フレッサ岸和田(大阪府 岸和田市 土生町 2)の価格相場は 9.9 万円/㎡ (坪単価 32.8 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  9.9 万円/㎡
 (32.8 万円/坪

家賃相場  1,307 円/㎡
 (4,321 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  5.0 分 (東岸和田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきフレッサ岸和田の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

フレッサ岸和田の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、岸和田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの岸和田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

フレッサ岸和田 価格相場

価格相場  9.9 万円/㎡
 (32.8 万円/坪

家賃相場  1,307 円/㎡
 (4,321 円/坪

・築年数  25.1

・駅距離  5.0 分 (東岸和田駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

フレッサ岸和田のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を9.9 万円/㎡、家賃相場を1307.2 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 岸和田市 土生町 2」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、東岸和田駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は25.1年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のフレッサ岸和田の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は土生町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岸和田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するフレッサ岸和田の価格相場、家賃相場は土生町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

フレッサ岸和田の周辺エリア(岸和田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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土生町 中古マンション価格相場 推移 土生町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

土生町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

フレッサ岸和田の物件詳細は以下の通りです。

物件名フレッサ岸和田
住所大阪府 岸和田市 土生町 2
建築年1996年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数38部屋
階数4階
アクセス JR JR阪和線 東岸和田駅  徒歩 5分
南海 南海本線 岸和田駅  徒歩 17分
JR JR阪和線 下松駅  徒歩 23分

物件所在地

近隣の物件

フレッサ岸和田の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エンゼル・サチ岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
土生町マンション
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2016年
シャルマンフジスマート東岸和田駅前
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目2-27
東岸和田駅
徒歩3分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
マスターズマンション東岸和田駅前
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目3-1
東岸和田駅
徒歩2分
13階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2010年
プレミスト東岸和田駅前スイートスクエア
大阪府 岸和田市 土生町 4丁目3-2
東岸和田駅
徒歩3分
14階建
130部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
サニ-ト-ク
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2010年
ノアージュ1
大阪府 岸和田市 土生町 13
東岸和田駅
徒歩10分
2階建
8部屋
鉄骨造 2009年
ロッソ・スク-デリア
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2007年
プールトゥジュール
大阪府 岸和田市 土生町 5
東岸和田駅
徒歩8分
5階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
メゾン・アズール
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩10分
3階建
18部屋
鉄骨造 2003年
サワディタワー岸和田イースト
大阪府 岸和田市 土生町 2丁目27-12
東岸和田駅
徒歩6分
14階建
38部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
ベルフォ-レ
大阪府 岸和田市 土生町 1
東岸和田駅
徒歩5分
3階建
鉄筋コンクリート造 2002年
シャルマンフジフリージア東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 4071
東岸和田駅
徒歩4分
10階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
EASTBOURNE
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩7分
3階建
4部屋
鉄骨造 2001年
ヴィブレ・岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩4分
4階建
8部屋
鉄骨造 2001年
イーストボーン
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩7分
3階建
5部屋
気泡コンクリート造 2001年
プレヤデス東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩4分
3階建
12部屋
プレキャストコンクリート造 2001年
プリマード東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 5丁目1-34
東岸和田駅
徒歩3分
14階建
100部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1999年
ネオハイツ東岸和田駅前
大阪府 岸和田市 土生町 2294
東岸和田駅
徒歩5分
10階建
86部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
クォーレ岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2丁目27-7
東岸和田駅
徒歩8分
15階建
199部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
エスポワール中嶋
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩6分
4階建
17部屋
鉄骨造 1998年
セーヌ・東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩11分
4階建
鉄筋コンクリート造 1998年
ガーデンハウスC棟
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩6分
2階建
木造 1998年
ブランネ-ジュ
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 1997年
マンション山中
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
シャルマンフジエスト岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2丁目30-5
東岸和田駅
徒歩5分
10階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
パティオ岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩9分
3階建
プレキャストコンクリート造 1997年
トークヴィラ東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2丁目24-1
東岸和田駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
フレッサ岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩5分
4階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
レジデンスくすのき館
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩8分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
グランコート東岸和田
大阪府 岸和田市 土生町 5丁目3-46
東岸和田駅
徒歩7分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
エンゼル・サチ土生
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ア-バンヒルズ
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩12分
3階建
鉄骨造 1995年
メゾンパ-クス
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造 1995年
サンライズ西田
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造 1995年
GREENCOURT
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩10分
7階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
レジデンス岸和田
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩12分
4階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
トークストリート・アソガワII
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1994年
トークストリート・アソガワ
大阪府 岸和田市 土生町 2
東岸和田駅
徒歩13分
5階建
鉄骨造 1994年
Mフラット
大阪府 岸和田市 土生町
東岸和田駅
徒歩3分
6階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 1994年

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