フレンズ中山(神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1803-1)の価格相場は 44.3 万円/㎡ (坪単価 147 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  44.3 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  1,891 円/㎡
 (6,250 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  18.0 分 (中山駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフレンズ中山の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フレンズ中山の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フレンズ中山 価格相場

価格相場  44.3 万円/㎡
 (147 万円/坪

家賃相場  1,891 円/㎡
 (6,250 円/坪

・築年数  14.5

・駅距離  18.0 分 (中山駅)


評価点  2.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フレンズ中山のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を44.3 万円/㎡、家賃相場を1890.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1803-1」です。中山駅から徒歩18.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は14.5年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレンズ中山の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は緑区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフレンズ中山の価格相場、家賃相場は緑区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フレンズ中山の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
緑区 中古マンション価格相場 推移 緑区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

緑区 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

フレンズ中山の1フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年06月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階43.13㎡
(2DK)
-1,912万円8.2万5.1%
2階43.13㎡
(2DK)
-1,912万円8.2万5.1%

物件詳細情報

フレンズ中山の物件詳細は以下の通りです。

物件名フレンズ中山
住所神奈川県 横浜市 緑区 三保町 1803-1
建築年2007年
構造鉄骨造
アクセス その他 グリーンライン 中山駅  徒歩 18分
JR JR横浜線 中山駅  徒歩 18分
JR JR横浜線 十日市場駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

フレンズ中山の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
426m ジュネス十日市場A
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 102-6
十日市場駅
徒歩14分

鉄骨造 1991年
472m コーポカネヒラ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 905-5
十日市場駅
徒歩11分

鉄骨造 1986年
476m リバーサイド十日市場
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 1077
十日市場駅
徒歩12分

鉄骨造 1994年
488m Do・yaレネット
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 901-13
十日市場駅
徒歩10分

鉄骨造 2008年
491m ヤサカハイム
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2369-1
中山駅
徒歩13分

鉄骨造 1987年
503m シャテロM
神奈川県 横浜市 緑区 新治町 27-1
中山駅
徒歩10分

鉄骨造 2003年
532m コーピアス中山
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2068-5
中山駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
566m 藤ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 901-6
十日市場駅
徒歩9分

鉄骨造 2002年
576m ハイツヨコ丁
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 901-19
十日市場駅
徒歩10分

鉄骨造 1988年
635m 小林ファストビル
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 901-26
十日市場駅
徒歩11分

鉄骨造 1987年
637m サンテラスミホ
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 2453
中山駅
徒歩13分

鉄骨造 1995年
654m T&Sビル
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 900-9
十日市場駅
徒歩9分

鉄骨造 1992年
660m サンビレッヂ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 913-10
十日市場駅
徒歩8分

鉄骨造 1991年
682m ハピネスカトウ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 913-8
十日市場駅
徒歩8分

鉄骨造 1989年
792m ヤマトビル
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 834-1
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 1990年
877m リバーサイド第2
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 827-6
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 1996年
888m ドエルソウダ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 896-10
十日市場駅
徒歩4分

鉄骨造 1993年
892m リバーサイドハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 827-7
十日市場駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
910m パレットハイム
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 418-5
中山駅
徒歩6分

鉄骨造 1999年
916m メゾンドフォーレ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 832-2
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 1987年
939m ヴェルドミール
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 828-1
十日市場駅
徒歩3分

鉄骨造 1990年
947m コーポキシ
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 417-4
中山駅
徒歩8分

鉄骨造 1999年
949m グレードハイム田中
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 826-7
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 1997年
953m サンエイマンション
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 892-16
十日市場駅
徒歩3分

鉄骨造 1991年
996m カーサ十日市場
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 822-9
十日市場駅
徒歩3分

鉄骨造 1983年
1028m ラウレール
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 837-4
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 2005年
1028m エム・フリートビル
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 823-9
十日市場駅
徒歩4分

鉄骨造 1991年
1052m ハイツ南海
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 837-2
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 2000年
1088m 加藤ビル
神奈川県 横浜市 緑区 台村町 358-1
中山駅
徒歩5分

鉄骨造 1994年
1093m フローリッシュ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 838-6
十日市場駅
徒歩5分

鉄骨造 1995年
1096m ヨシハマビル
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 328-10
中山駅
徒歩2分

鉄骨造 1993年
1106m ソレアード三保
神奈川県 横浜市 緑区 三保町 929
中山駅
徒歩29分

鉄骨造 1995年
1118m 志田ビル
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 320-6
中山駅
徒歩2分

鉄骨造 1984年
1121m サングランドKT
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 820-4
十日市場駅
徒歩2分

鉄骨造 2014年
1124m プチメゾンミヤウチ
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 816-2
十日市場駅
徒歩4分

鉄骨造 1988年
1159m ソレアード・K
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 323-1
中山駅
徒歩2分

鉄骨造 2009年
1178m プランドールKT
神奈川県 横浜市 緑区 十日市場町 885-22
十日市場駅
徒歩1分

鉄骨造 2008年
1184m スズキサイクルビル
神奈川県 横浜市 緑区 中山町 321-3
中山駅
徒歩3分

鉄骨造 1996年
1196m グリーンヒルいとや
神奈川県 横浜市 緑区 北八朔町 1933-1
川和町駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
1202m サンハイムいとや
神奈川県 横浜市 緑区 北八朔町 1937-1
川和町駅
徒歩19分

鉄骨造 1990年