ブルーメ(千葉県 流山市 南流山 7丁目8-4)の価格相場は 46.4 万円/㎡ (坪単価 153 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  46.4 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,028 円/㎡
 (3,399 円/坪

・築年数  7.3

・駅距離  14.0 分 (南流山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブルーメの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブルーメの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、流山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの流山市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブルーメ 価格相場

価格相場  46.4 万円/㎡
 (153 万円/坪

家賃相場  1,028 円/㎡
 (3,399 円/坪

・築年数  7.3

・駅距離  14.0 分 (南流山駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブルーメのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を46.4 万円/㎡、家賃相場を1028.3 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 流山市 南流山 7丁目8-4」です。南流山駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は7.3年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーメの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南流山のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの流山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーメの価格相場、家賃相場は南流山のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブルーメの周辺エリア(流山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南流山 中古マンション価格相場 推移 南流山における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南流山 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブルーメの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階41.97㎡
(1LDK)
-1,947万円4.3万2.7%

物件詳細情報

ブルーメの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーメ
住所千葉県 流山市 南流山 7丁目8-4
建築年2014年
構造軽量鉄骨
アクセス その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 14分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 14分
その他 つくばエクスプレス線 南流山駅  徒歩 14分
JR JR武蔵野線 南流山駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ブルーメの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
99m レオパレスコートサイド ヴィラ
千葉県 流山市 南流山 7丁目6-1
南流山駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 2007年
145m ジュネス南流山A
千葉県 流山市 南流山 7丁目5-5
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
154m エスペランサ
千葉県 流山市 南流山 7丁目24-5
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
156m ジュネス南流山B
千葉県 流山市 南流山 7丁目5-9
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1992年
159m ジュネス南流山B棟
千葉県 流山市 南流山 7丁目5-9
南流山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
168m プピットドルフ
千葉県 流山市 南流山 6丁目31-2
南流山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1989年
198m ヴェーエスコートD
千葉県 流山市 南流山 7丁目22-7
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2008年
208m ポプリ・K2
千葉県 流山市 南流山 7丁目26-13
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1988年
214m サンモール一番館
千葉県 流山市 南流山 7丁目26-13
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
216m ガーデンハイム南流山
千葉県 流山市 南流山 5丁目12-13
南流山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1990年
225m デュークドム流山
千葉県 流山市 南流山 7丁目26-6
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1989年
233m シャトル・アイ2
千葉県 流山市 南流山 7丁目14-4
南流山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1995年
237m シャトルアイII
千葉県 流山市 南流山 7丁目14-4
南流山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1996年
250m レオパレスグリーンサイド16
千葉県 流山市 南流山 7丁目15-4
南流山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
253m 野口ハイツ
千葉県 流山市 南流山 7丁目2-4
南流山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
256m ミドリハイツA
千葉県 流山市 南流山 7丁目2-6-1
南流山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
256m カトラセゾンC
千葉県 流山市 南流山 7丁目31-1
南流山駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
263m カトラセゾンB
千葉県 流山市 南流山 7丁目31-1
三郷駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1992年
271m サンモール参番館
千葉県 流山市 南流山 7丁目27-7
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
272m ミドリハイツB
千葉県 流山市 南流山 7丁目2-6-2
南流山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2003年
272m カトラセゾンA
千葉県 流山市 南流山 7丁目31-1
三郷駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
272m カトラ・セゾンB棟
千葉県 流山市 南流山 7丁目31-1
南流山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
272m カトラ・セゾンC棟
千葉県 流山市 南流山 7丁目31-1
南流山駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1993年
278m パティオ南流山
千葉県 流山市 南流山 7丁目31
南流山駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2008年
280m ヒューマンパレス南流山5-A
千葉県 流山市 南流山 8丁目12-2
南流山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 2008年
280m ヒューマンパレス南流山5
千葉県 流山市 南流山 8丁目12-26
南流山駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2009年
286m サンモール四番館
千葉県 流山市 南流山 7丁目27-5
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1993年
290m ラ・レジデンス
千葉県 流山市 南流山 8丁目12-12
南流山駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
302m シャトル・カメリア II
千葉県 流山市 南流山 5丁目10-9
南流山駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1992年
304m シャトル・カメリア2
千葉県 流山市 南流山 5丁目10-9
南流山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
309m Tハイム
千葉県 流山市 南流山 7丁目30-15
南流山駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1998年
327m アスペンハイツ
千葉県 流山市 南流山 3丁目16-6
南流山駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1988年
334m ヒューマンパレス南流山V
千葉県 流山市 南流山 8丁目11-7
南流山駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨 2009年
335m B&R流山1
千葉県 流山市 南流山 8丁目11-2
南流山駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1987年
347m メゾンエイトB
千葉県 流山市 南流山 7丁目17-1
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
357m 昭和ハイツ
千葉県 流山市 南流山 8丁目14-2
南流山駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
357m メゾンエイトA
千葉県 流山市 南流山 7丁目17-1
南流山駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
370m 伸晃ハイツ第3
千葉県 流山市 南流山 6丁目21-4
南流山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1984年
371m サンコート豊田B棟
千葉県 流山市 南流山 6丁目24-11
南流山駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1988年
371m サンコートトヨダ・B
千葉県 流山市 南流山 6丁目24-11
南流山駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1987年