ブルーチャット(東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-28)の価格相場は 83.0 万円/㎡ (坪単価 274 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (45.0㎡) の 3,735 万円、最も低い部屋は 1階 (45.0㎡) の 3,735 万円です。

価格相場  83.0 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,857 円/㎡
 (9,445 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  8.0 分 (南阿佐ケ谷駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブルーチャットの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブルーチャットの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、杉並区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブルーチャット 価格相場

価格相場  83.0 万円/㎡
 (274 万円/坪

家賃相場  2,857 円/㎡
 (9,445 円/坪

・築年数  24.1

・駅距離  8.0 分 (南阿佐ケ谷駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブルーチャットのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を83.0 万円/㎡、家賃相場を2857.1 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-28」です。3階建て鉄骨造の物件で、南阿佐ケ谷駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は24.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブルーチャットの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は荻窪のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの杉並区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブルーチャットの価格相場、家賃相場は荻窪のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブルーチャットの周辺エリア(杉並区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
荻窪 中古マンション価格相場 推移 荻窪における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

荻窪 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ブルーチャットの1フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年01月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階45.00㎡
(1LDK)
-3,735万円12.9万4.1%
1階45.00㎡
(1LDK)
-3,735万円12.9万4.1%
1階45.00㎡
(1LDK)
-3,735万円12.9万4.1%

物件詳細情報

ブルーチャットの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブルーチャット
住所東京都 杉並区 荻窪 3丁目6-28
建築年1998年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区西田小学校
中学校区松溪中学校
アクセス 東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅  徒歩 8分
JR JR中央線 荻窪駅  徒歩 14分
JR JR総武線 荻窪駅  徒歩 14分
東京メトロ 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

ブルーチャットの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
145m メゾン椿原
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩12分

鉄骨造 1983年
158m 椿原ハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目3-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩11分

鉄骨造 1988年
232m コーポえびはら
東京都 杉並区 成田東 5丁目6-13
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
299m レオパレスフレイア
東京都 杉並区 荻窪 1丁目57-26
南阿佐ケ谷駅
徒歩16分

鉄骨造 2008年
301m コーポマインド
東京都 杉並区 成田東 5丁目27-17
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1984年
311m メゾン・ド・ゆう
東京都 杉並区 成田東 5丁目23-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分

鉄骨造 2001年
319m Rフラットオギクボ
東京都 杉並区 荻窪 1丁目57-24
南阿佐ケ谷駅
徒歩15分

鉄骨造 1997年
338m ミラージュビュー荻窪
東京都 杉並区 荻窪 3丁目29-13
荻窪駅
徒歩11分

鉄骨造 2015年
373m 松井アパート
東京都 杉並区 成田東 5丁目22-19
南阿佐ケ谷駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1971年
400m OrchandCourt
東京都 杉並区 荻窪 3丁目45-2
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 2011年
415m パナ・マンション
東京都 杉並区 成田東 5丁目33-9
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1973年
422m メゾン田巻
東京都 杉並区 荻窪 3丁目13-8
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
433m ハウス高峰
東京都 杉並区 成田東 5丁目16-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
441m 鳥羽アパート
東京都 杉並区 荻窪 3丁目11-5
荻窪駅
徒歩13分

鉄骨造 1977年
446m ナチュラル荻窪
東京都 杉並区 荻窪 2丁目41-12
荻窪駅
徒歩11分

鉄骨造 1980年
459m 武蔵野ハイツ
東京都 杉並区 成田東 5丁目15-9
荻窪駅
徒歩10分

鉄骨造 2001年
462m メゾン・ド・ボヌゥール
東京都 杉並区 成田東 5丁目19-4
阿佐ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
466m Lacine南阿佐ケ谷
東京都 杉並区 成田東 5丁目20-12
南阿佐ケ谷駅
徒歩6分

鉄骨造 2013年
471m メゾンKS
東京都 杉並区 成田東 5丁目36-24
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
472m 石原マンション
東京都 杉並区 成田東 5丁目17-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1992年
487m メゾン・ド・フィールド
東京都 杉並区 成田東 5丁目15-22
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 1995年
489m アビタシオンリュミエール成宗
東京都 杉並区 成田東 5丁目15-28
南阿佐ケ谷駅
徒歩9分

鉄骨造 2016年
492m K・Sコーポ
東京都 杉並区 成田東 5丁目36-19
南阿佐ケ谷駅
徒歩3分

鉄骨造 1998年
492m エミネントコートオギクボ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目35-9
荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1991年
528m 藤美荘
東京都 杉並区 成田東 5丁目15-22
荻窪駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1969年
540m T.K.M
東京都 杉並区 成田東 5丁目35-1
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
542m フローラ荻窪
東京都 杉並区 荻窪 1丁目40-8
荻窪駅
徒歩17分

鉄骨造 2012年
546m メゾンドエヌ
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目9-6
南阿佐ケ谷駅
徒歩5分

鉄骨造 1993年
548m ドミシール南阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目10-8
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
550m アネックスハイム
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目6-4
南阿佐ケ谷駅
徒歩4分

鉄骨造 1994年
558m コモンズ阿佐谷
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目11-12
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
559m パークサイドハイツ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目33-5
荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 1995年
562m 翠松亭
東京都 杉並区 荻窪 3丁目32-17
荻窪駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2014年
568m 南阿佐ケ谷レジデンス
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目10-13
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1977年
574m 株栄ビル
東京都 杉並区 阿佐谷南 3丁目12-1
阿佐ケ谷駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
574m 和樂ハウス
東京都 杉並区 成田東 5丁目39-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
580m 荻窪ガーデン
東京都 杉並区 荻窪 3丁目46-18
荻窪駅
徒歩8分

鉄骨造 2005年
585m メゾン・パシフィック
東京都 杉並区 荻窪 1丁目41-10
荻窪駅
徒歩14分

鉄骨造 1987年
588m パークヒルズ南阿佐谷A舘
東京都 杉並区 成田西 3丁目5-7
南阿佐ケ谷駅
徒歩8分

鉄骨造 1983年
592m パラセテ
東京都 杉並区 荻窪 3丁目32-14
荻窪駅
徒歩7分

鉄骨造 1987年

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