ブランズ京都西大路(京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内本町 94)の価格相場は 63.7 万円/㎡ (坪単価 211 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  63.7 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  2,311 円/㎡
 (7,639 円/坪

・築年数  13.0

・駅距離  6.0 分 (西大路駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブランズ京都西大路の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブランズ京都西大路の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、京都市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの京都市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ブランズ京都西大路 価格相場

価格相場  63.7 万円/㎡
 (211 万円/坪

家賃相場  2,311 円/㎡
 (7,639 円/坪

・築年数  13.0

・駅距離  6.0 分 (西大路駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブランズ京都西大路のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を63.7 万円/㎡、家賃相場を2310.8 円/㎡と算定しました。住所は「京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内本町 94」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西大路駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は13.0年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブランズ京都西大路の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は下京区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの京都市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブランズ京都西大路の価格相場、家賃相場は下京区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ブランズ京都西大路の周辺エリア(京都市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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物件詳細情報

ブランズ京都西大路の物件詳細は以下の通りです。

物件名ブランズ京都西大路
住所京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内本町 94
建築年2008年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数54部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域商業地域、準工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社榎並工務店
管理会社東急コミュニティー
駐車場あり
備考宅配ボックス・エレベーター、2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
アクセス JR JR京都線 西大路駅  徒歩 6分
JR JR山陰本線 丹波口駅  徒歩 27分
阪急 阪急京都本線 西院駅  徒歩 27分

物件所在地

近隣の物件

ブランズ京都西大路の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
71m アクアプレイス京都御所ノ内
京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内本町 84-2
西大路駅
徒歩6分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
149m グランコート洛陽
京都府 京都市 下京区 梅小路高畑町 5-1
西大路駅
徒歩7分
7階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
247m ベラジオ京都西大路2
京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内北町
西大路駅
徒歩9分
9階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
263m サンマンションアトレ西大路
京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内中町 7
西大路駅
徒歩9分
7階建
88部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
298m エステムプラザ京都御所ノ内レジア
京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内北町 63-1
西大路駅
徒歩10分
7階建
92部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
342m パズ京都西大路
京都府 京都市 南区 唐橋平垣町 32-1
西大路駅
徒歩4分
7階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
359m 西大路ハイツ
京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ庄東屋敷町 80-1
西大路駅
徒歩8分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1977年
366m ベラジオ京都西大路
京都府 京都市 下京区 西七条南衣田町 99-2
西大路駅
徒歩10分
9階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
395m ラパルフェドプレオ
京都府 京都市 南区 唐橋平垣町 61
西大路駅
徒歩4分
5階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
414m グランフェルティ京都梅小路
京都府 京都市 下京区 西七条西久保町 23
西大路駅
徒歩11分
7階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
425m グランコート西七条
京都府 京都市 下京区 西七条南衣田町 32
西大路駅
徒歩11分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
433m 梅小路スカイハイツA棟
京都府 京都市 下京区 梅小路本町 25
西大路駅
徒歩11分
6階建
201部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
458m 梅小路スカイハイツB棟
京都府 京都市 下京区 梅小路本町 70
西大路駅
徒歩10分
6階建
209部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
464m サンパレス西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ庄淵ノ西町 31-1
西大路駅
徒歩7分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
476m ルミエール西大路
京都府 京都市 下京区 七条御所ノ内西町 3-1
西大路駅
徒歩13分
6階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 1983年
500m アクロス京都西大路
京都府 京都市 下京区 西七条南衣田町 71
西大路駅
徒歩12分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
505m エスリード西大路駅前
京都府 京都市 南区 唐橋西平垣町 45-1
西大路駅
徒歩2分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
522m ルネ西大路
京都府 京都市 南区 唐橋門脇町 29-1
西大路駅
徒歩7分
11階建
149部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
523m グランメール西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ庄西中町 7
西大路駅
徒歩10分
6階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
587m ディオフェルティ京都西大路
京都府 京都市 南区 唐橋大宮尻町 6-1
西大路駅
徒歩4分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
596m エルシティ西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ庄西中町 13
西大路駅
徒歩10分
6階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
621m アスヴェル京都七条通
京都府 京都市 下京区 西七条南東野町 10-1
丹波口駅
徒歩15分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
650m イニシア梅小路公園
京都府 京都市 下京区 梅小路東町 83-2
西大路駅
徒歩12分
7階建
222部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
671m ライジングコート京都西院フロンティア2
京都府 京都市 下京区 西七条比輪田町 30
西大路駅
徒歩14分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
696m 信開ガーデンコート西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院中島町 16
西大路駅
徒歩5分
8階建
111部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
699m ベレッツァ西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院前河原町 22
西大路駅
徒歩11分
8階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
701m パデシオン西七条
京都府 京都市 下京区 西七条比輪田町 33
西大路駅
徒歩14分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
735m グランコート西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院中島町 15
西大路駅
徒歩6分
6階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
736m 吉祥院ガーデンハイツ(A〜E棟)
京都府 京都市 南区 吉祥院西ノ庄向田町
西大路駅
徒歩15分
7階建
413部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
760m コスモシティ梅小路公園
京都府 京都市 下京区 西七条東久保町 55-2
丹波口駅
徒歩14分
7階建
189部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
777m ベラジオ京都洛南グループ
京都府 京都市 南区 唐橋川久保町 6-1
西大路駅
徒歩8分
8階建
75部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
780m イーグルコート西大路アネックス
京都府 京都市 下京区 西七条比輪田町 6-1
西大路駅
徒歩16分
11階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
806m グランシティオ西京極
京都府 京都市 右京区 西京極大門町 17-4
西京極駅
徒歩13分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
812m サンシティ西京極壱番館
京都府 京都市 右京区 西京極中沢町 1-13
西京極駅
徒歩14分
11階建
281部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
814m エスリード西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町 11-6
西京極駅
徒歩14分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
815m パデシオン西大路
京都府 京都市 南区 吉祥院三ノ宮町 121-2
西大路駅
徒歩7分
10階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
838m グランシティ京都1番館
京都府 京都市 南区 唐橋赤金町 60-1
西大路駅
徒歩13分
7階建
80部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
846m グランコート西京極
京都府 京都市 右京区 西京極佃田町 10-2
西京極駅
徒歩13分
11階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
897m パラドール京都丹波口theAIR
京都府 京都市 下京区 西七条西八反田町 129-1
丹波口駅
徒歩11分
7階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
909m 西京極大門ハイツ
京都府 京都市 右京区 西京極大門町 21
西京極駅
徒歩11分
8階建
190部屋
鉄筋コンクリート造 1976年

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