フレール岩間(東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-13)の価格相場は 58.3 万円/㎡ (坪単価 193 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  58.3 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,370 円/㎡
 (7,834 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  9.0 分 (小岩駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフレール岩間の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フレール岩間の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、江戸川区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フレール岩間 価格相場

価格相場  58.3 万円/㎡
 (193 万円/坪

家賃相場  2,370 円/㎡
 (7,834 円/坪

・築年数  29.7

・駅距離  9.0 分 (小岩駅)


評価点  2.8  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フレール岩間のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を58.3 万円/㎡、家賃相場を2369.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-13」です。3階建て鉄骨造の物件で、小岩駅から徒歩9.0分と標準的な物件です。築年数は29.7年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレール岩間の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西小岩のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江戸川区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフレール岩間の価格相場、家賃相場は西小岩のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フレール岩間の周辺エリア(江戸川区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 フレール岩間の価格相場推移は、東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-13周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
西小岩 中古マンション価格相場 推移 西小岩における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西小岩 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フレール岩間の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20129.75㎡
(1DK)
-1,735万円7.0万4.9%
20529.75㎡
(1DK)
-1,735万円7.0万4.9%

物件詳細情報

フレール岩間の物件詳細は以下の通りです。

物件名フレール岩間
住所東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-13
建築年1993年
構造鉄骨造
階数3階
用途地域不明
小学校区西小岩小学校
中学校区小岩第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス JR JR総武線 小岩駅  徒歩 9分
京成 京成本線 京成小岩駅  徒歩 15分
その他 北総鉄道 新柴又駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

フレール岩間の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
22m メゾンケーオー
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-14
小岩駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1991年
26m ヒロハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-5
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1979年
31m 栄ビル第2
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目28-10
小岩駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1973年
54m 宝コーポ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目36-1
小岩駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
62m パインブランチ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目24-9
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 2004年
77m ファイン・コウスト
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目27-16
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 2004年
84m アイビーハウス福島
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目24-7
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
92m ハウル
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目25-12
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2004年
105m 青晃ビル
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目23-10
小岩駅
徒歩9分
5階建
鉄骨造 1973年
119m キャストール小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目23-7
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1985年
121m トキワマンション
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目16-3
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
125m 西小岩サンハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目33-5
小岩駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1991年
129m コーポ木津
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目3-3
小岩駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
131m 茶乃木コーポラス
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目3-2
小岩駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1973年
132m M&M
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目3-7
小岩駅
徒歩7分

鉄骨造 2012年
136m BNマンション
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目23-13
小岩駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1990年
146m momoPalace
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目25-1
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
147m カーサビアンカ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目33-15
小岩駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1987年
147m エリアさとう
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目36-10
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
147m 阿部ビル
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目36-8
京成小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2000年
154m コーポパール
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目3-24
小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1980年
161m 櫻ハイツ
東京都 葛飾区 細田 5丁目18-14
小岩駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1988年
167m プレジデントシープ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目33-3
小岩駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1999年
175m カーサミワ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目34-15
小岩駅
徒歩5分
4階建
鉄骨造 1997年
177m サンハイツ小岩
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目4-4
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1980年
179m メゾンドシャンテ
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目4-4
小岩駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1990年
182m ドエル西小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目23-2
小岩駅
徒歩6分
4階建
鉄骨造 1998年
190m コーポ亀倉
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目4-18
京成小岩駅
徒歩8分

鉄骨造 1987年
190m サニーマンション
東京都 葛飾区 細田 5丁目19-3
小岩駅
徒歩11分

鉄骨造 1987年
190m セントメゾン小岩
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目33-17
小岩駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1990年
190m 潮ハイツ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目18-1
小岩駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 1988年
194m 浩三ビル2
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目2-11
小岩駅
徒歩7分

鉄骨造 1980年
196m クレセントマンション
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目19-8
小岩駅
徒歩7分

鉄骨造 1997年
196m メゾンラビッシュ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目15-7
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 2013年
202m 泰ハイツ
東京都 葛飾区 細田 5丁目17-11
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
205m メゾン・テクノ
東京都 葛飾区 細田 5丁目16-13
小岩駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
209m コーポキタジマ
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目15-3
小岩駅
徒歩12分

鉄骨造 1992年
215m 宝マンション
東京都 葛飾区 細田 5丁目16-16
小岩駅
徒歩10分

鉄骨造 1985年
216m グレイスコート
東京都 江戸川区 西小岩 3丁目30-11
小岩駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
216m スターヒルズS
東京都 江戸川区 西小岩 4丁目2-16
小岩駅
徒歩5分

鉄骨造 2008年

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