フローラS(神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目16-3)の価格相場は 92.1 万円/㎡ (坪単価 305 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 103号室 (19.7㎡) の 1,813 万円、最も低い部屋は 202号室 (19.5㎡) の 1,793 万円です。

価格相場  92.1 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  2,855 円/㎡
 (9,438 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  3.0 分 (東戸塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフローラSの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フローラSの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フローラS 価格相場

価格相場  92.1 万円/㎡
 (305 万円/坪

家賃相場  2,855 円/㎡
 (9,438 円/坪

・築年数  12.8

・駅距離  3.0 分 (東戸塚駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フローラSのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を92.1 万円/㎡、家賃相場を2855.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目16-3」です。2階建て木造の物件で、東戸塚駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は12.8年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラSの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローラSの価格相場、家賃相場は南区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フローラSの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
南区 中古マンション価格相場 推移 南区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

南区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フローラSの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年10月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10119.46㎡
(1K)
-1,793万円5.6万3.7%
10219.46㎡
(1K)
-1,793万円5.6万3.7%
10319.70㎡
(1K)
-1,813万円5.6万3.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.46㎡
(1K)
-1,793万円5.6万3.7%
20219.46㎡
(1K)
-1,793万円5.6万3.7%
20319.70㎡
(1K)
-1,813万円5.6万3.7%

物件詳細情報

フローラSの物件詳細は以下の通りです。

物件名フローラS
住所神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目16-3
建築年2009年
構造木造
階数2階
小学校区井土ケ谷小学校
中学校区南中学校
アクセス JR JR湘南新宿ライン 東戸塚駅  徒歩 3分
JR JR横須賀線 東戸塚駅  徒歩 3分
京浜急行 京浜急行本線 井土ケ谷駅  徒歩 15分
京浜急行 京浜急行本線 弘明寺駅  徒歩 16分

物件所在地

近隣の物件

フローラSの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
8m アリエッタ・K
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目16-2
弘明寺駅
徒歩14分
2階建
木造 2014年
21m Caesarグミョウジ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目16-5
弘明寺駅
徒歩9分

木造 2014年
22m CAESAR GUMYOUJI
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目16-5
井土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 2015年
71m ひかりヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目137
弘明寺駅
徒歩7分

木造 1993年
79m サン・ファミーK
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 1-7
弘明寺駅
徒歩7分

木造 1980年
90m フジハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目14-14
弘明寺駅
徒歩6分

木造 1998年
90m あずま荘
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目12-47
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1973年
115m 大浜七号荘
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目17-2
弘明寺駅
徒歩7分

木造 1975年
120m 和光ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目200
東戸塚駅
徒歩3分
2階建
木造 1997年
131m 永田エクセレンス
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目11-21
弘明寺駅
徒歩7分

木造 1991年
134m サニーサイドK
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 2-7
弘明寺駅
徒歩8分

木造 1987年
138m アップルハウス弘明寺1
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目18-1
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1989年
140m 幸ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目128-4
弘明寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
140m サンハウスK
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目12-20
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1987年
141m カナリヤ荘
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目104
弘明寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1980年
141m ヒルトップ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目104
弘明寺駅
徒歩15分
2階建
木造 1994年
155m アヅマハイツ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目192
弘明寺駅
徒歩4分

木造 1999年
164m ハイツ椿1号棟
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目144
弘明寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1967年
167m 千種荘
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目103
弘明寺駅
徒歩13分
2階建
木造 1972年
167m グリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目8-25
弘明寺駅
徒歩8分

木造 1988年
168m レオパレスグリーンヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目8-25
弘明寺駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
170m 千種
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目103
弘明寺駅
徒歩6分
2階建
木造 1971年
173m ハイツ椿2号棟
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目144
弘明寺駅
徒歩5分
2階建
木造 1967年
176m カーサ・コリーナ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目11-28
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1993年
178m エステートピア弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 13-5
弘明寺駅
徒歩12分

木造 1988年
184m グリーンコーポ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目13-24
弘明寺駅
徒歩7分

木造 1983年
189m シーザースパレス弘明寺
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目10-10
井土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
木造 1988年
191m シーザースパレス
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目10-10
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1987年
197m KAWAIハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目11-5
井土ケ谷駅
徒歩13分
2階建
木造 1974年
198m ミナミ山王台ハイツ
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 2-21
弘明寺駅
徒歩9分

木造 1991年
203m メゾンカワイ第9
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目7-33
弘明寺駅
徒歩10分

木造 2005年
205m ひまわり荘
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目7-14
弘明寺駅
徒歩12分

木造 1979年
208m メゾンカワイ第10
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目15-14
井土ケ谷駅
徒歩15分
2階建
木造 2007年
214m ドムーレ永田南
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目12-10
弘明寺駅
徒歩8分

木造 1997年
216m メゾンカワイ第4
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目6-11
井土ケ谷駅
徒歩10分

木造 2002年
217m ヒルズ服部
神奈川県 横浜市 南区 永田山王台 13-10
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1988年
220m 六ツ川ヒルズ
神奈川県 横浜市 南区 六ツ川 1丁目124-1
井土ケ谷駅
徒歩11分
2階建
木造 2009年
226m 大浜6号荘
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目10-16
井土ケ谷駅
徒歩14分
2階建
木造 1974年
228m 大浜荘六号
神奈川県 横浜市 南区 永田南 2丁目10-16
弘明寺駅
徒歩10分

木造 1979年
232m ヴュウラ永田
神奈川県 横浜市 南区 永田南 1丁目20-7
弘明寺駅
徒歩7分

木造 1991年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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