971年
139m プラネックス滝野川
東京都 北区 滝野川 6丁目64-10
板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
142m イイダビル
東京都 北区 滝野川 7丁目10-4
板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1975年
146m 板橋ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目11-3
板橋駅
徒歩3分

鉄骨造 1982年
151m プラザワンビルディング
東京都 北区 滝野川 6丁目83-3
板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 2000年
152m プラネックス2
東京都 北区 滝野川 6丁目64-11
板橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2005年
154m TKSハウス
東京都 北区 滝野川 7丁目24-2
板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1996年
177m フラットスガワラ
東京都 北区 滝野川 6丁目84-8
板橋駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2004年
179m 有名堂第1ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目84-8
板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1980年
182m 板橋駅前ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目86-1
板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1981年
193m 木曽ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目8-10
板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1989年
193m パールマンション
東京都 北区 滝野川 7丁目25-7
板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1981年
195m フラット多羅
東京都 北区 滝野川 6丁目75-6
板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
197m 板橋駅前ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目2-2
板橋駅
徒歩1分

鉄骨造 1974年
198m 冨久正ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目73-5
新板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
198m ハイツ栗原
東京都 北区 滝野川 7丁目29-2
板橋駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1998年
203m 加賀ハイツ
東京都 北区 滝野川 6丁目81-6
新板橋駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1994年
207m コンチネンタルプラザ板橋
東京都 板橋区 板橋 1丁目54-12
板橋駅
徒歩2分

鉄骨造 1991年
208m グリーンコート
東京都 北区 滝野川 6丁目84-13
板橋駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2008年
211m メゾン・ドペペ
東京都 北区 滝野川 6丁目86-4
板橋駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造 2002年
212m エステート相澤
東京都 北区 滝野川 6丁目44-10
西巣鴨駅
徒歩6分

鉄骨造 1989年
213m 阿部ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目28-12
板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 1977年
217m 村上ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目28-10
板橋駅
徒歩5分

鉄骨造 2003年
218m 廣瀬ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目71-5
新板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
222m 白井ビル
東京都 北区 滝野川 7丁目2-6
板橋駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 1972年
228m 三和ハイツ
東京都 北区 滝野川 6丁目43-5
西巣鴨駅
徒歩5分

鉄骨造 1982年
229m 星野ビル
東京都 北区 滝野川 6丁目71-7
新板橋駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
231m アヴニール板橋
東京都 北区 滝野川 6丁目86-5
板橋駅
徒歩1分
5階建
鉄骨造 2002年