フレグランス辻A棟(埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-27)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス辻A棟の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

フレグランス辻A棟 価格相場

価格相場  28.4 万円/㎡
 (93.8 万円/坪)

家賃相場  1,507 円/㎡
 (4,981 円/坪)

・築年数  30.9

・駅距離  13.0 分 (北戸田駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス辻A棟』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『北戸田駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス辻A棟』の価格相場、家賃相場は、『北戸田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス辻A棟」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス辻A棟」のマンション価格相場を28.4 万円/㎡、家賃相場は1506.7 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-27」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、北戸田駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は30.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス辻A棟』の価格相場、家賃相場は、『北戸田駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『フレグランス辻A棟』の1フロア、2戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10142.00㎡
(2DK)
-1,175万円5.8万6.0%
10242.00㎡
(2DK)
-1,175万円5.8万6.0%

物件詳細情報

『フレグランス辻A棟』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス辻A棟
住所埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-27
建築年1988年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区辻小学校
中学校区南浦和中学校
備考共用施設:駐車場あり、駐輪場あり、TVモニター付きインターホン
部屋の基本設備:バス、トイレ別、追い焚き機能付き浴槽、エアコン完備
アクセス JR JR埼京線 北戸田駅  徒歩 13分
JR JR武蔵野線 武蔵浦和駅  徒歩 17分
JR JR埼京線 武蔵浦和駅  徒歩 17分
JR JR京浜東北線 南浦和駅  徒歩 31分
JR JR武蔵野線 南浦和駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『フレグランス辻A棟』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m グランシード辻D
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-30
武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1998年
46m サニーフィールド
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-1
北戸田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 2004年
60m サザリーヴィラ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-13
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1983年
60m プチメゾン
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 17-4
武蔵浦和駅
徒歩20分
2階建
木造 1991年
62m ハーベストI
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 17-13
武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
木造 1984年
62m ハーベスト
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 17-13
北戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 1989年
68m メルヴェイユ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-8
南浦和駅
徒歩28分
3階建
その他 2015年
99m ルーラル
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 21-6
北戸田駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
103m ハイフィールド浦和6
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-7
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
103m ハイフィールド浦和
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-9
北戸田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
106m 秋本マンション
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 19-18
武蔵浦和駅
徒歩13分
5階建
RC造 1988年
106m AKIMOTOMANSION
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 19-18
武蔵浦和駅
徒歩15分
5階建
RC造 1987年
108m メゾン小出
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-4
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
113m 第5昭栄マンション
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 14-19
武蔵浦和駅
徒歩15分
5階建
鉄骨造 1985年
115m ハイフィールド浦和II
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-5
北戸田駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1993年
118m グリーンピア白幡
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 3-25
北戸田駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
123m レオパレス武蔵浦和第15
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 3-28
武蔵浦和駅
徒歩17分
2階建
木造 1991年
123m ドミール白幡
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 3-29
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1991年
125m コーポサンライズ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 15-3
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1986年
125m オータムパレス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-8
北戸田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1987年
132m ルーチェ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 20-15
北戸田駅
徒歩12分
2階建
その他 2011年
141m サンホーム
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-6
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
146m レジデンス深井A
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 3-19
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1988年
146m コーポ町田
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-5
北戸田駅
徒歩10分
2階建
木造 1985年
150m コーポコスモス
埼玉県 さいたま市 南区 辻 6丁目 10-24
北戸田駅
徒歩14分
2階建
木造 1985年
152m グランメールB棟
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 16-16
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
153m レジデンス深井B
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 3-16
北戸田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1987年
153m コーポビューラー
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 18-23
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1994年
170m コーポ隅
埼玉県 さいたま市 南区 辻 6丁目 10-20
北戸田駅
徒歩16分
2階建
木造 1984年
181m グランドカメル
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 10-9
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2015年
181m GRAND KAMER
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 10-9
武蔵浦和駅
徒歩15分
2階建
木造 1983年
192m ウィーブ浦和
埼玉県 さいたま市 南区 辻 6丁目 10-3
北戸田駅
徒歩13分
5階建
RC造 1996年
192m クレスト北戸田II
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 9-6
北戸田駅
徒歩12分
2階建
木造 1991年
195m プラシード カーサ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 9-5
北戸田駅
徒歩15分
3階建
木造 2013年
227m スズラン・ガーデン
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 9-17
北戸田駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 2005年
227m 富士見ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 10-13
武蔵浦和駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1977年
229m ソレイユ
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 6-11
武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
RC造 2007年
231m ユーアイハウス
埼玉県 さいたま市 南区 白幡 6丁目 1-7
武蔵浦和駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1989年
231m レジデンスむつわ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 7-15
北戸田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 2007年
244m 天野ハイツ
埼玉県 さいたま市 南区 辻 4丁目 8-20
北戸田駅
徒歩13分
2階建
木造 1991年