フロル(神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-7)の価格相場は 50.3 万円/㎡ (坪単価 166 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (62.9㎡) の 3,226 万円、最も低い部屋は 1階 (44.9㎡) の 2,209 万円です。

価格相場  50.3 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,072 円/㎡
 (6,850 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  13.0 分 (洋光台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフロルの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フロルの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フロル 価格相場

価格相場  50.3 万円/㎡
 (166 万円/坪

家賃相場  2,072 円/㎡
 (6,850 円/坪

・築年数  10.6

・駅距離  13.0 分 (洋光台駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フロルのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を50.3 万円/㎡、家賃相場を2072.1 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-7」です。洋光台駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は10.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフロルの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は磯子区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフロルの価格相場、家賃相場は磯子区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フロルの周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 フロルの価格相場推移は、神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-7周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
磯子区 中古マンション価格相場 推移 磯子区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

磯子区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フロルの2フロア、3戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月13日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階62.93㎡
(2LDK)
-3,226万円11.9万4.4%
1階44.92㎡
(2DK)
-2,209万円10.3万5.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階56.31㎡
(2LDK)
-2,844万円11.5万4.8%

物件詳細情報

フロルの物件詳細は以下の通りです。

物件名フロル
住所神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-7
建築年2012年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR根岸線 洋光台駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

フロルの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
18m ヴィラージュ洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-12
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1996年
35m サンシティー洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目7-28
洋光台駅
徒歩11分
3階建
軽量鉄骨 1991年
38m アムール洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目37-13
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
61m パティオ洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-8
洋光台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2007年
61m ロジュマン・カネコ
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-7
洋光台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2005年
61m メルベーユ洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目38-26
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
61m 佐秀荘
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-21
洋光台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
68m ディアコート洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-7
洋光台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2015年
74m エクレール洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目38-27
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1999年
103m プレジール1
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目13-28
洋光台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2004年
151m ハイツミチ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目4-45
洋光台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1982年
154m エレガンテ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目8-13
洋光台駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 2010年
156m ハイライズ宇田川
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目8-4
洋光台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
159m GRANDAVENUE洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目16-18
洋光台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 2012年
160m グランドアベニュー洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目16-18
洋光台駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2013年
178m ヴィラエンテ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目6
洋光台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 2015年
184m ブランシールライト
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目5-15
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2002年
196m レオパレスハマヤ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 1丁目24-6
洋光台駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2007年
205m ブランシール安室
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目8-20
洋光台駅
徒歩9分

軽量鉄骨 1993年
222m フォレスト
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目9-15
洋光台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1989年
222m リッチモンド洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目10-1
洋光台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1986年
229m ドマーニエスプリ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 1丁目20-6
洋光台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1994年
231m クレスト洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目36-26
上大岡駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1996年
233m シャルマンソウテ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目4-24
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2003年
245m iRis.a
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目4-23
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
249m iRis.b
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目4-14
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 2012年
278m ドエリングU
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目10-18
洋光台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 2003年
284m サンコーポ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目24-23
洋光台駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1979年
284m パークサイド洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目9-12
洋光台駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1992年
291m リバーサイド洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目21-13
洋光台駅
徒歩11分

軽量鉄骨 1983年
292m きさらぎハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目24-21
洋光台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1979年
293m メゾンド洋光
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目21-14
洋光台駅
徒歩9分
2階建
軽量鉄骨 1982年
295m スカイハイツ洋光台
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目22-14
洋光台駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1986年
310m アーバン21
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 1丁目18-9
洋光台駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1992年
319m プライムステージ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目13-22
洋光台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 1995年
324m グローリーハイツ
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目24-18
洋光台駅
徒歩12分

軽量鉄骨 1979年
340m アドヴァンスA
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目25-3
洋光台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
341m アークボナール
神奈川県 横浜市 磯子区 田中 2丁目20-9
洋光台駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1991年
342m アドヴァンスB
神奈川県 横浜市 磯子区 洋光台 3丁目25-5
洋光台駅
徒歩8分

軽量鉄骨 2009年
361m ヴィバ南平台
神奈川県 横浜市 港南区 笹下 3丁目39-36
洋光台駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1989年

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