ブルーベリーフィールズ(東京都 杉並区 下井草 4丁目28-10)の価格相場は 73.4 万円/㎡ (坪単価 242 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (21.2㎡) の 1,553 万円、最も低い部屋は 1階 (21.0㎡) の 1,541 万円です。

価格相場  73.4 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  3,235 円/㎡
 (10,693 円/坪

・築年数  19.7

・駅距離  4.0 分 (井荻駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブルーベリーフィールズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブルーベリーフィールズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブルーベリーフィールズ 価格相場

価格相場  73.4 万円/㎡
 (242 万円/坪

家賃相場  3,235 円/㎡
 (10,693 円/坪

・築年数  19.7

・駅距離  4.0 分 (井荻駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブルーベリーフィールズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を73.4 万円/㎡、家賃相場を3234.6 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 下井草 4丁目28-10」です。井荻駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は19.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーベリーフィールズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下井草のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーベリーフィールズの価格相場、家賃相場は下井草のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブルーベリーフィールズの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
下井草 中古マンション価格相場 推移 下井草における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

下井草 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブルーベリーフィールズの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階21.00㎡
(1K)
-1,541万円6.8万5.3%
1階21.18㎡
(1K)
-1,553万円6.8万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階21.10㎡
(1K)
-1,548万円6.8万5.3%

物件詳細情報

ブルーベリーフィールズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーベリーフィールズ
住所東京都 杉並区 下井草 4丁目28-10
建築年2002年
構造軽量鉄骨
アクセス 西武 西武新宿線 井荻駅  徒歩 4分
西武 西武新宿線 下井草駅  徒歩 10分

物件所在地

近隣の物件

ブルーベリーフィールズの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
40m マカロニほうれん荘
東京都 杉並区 下井草 4丁目29-15
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
51m クリアファースト
東京都 杉並区 下井草 4丁目29
井荻駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2014年
75m ヴィラコーレ井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目29-3
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1994年
109m ルミエール井荻
東京都 杉並区 井草 2丁目2-6
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
122m フロインデA
東京都 杉並区 井草 2丁目3-5
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2006年
122m セジュール井荻
東京都 杉並区 下井草 4丁目26-12
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
134m フロインデB
東京都 杉並区 井草 2丁目3-11
井荻駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
140m レ・フレール1
東京都 杉並区 下井草 4丁目27-24
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2007年
142m レ・フレール2
東京都 杉並区 下井草 4丁目27-24
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2006年
148m リヴィエラ
東京都 杉並区 下井草 5丁目19-21
井荻駅
徒歩3分

軽量鉄骨 2006年
154m ハイツオパール
東京都 杉並区 下井草 5丁目15-13
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1986年
155m リラヴェール
東京都 杉並区 下井草 4丁目30-20
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2005年
161m ベルポアン
東京都 杉並区 下井草 5丁目14-5
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2004年
179m ロフトステージ
東京都 杉並区 下井草 4丁目20-22
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1989年
181m マメゾン
東京都 杉並区 下井草 4丁目20-20
井荻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2011年
196m フェリーチェ
東京都 杉並区 下井草 5丁目19-3
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2008年
211m シーアイハウス
東京都 杉並区 井草 2丁目12-9
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1995年
216m ハーベストホームズ3
東京都 杉並区 井草 3丁目8-2
井荻駅
徒歩1分

軽量鉄骨 1992年
224m OGGI
東京都 杉並区 井草 3丁目11-22
井荻駅
徒歩3分

軽量鉄骨 1990年
226m アイローネ
東京都 杉並区 井草 2丁目6-5
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2009年
239m メゾン井草
東京都 杉並区 井草 2丁目6-9
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1981年
253m メープルリーフ
東京都 杉並区 井草 2丁目12-17
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 2004年
257m ディアスワン井草
東京都 杉並区 井草 2丁目5-16
井荻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
282m マルシン井荻ビル
東京都 杉並区 下井草 5丁目11-13
井荻駅
徒歩2分

軽量鉄骨 1987年
288m ドゥクレール
東京都 杉並区 下井草 4丁目25-21
下井草駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1991年
320m シャーメゾン井草
東京都 杉並区 井草 2丁目10-5
井荻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2003年
334m エル・ヴィーノ
東京都 杉並区 下井草 4丁目19-19
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1988年
336m ラピュータガーデン
東京都 杉並区 井草 2丁目10-10
井荻駅
徒歩7分

軽量鉄骨 2009年
350m メゾンブラン
東京都 杉並区 下井草 4丁目24-19
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2007年
356m コーポ幸
東京都 杉並区 下井草 4丁目24-2
下井草駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1995年
383m Bene
東京都 杉並区 下井草 3丁目40-5
下井草駅
徒歩5分

軽量鉄骨 1987年
389m サン・ブリーズイグサ
東京都 杉並区 井草 3丁目13-11
井荻駅
徒歩4分

軽量鉄骨 1993年
396m セジュール井草2
東京都 杉並区 井草 2丁目22-14
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
404m HIKARIビル
東京都 杉並区 上井草 1丁目9-21
井荻駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2013年
408m アゼリア1
東京都 杉並区 下井草 5丁目6-15
井荻駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2010年
409m プレジオ
東京都 杉並区 下井草 4丁目6-5
井荻駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2006年
411m サンヴェール
東京都 杉並区 下井草 4丁目16-25
下井草駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1986年
414m セジュール井草1
東京都 杉並区 井草 2丁目22-14
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 2002年
421m アゼリア2
東京都 杉並区 下井草 5丁目6-15
井荻駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2010年
424m オオノハイム
東京都 杉並区 下井草 5丁目10-28
井荻駅
徒歩6分

軽量鉄骨 1974年

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