フローラ(埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目434-5)の価格相場は 14.4 万円/㎡ (坪単価 47.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (20.0㎡) の 289 万円、最も低い部屋は 405号室 (19.7㎡) の 283 万円です。

価格相場  14.4 万円/㎡
 (47.7 万円/坪

家賃相場  2,016 円/㎡
 (6,663 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  7.0 分 (宮原駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフローラの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フローラの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、さいたま市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フローラ 価格相場

価格相場  14.4 万円/㎡
 (47.7 万円/坪

家賃相場  2,016 円/㎡
 (6,663 円/坪

・築年数  26.9

・駅距離  7.0 分 (宮原駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フローラのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を14.4 万円/㎡、家賃相場を2015.6 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目434-5」です。4階建て鉄骨造の物件で、宮原駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は26.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフローラの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は北区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフローラの価格相場、家賃相場は北区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フローラの周辺エリア(さいたま市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
北区 中古マンション価格相場 推移 北区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

北区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フローラの4フロア、15戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10220.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
10519.72㎡
(1R)
-283万円4.0万16.9%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20119.72㎡
(1R)
-283万円4.0万16.9%
20320.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
20519.72㎡
(1R)
-283万円4.0万16.9%
2階20.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30120.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
30220.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
30320.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
30519.72㎡
(1R)
-283万円4.0万16.9%
3階20.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40120.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
40220.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%
40519.72㎡
(1R)
-283万円4.0万16.9%
4階20.00㎡
(1R)
-289万円4.0万16.7%

物件詳細情報

フローラの物件詳細は以下の通りです。

物件名フローラ
住所埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目434-5
建築年1995年
構造鉄骨造
階数4階
小学校区日進北小学校
中学校区宮前中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス JR JR高崎線 宮原駅  徒歩 7分
JR JR川越線 日進駅  徒歩 13分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 加茂宮駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

フローラの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
11m コーポエム2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目431-4
宮原駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
12m コーポエムII
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目431-4
宮原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1990年
60m 高橋ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目439-1
宮原駅
徒歩10分

鉄骨造 1981年
113m クリアスタイル大宮
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目231-1
日進駅
徒歩11分
4階建
鉄骨造 1994年
125m コーポラス高橋B棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目208-3
宮原駅
徒歩10分

鉄骨造 1990年
166m プレジデント71
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目269-1
宮原駅
徒歩12分
4階建
鉄骨造 1986年
221m 毎日ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目551-1
宮原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1985年
292m ケンズスクエア
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目676-7
宮原駅
徒歩8分
4階建
鉄骨造 2006年
292m ケンズスクエア日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目676-7
宮原駅
徒歩10分
4階建
鉄骨造 2006年
292m パークプラザ日進A棟
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目676-2
宮原駅
徒歩9分
4階建
鉄骨造 2006年
298m サニープレイス大宮
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1799-2
宮原駅
徒歩10分

鉄骨造 1998年
310m フジハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目697-1
宮原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1975年
313m マロンフォレスタA
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1690-1
日進駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2002年
317m エーティプレイス
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1799
日進駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2002年
324m マロンフォレスタB
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1689-1
日進駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2002年
324m マロンフォレスタC
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1689-1
日進駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2002年
341m マロンフォレスタD
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1689-5
日進駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 2002年
355m サンフラッツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目711
宮原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1997年
362m 第8ハクサンハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1650
日進駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 1987年
364m 第8ハクサンハイツ2
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1650
日進駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
399m フィオリーレ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目805-6
宮原駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造 2004年
417m F・Pクレストクワットロ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目501-1
宮原駅
徒歩6分

鉄骨造 2014年
428m エミネックス宮原 I
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目479
宮原駅
徒歩4分
4階建
鉄骨造 2014年
447m D・A・C I
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目109-1
宮原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
449m デイアドバンスコーポ1
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目109-1
日進駅
徒歩7分

鉄骨造 1989年
456m アベニュー宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目728
宮原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1997年
461m アーバンメイツ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目2-2
日進駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1991年
490m MIKACOOP
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1585-7
日進駅
徒歩8分

鉄骨造 1988年
490m ミカコーポ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1585-7
日進駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1989年
492m パールマンション
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1816-1
日進駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 1990年
493m エミネクス宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目497-3
宮原駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2014年
493m エミネックス宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目497-3
宮原駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2014年
495m エミネックス宮原1
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目497-3
宮原駅
徒歩4分

鉄骨造 2013年
513m 関根ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目738-1
宮原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1982年
525m 山崎ビル
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 2丁目1768-3
日進駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 1998年
536m ヴェリス宮原
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目136-2
宮原駅
徒歩4分

鉄骨造 2008年
540m エクセル宮原
埼玉県 さいたま市 北区 奈良町 50-15
宮原駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
542m KCB日進
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目136-1
宮原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2015年
543m 第3大宮ハイツ
埼玉県 さいたま市 北区 奈良町 52-26
宮原駅
徒歩10分

鉄骨造 1978年
553m カーサ・ノヴァエラ
埼玉県 さいたま市 北区 日進町 3丁目789-1
宮原駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2014年

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