ブライトヒルズ(千葉県 八千代市 高津東 3丁目1-10)の価格相場は 12.1 万円/㎡ (坪単価 40.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.1 万円/㎡
 (40.1 万円/坪

家賃相場  796 円/㎡
 (2,631 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  19.8 分 (八千代台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきブライトヒルズの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ブライトヒルズの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八千代市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ブライトヒルズ 価格相場

価格相場  12.1 万円/㎡
 (40.1 万円/坪

家賃相場  796 円/㎡
 (2,631 円/坪

・築年数  27.1

・駅距離  19.8 分 (八千代台駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ブライトヒルズのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.1 万円/㎡、家賃相場を796.0 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 八千代市 高津東 3丁目1-10」です。2階建て鉄骨造の物件で、八千代台駅から徒歩19.75分と比較的駅から遠い物件です。築年数は27.1年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のブライトヒルズの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は高津東のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八千代市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するブライトヒルズの価格相場、家賃相場は高津東のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとに異なる要因が考慮されます。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産査定サービス」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。

「不動産査定サービス」は、以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 チャット形式で手軽に利用できるサービス、地方エリアにも対応したサービスなど適したものを選択しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士をさがす

土地や不動産を含む資産の相続にあたり、相続税の申告が必要です。申告には、土地や不動産の評価方法や所有権の譲渡などの専門知識が必要です。そのため、不動産相続を専門とする税理士を利用することが望ましいといえます。

税理士によるサポートを受けることで、土地や不動産の評価や所有権の譲渡に関する不安や迷いが解消されます。また、税理士が申告を行うことで、納税期限を逃したり、追徴課税を受けるリスクが軽減されます。

特に土地や不動産に関しては、評価方法や取得価額などが重要です。税理士は、相続税に関する法律や規則を熟知しており、あなたの土地や不動産を最も効率的に評価し、相続税を最小限に抑えることができます。

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移・動向

ブライトヒルズの周辺エリア(八千代市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ブライトヒルズの価格相場推移・動向は、千葉県 八千代市 高津東 3丁目1-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
高津東 中古マンション価格相場 推移・動向 高津東における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

高津東 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

部屋ごとの価格相場

ブライトヒルズの1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2023年02月06日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20249.14㎡
(2LDK)
-596万円3.9万7.9%

物件詳細情報

ブライトヒルズの物件詳細は以下の通りです。

物件名ブライトヒルズ
住所千葉県 八千代市 高津東 3丁目1-10
建築年1996年
構造鉄骨造
階数2階
小学校区大和田南小学校
中学校区八千代中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽
アクセス 京成 京成本線 八千代台駅  バス5分,バス停より徒歩 1分

物件所在地

近隣の物件

ブライトヒルズの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
38m リヴィエールYOSHI
千葉県 八千代市 高津東 2丁目6-14
八千代緑が丘駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
177m アンシンビル
千葉県 八千代市 高津東 2丁目5-28
八千代台駅
徒歩19分

鉄骨造 1989年
339m ソフィア・ビレッジ2
千葉県 八千代市 高津東 4丁目14-9
八千代台駅
徒歩21分

鉄骨造 1995年
340m ソフィア・ビレッジ
千葉県 八千代市 高津東 4丁目14-9
八千代台駅
徒歩20分
2階建
鉄骨造 1996年
340m ソフィア・ビレッジII
千葉県 八千代市 高津東 4丁目14-9
京成大和田駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造 1996年
443m アートハイム八千代台
千葉県 八千代市 八千代台北 10丁目20-10
八千代台駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 2007年
528m 扶相ビル
千葉県 八千代市 高津東 1丁目6-11
八千代台駅
徒歩13分
3階建
鉄骨造 1995年
539m E・Yビル
千葉県 八千代市 高津東 1丁目6-10
八千代台駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 1997年
591m レオパレスRYRA
千葉県 八千代市 大和田 655-5
京成大和田駅
徒歩15分

鉄骨造 2010年
606m サンジュエール
千葉県 八千代市 八千代台北 10丁目22-27
八千代台駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 1991年
726m グリーンヒルズ
千葉県 八千代市 八千代台北 11丁目12-10
八千代台駅
徒歩13分
2階建
鉄骨造 1994年
754m フラワーハイツ
千葉県 八千代市 八千代台北 10丁目9-36
八千代台駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 1994年
899m アルカサーノ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台北 9丁目9-4
八千代台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2002年
1004m レオパレスアルカンシェル
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目10-15
八千代台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2008年
1005m 白洋舎ビル
千葉県 八千代市 八千代台北 12丁目18-13
京成大和田駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1985年
1006m 白洋舎コーポ
千葉県 八千代市 八千代台北 12丁目18-13
京成大和田駅
徒歩10分

鉄骨造 1984年
1028m レオパレスMSハイツ
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目13-2
八千代台駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2009年
1030m 八千代ビル
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目14-1
八千代台駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1981年
1079m エクレール2
千葉県 八千代市 大和田 108-2
京成大和田駅
徒歩13分

鉄骨造 1998年
1092m レジデンス296
千葉県 八千代市 萱田町 635-1
八千代中央駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
1110m SK第1ビル
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目13-9
八千代台駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 1991年
1136m アネックス296
千葉県 八千代市 萱田町 638-1
八千代中央駅
徒歩14分

鉄骨造 1998年
1221m 新栄コーポ
千葉県 八千代市 八千代台東 5丁目24-14
京成大和田駅
徒歩9分
4階建
8部屋
鉄骨造 1973年
1231m ナカイ第1ビル
千葉県 八千代市 八千代台北 4丁目1-14
八千代台駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1974年
1232m 河野ビル
千葉県 八千代市 萱田町 1036-8
京成大和田駅
徒歩8分

鉄骨造 1992年
1236m 摺澤ハイツ
千葉県 八千代市 八千代台北 3丁目5-4
八千代台駅
徒歩5分

鉄骨造 1998年
1288m キダビル
千葉県 八千代市 八千代台北 6丁目8-7
八千代台駅
徒歩6分

鉄骨造 1994年
1288m KIDA BLDG八千代台
千葉県 八千代市 八千代台北 6丁目8-7
八千代台駅
徒歩6分
5階建
鉄骨造 1995年
1305m Aハイツ
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目4-7
八千代台駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
1309m パディービル
千葉県 八千代市 萱田町 535-11
八千代中央駅
徒歩6分

鉄骨造 2001年
1331m グリーンピア八千代台
千葉県 八千代市 八千代台北 5丁目3-24
八千代台駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
1342m フォーチューンプレス
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目2-15
八千代台駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1999年
1343m FortunePlace
千葉県 八千代市 八千代台北 7丁目2-15
八千代台駅
徒歩7分

鉄骨造 1998年
1353m カテリーナハイツ
千葉県 八千代市 八千代台東 3丁目22-2
京成大和田駅
徒歩14分

鉄骨造 1989年
1370m アサヒマンション
千葉県 八千代市 八千代台東 4丁目1-1
八千代台駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1977年
1379m 越塚ビル
千葉県 八千代市 八千代台東 1丁目44-13
八千代台駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
1390m メゾンふぁみーゆ
千葉県 八千代市 八千代台東 1丁目44-12
八千代台駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1993年
1390m メゾン・ふぁみーゆ八千代台
千葉県 八千代市 八千代台東 1丁目44-12
八千代台駅
徒歩4分

鉄骨造 1992年
1424m 八畳荘
千葉県 八千代市 八千代台東 4丁目7-23
八千代台駅
徒歩8分

鉄骨造 1975年
1427m エルシャトー
千葉県 八千代市 萱田町 992
八千代中央駅
徒歩15分

鉄骨造 1994年

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