ブランズ円山南(北海道 札幌市 中央区 南4条西 18丁目2-1)の価格相場は 42.5 万円/㎡ (坪単価 140 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  42.5 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,571 円/㎡
 (5,192 円/坪

・築年数  10.7

・駅距離  8.0 分 (西18丁目駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブランズ円山南の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブランズ円山南の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、札幌市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブランズ円山南 価格相場

価格相場  42.5 万円/㎡
 (140 万円/坪

家賃相場  1,571 円/㎡
 (5,192 円/坪

・築年数  10.7

・駅距離  8.0 分 (西18丁目駅)


評価点  2.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブランズ円山南のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.5 万円/㎡、家賃相場を1570.6 円/㎡と算定しました。住所は「北海道 札幌市 中央区 南4条西 18丁目2-1」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西18丁目駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は10.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランズ円山南の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの札幌市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランズ円山南の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブランズ円山南の周辺エリア(札幌市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中央区 中古マンション価格相場 推移 中央区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ブランズ円山南の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブランズ円山南
住所北海道 札幌市 中央区 南4条西 18丁目2-1
建築年2011年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数73部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社青木あすなろ建設
管理会社東急コミュニティー
駐車場あり
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 札幌市営 札幌市東西線 西18丁目駅  徒歩 8分
その他 札幌市電 西線6条駅  徒歩 9分
その他 札幌市電 西15丁目駅  徒歩 9分

物件所在地

近隣の物件

ブランズ円山南の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
65m 医大前シティハウス
北海道 札幌市 中央区 南4条西 18丁目1-10
西18丁目駅
徒歩6分
11階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
143m ラピスガーデン南円山
北海道 札幌市 中央区 南5条西 20丁目1-1
西18丁目駅
徒歩7分
11階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
156m エクセルシオール円山景桜館
北海道 札幌市 中央区 南4条西 20丁目1-10
西18丁目駅
徒歩6分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
165m ダイアパレス円山公園2
北海道 札幌市 中央区 南5条西 20丁目1-50
西18丁目駅
徒歩7分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
166m ダイアパレス南円山2
北海道 札幌市 中央区 南5条西 18丁目3-20
西18丁目駅
徒歩8分
10階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
175m ブリリア円山桜通り
北海道 札幌市 中央区 南4条西 20丁目1-23
西18丁目駅
徒歩7分
12階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
185m パークホームズ円山アーバンレジデンス
北海道 札幌市 中央区 南3条西 20丁目1-1
西18丁目駅
徒歩5分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
187m 南2条マンション
北海道 札幌市 中央区 南2条西 19丁目
西18丁目駅
徒歩4分
1階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
204m エクセルシオール南6条
北海道 札幌市 中央区 南6条西 17丁目1-19
西線6条駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
212m ライオンズシティ円山
北海道 札幌市 中央区 南2条西 18丁目291
西18丁目駅
徒歩5分
11階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
223m RJ南5条
北海道 札幌市 中央区 南5条西 20丁目1-32
西18丁目駅
徒歩9分
8階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
226m パークハウス円山邸苑イーストレジデンス
北海道 札幌市 中央区 南6条西 20丁目1-1
西18丁目駅
徒歩9分
15階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
228m パストラルハイム南6条
北海道 札幌市 中央区 南6条西 17丁目1-20
西線6条駅
徒歩6分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
244m ライオンズヴィアーレ円山南4条
北海道 札幌市 中央区 南4条西 21丁目2-8
西18丁目駅
徒歩8分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
263m ヴィルヌーブ南円山
北海道 札幌市 中央区 南5条西 21丁目2-1
西18丁目駅
徒歩9分
10階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
265m パークハウス円山邸苑ウエストレジデンス
北海道 札幌市 中央区 南6条西 20丁目1-22
西線6条駅
徒歩10分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
273m ダイアパレス南円山通
北海道 札幌市 中央区 南6条西 18丁目3-23
西線6条駅
徒歩7分
11階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
296m 裏参道コーポラティブハウス
北海道 札幌市 中央区 南3条西 20丁目3-30
西18丁目駅
徒歩5分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
298m チサンマンション円山裏参道2番館
北海道 札幌市 中央区 南3条西 21丁目1-1
西18丁目駅
徒歩6分
8階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
307m ダイアパレス医大南(札幌市)
北海道 札幌市 中央区 南5条西 16丁目2-12
西線6条駅
徒歩3分
3階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
308m 円山南6条シティハウス
北海道 札幌市 中央区 南6条西 20丁目2-1
西線6条駅
徒歩8分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
322m 円山裏参道シティハウス
北海道 札幌市 中央区 南1条西 19丁目1-253
西18丁目駅
徒歩3分
10階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
338m ザパークハウス札幌西18丁目
北海道 札幌市 中央区 南1条西 18丁目
西18丁目駅
徒歩3分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
364m アルス医大前
北海道 札幌市 中央区 南1条西 17丁目1-11
西18丁目駅
徒歩3分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
367m セザール南円山
北海道 札幌市 中央区 南5条西 22丁目1-3
西18丁目駅
徒歩10分
4階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
368m ヴェルドミール裏参道
北海道 札幌市 中央区 南2条西 21丁目1-1
西18丁目駅
徒歩4分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
381m ヴィルヌーブ円山2
北海道 札幌市 中央区 南1条西 20丁目2-5
西18丁目駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
385m エステート大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 18丁目1-45
西18丁目駅
徒歩2分
6階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
386m 裏参道パークマンション
北海道 札幌市 中央区 南2条西 21丁目1-48
西18丁目駅
徒歩4分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
403m 南円山シティハウス
北海道 札幌市 中央区 南5条西 22丁目1-28
円山公園駅
徒歩9分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
404m クレアホームズ札幌医大前プレステージ
北海道 札幌市 中央区 南1条西 17丁目1-2
西18丁目駅
徒歩2分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
411m シティハウス医大前レジデンス
北海道 札幌市 中央区 南4条西 15丁目3-1
西線6条駅
徒歩3分
14階建
52部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
413m シャンボール大通
北海道 札幌市 中央区 大通西 18丁目1-28
西18丁目駅
徒歩1分
7階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
415m デュオヒルズ円山ファースト
北海道 札幌市 中央区 大通西 19丁目1
西18丁目駅
徒歩1分
1階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
416m 白樺ビル
北海道 札幌市 中央区 南1条西 17丁目1-18
西18丁目駅
徒歩2分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
418m シティハウス円山裏参道レジデンス
北海道 札幌市 中央区 南2条西 21丁目1-34
西18丁目駅
徒歩5分
15階建
82部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
436m 東急ドエルアルス円山南6条
北海道 札幌市 中央区 南6条西 22丁目2-1
円山公園駅
徒歩11分
11階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
450m スプリングハイム円山大通
北海道 札幌市 中央区 南1条西 20丁目1-22
西18丁目駅
徒歩2分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
455m イトーピア裏参道ロッソ
北海道 札幌市 中央区 南1条西 21丁目2-1
西18丁目駅
徒歩4分
11階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
458m 東急ドエルアルス円山裏参道
北海道 札幌市 中央区 南2条西 22丁目1-55
西18丁目駅
徒歩6分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1999年

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