ブルーメだいや(東京都 足立区 花畑 4丁目39-26)の価格相場は 14.1 万円/㎡ (坪単価 46.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (17.3㎡) の 300 万円、最も低い部屋は 2階 (16.1㎡) の 281 万円です。

価格相場  14.1 万円/㎡
 (46.7 万円/坪

家賃相場  1,619 円/㎡
 (5,351 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  32.0 分 (竹ノ塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブルーメだいやの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、足立区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの足立区の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ブルーメだいや 価格相場

価格相場  14.1 万円/㎡
 (46.7 万円/坪

家賃相場  1,619 円/㎡
 (5,351 円/坪

・築年数  32.8

・駅距離  32.0 分 (竹ノ塚駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブルーメだいやのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.1 万円/㎡、家賃相場を1618.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 足立区 花畑 4丁目39-26」です。竹ノ塚駅から徒歩32.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーメだいやの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は花畑のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーメだいやの価格相場、家賃相場は花畑のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブルーメだいやの周辺エリア(足立区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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花畑 中古マンション価格相場 推移 花畑における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

花畑 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブルーメだいやの2フロア、6戸の、価格相場(売却相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2020年10月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
1階16.05㎡
(1R)
-281万円3.7万15.9%
1階16.05㎡
(1K)
-281万円3.7万15.9%

2階

号室専有面積新築時価格価格相場
(売却相場)
想定賃料利回り
2階16.05㎡
(1R)
-281万円3.7万15.9%
2階16.05㎡
(1R)
-281万円3.7万15.9%
2階16.05㎡
(1K)
-281万円3.7万15.9%
2階17.28㎡
(1R)
-300万円3.9万15.7%

物件詳細情報

ブルーメだいやの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーメだいや
住所東京都 足立区 花畑 4丁目39-26
建築年1988年
構造木造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  徒歩 32分
東武 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅  バス15分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

近隣の物件

ブルーメだいやの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
35m 金杉ハイツ
東京都 足立区 花畑 4丁目39-20
六町駅
徒歩46分

木造 1979年
220m エクセレント花畑
東京都 足立区 花畑 4丁目26-3
谷塚駅
徒歩20分

木造 1991年
231m フラワーエクセル
東京都 足立区 花畑 3丁目29-5
六町駅
徒歩40分

木造 1993年
246m ブルーメホソイ
東京都 足立区 花畑 4丁目27-17
谷塚駅
徒歩25分

木造 1994年
340m サンリブ花畑
東京都 足立区 花畑 4丁目13-8
竹ノ塚駅
徒歩58分

木造 1990年
342m カラーアズ花畑
東京都 足立区 花畑 3丁目39-18
谷塚駅
徒歩25分

木造 2007年
362m 右川荘東
東京都 足立区 花畑 4丁目30-14
谷塚駅
徒歩19分

木造 1975年
370m 右川荘西
東京都 足立区 花畑 4丁目30-15
竹ノ塚駅
徒歩59分

木造 1980年
388m ベルメゾン
東京都 足立区 花畑 3丁目18-15
六町駅
徒歩32分

木造 2005年
389m ブルーメスミヨシ
東京都 足立区 花畑 4丁目30-7
六町駅
徒歩49分

木造 1991年
393m MTコーポ
東京都 足立区 花畑 4丁目13-14
竹ノ塚駅
徒歩36分

木造 1999年
397m パレスホリケ10
東京都 足立区 花畑 4丁目13-1
竹ノ塚駅
徒歩57分

木造 1995年
425m ブルーメ花畑29
東京都 足立区 花畑 4丁目35-20
谷塚駅
徒歩18分

木造 1989年
430m ブルーメ花畑17
東京都 足立区 花畑 3丁目9-9
竹ノ塚駅
徒歩61分

木造 1989年
445m 第二青木荘
東京都 足立区 花畑 3丁目40-9
竹ノ塚駅
徒歩31分

木造 1982年
448m 第一青木荘
東京都 足立区 花畑 3丁目40-10
六町駅
徒歩51分

木造 1982年
486m ブルーメスズキNo.2
東京都 足立区 保木間 5丁目18-11
谷塚駅
徒歩21分

木造 1991年
495m ブルーメアライ75
東京都 足立区 花畑 3丁目13-20
六町駅
徒歩49分

木造 1995年
511m ブルーミート
東京都 足立区 花畑 5丁目2-11
谷塚駅
徒歩15分

木造 2011年
516m マイドリーム
東京都 足立区 花畑 3丁目12-3
谷塚駅
徒歩28分

木造 1998年
522m ブルーメハナハタ22
東京都 足立区 花畑 3丁目13-10
六町駅
徒歩50分

木造 1989年
524m サンピアコート
東京都 足立区 花畑 4丁目34-1
谷塚駅
徒歩17分

木造 2013年
526m コーポあぐり
東京都 足立区 花畑 5丁目1-16
谷塚駅
徒歩17分

木造 1997年
531m ブルーメハナハタ26
東京都 足立区 花畑 3丁目13-17
六町駅
徒歩29分

木造 1990年
534m ブルーメハナハタ25
東京都 足立区 花畑 3丁目13-13
竹ノ塚駅
徒歩67分

木造 1990年
535m ソフィア
東京都 足立区 花畑 5丁目1-6
谷塚駅
徒歩16分

木造 1995年
546m ブルーメハナハタ28
東京都 足立区 花畑 3丁目13-15
六町駅
徒歩42分

木造 1990年
560m 青木ハイツ
東京都 足立区 花畑 5丁目2-22
谷塚駅
徒歩15分

木造 1975年
568m ブルーメアライ73
東京都 足立区 花畑 6丁目5-3
六町駅
徒歩38分

木造 1998年
574m リファインド・アパルトメント
東京都 足立区 花畑 3丁目3-10
六町駅
徒歩33分

木造 2009年
584m ヒカリコーポほきま
東京都 足立区 保木間 5丁目22-24
竹ノ塚駅
徒歩26分

木造 2005年
587m ブルーメアライ71
東京都 足立区 花畑 3丁目5-9
竹ノ塚駅
徒歩34分

木造 1994年
607m エフ-ピアンタ
東京都 足立区 花畑 6丁目13-1
六町駅
徒歩40分

木造 2014年
616m メゾンオーベル
東京都 足立区 保木間 5丁目21-10
谷塚駅
徒歩20分

木造 1992年
619m 光安荘
東京都 足立区 保木間 5丁目15-15
竹ノ塚駅
徒歩18分

木造 1977年
645m SOLEIL花畑
東京都 足立区 花畑 5丁目4-19
谷塚駅
徒歩13分

木造 2007年
671m 大沢荘
東京都 足立区 花畑 1丁目5-21
竹ノ塚駅
徒歩28分

木造 1976年
684m 秀明館
東京都 足立区 保木間 5丁目24-3
谷塚駅
徒歩17分

木造 1990年
717m コーポ高井
東京都 足立区 花畑 5丁目5-3
谷塚駅
徒歩14分

木造 1986年
728m コーポなみき
東京都 足立区 保木間 5丁目39-4
谷塚駅
徒歩13分

木造 1986年