フレグランス蘇我(千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス蘇我の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

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フレグランス蘇我 価格相場

価格相場  31.7 万円/㎡
 (104.9 万円/坪)

家賃相場  2,014 円/㎡
 (6,657 円/坪)

・築年数  25.3

・駅距離  1.0 分 (千葉駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス蘇我』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『千葉駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス蘇我』の価格相場、家賃相場は、『千葉駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス蘇我」のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス蘇我」のマンション価格相場を31.7 万円/㎡、家賃相場は2013.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-1」です。8階建てRC造の物件で、千葉駅から徒歩1.0分と駅近物件です。築年数は25.3年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス蘇我』の価格相場、家賃相場は、『千葉駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『フレグランス蘇我』の8フロア、17戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2019年04月26日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
10119.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
10219.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
10319.60㎡
(1K)
-532万円4.3万9.6%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20120.77㎡
(1K)
-566万円4.5万9.5%

3階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
30119.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
30219.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
30320.00㎡
(1K)
-544万円4.3万9.6%

4階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
40219.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
40320.00㎡
(1K)
-544万円4.3万9.6%

5階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
50219.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
50319.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%

6階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
60119.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
60219.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
60319.60㎡
(1K)
-532万円4.3万9.6%

7階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
70119.83㎡
(1K)
-539万円4.3万9.6%
70219.60㎡
(1K)
-532万円4.3万9.6%

8階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
80119.60㎡
(1K)
-532万円4.3万9.6%

物件詳細情報

『フレグランス蘇我』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス蘇我
住所千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-1
建築年1994年
構造RC造
階数8階
小学校区蘇我小学校
中学校区蘇我中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐輪場あり、エレベーター、駐車場あり、宅配ボックス、RC構造
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、エアコン完備
アクセス JR JR総武線 千葉駅  徒歩 1分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール2号線 千葉駅  徒歩 1分
JR JR外房線 千葉駅  徒歩 1分
JR JR総武線快速 千葉駅  徒歩 1分
JR JR総武本線 千葉駅  徒歩 1分
千葉都市モノレール 千葉都市モノレール1号線 千葉駅  徒歩 1分
JR JR内房線 千葉駅  徒歩 1分
JR JR京葉線 蘇我駅  徒歩 5分
JR JR外房線 蘇我駅  徒歩 5分
JR JR内房線 蘇我駅  徒歩 5分
京成 京成千原線 千葉寺駅  徒歩 16分
JR JR外房線 本千葉駅  徒歩 27分
JR JR内房線 本千葉駅  徒歩 27分
京成 京成千原線 大森台駅  徒歩 31分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『フレグランス蘇我』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m フレグランス蘇我&0
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-1
蘇我駅
徒歩5分
8階建
RC造 1994年
4m Y'S21
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 20-1


RC造 1993年
24m コンフォール蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 19-18
蘇我駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2010年
30m FRAGRANCE SOGA
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-3
千葉駅
徒歩1分
8階建
鉄骨造 1994年
44m プルメリア
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-17
本千葉駅
徒歩2分
5階建
鉄骨造 2014年
45m Plumeria
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 20-17


鉄骨造 2013年
46m S-HOUSE
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-15
蘇我駅
徒歩5分
5階建
鉄骨造 2007年
67m スタジオMIG
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 20-13


軽量鉄骨 2008年
76m リブリ・ファイブスター
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 20-10
蘇我駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2013年
77m リブリーFiveStar
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 20-10


鉄骨造 2012年
77m セントラルガーデン・ソガ
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 19-10
蘇我駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 1992年
79m エスポアール・ソガ
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目 1-5
蘇我駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2003年
84m 金太郎ヒルズ54
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 18-14
千葉駅
徒歩1分
4階建
鉄骨造 2011年
86m カンユウSOGA
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目 1-8
蘇我駅
徒歩4分
5階建
PC造 1990年
86m 金太郎Hills54'★
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 18-14


鉄骨造 2010年
88m JCOURTSOGA
千葉県 千葉市 中央区   今井   2丁目 1-8


その他 1989年
90m 第6ライブリービル
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 21-11
蘇我駅
徒歩4分
9階建
RC造 2007年
96m メゾンドール
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 18-16


軽量鉄骨 2005年
104m アーバンエクセル蘇我
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 21-7


SRC造 1991年
104m フィルコート
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 21-3


鉄骨造 2013年
115m フォレスト3
千葉県 千葉市 中央区   今井   2丁目 2-22


鉄骨造 1992年
118m 美樹ビル
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 22-1
蘇我駅
徒歩5分
3階建
RC造 1990年
124m メゾンロワ
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 19-28
蘇我駅
徒歩7分
2階建
1992年
124m メゾンロワ I
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 19-28
蘇我駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
127m 晃栄ビル
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 22-2


鉄骨造 1986年
128m プランドール樹
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 22-17
蘇我駅
徒歩4分
3階建
軽量鉄骨 2013年
128m モリマンション
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 22-16


鉄骨造 1987年
129m フォレスト I
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目 18-2
蘇我駅
徒歩3分
2階建
軽量鉄骨 1991年
130m フォレスト1
千葉県 千葉市 中央区   今井   2丁目 18-2


軽量鉄骨 1990年
154m ダイアパレス京葉蘇我2
千葉県 千葉市 中央区   今井   2丁目 2-17


SRC造 1997年
160m プレステージ蘇我高品
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目 15-17
蘇我駅
徒歩5分
9階建
RC造 2008年
160m プレステージ蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目 15-17
千葉駅
徒歩1分
9階建
RC造 2008年
176m Patek蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 22-6
蘇我駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2016年
176m PHILIPPE蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 22-6
蘇我駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 2016年
183m オッツ蘇我西
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 22-10
蘇我駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨 2013年
186m 大塚ビル2
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 10-11
蘇我駅
徒歩6分
6階建
RC造 1999年
188m ロイヤルハイツ蘇我
千葉県 千葉市 中央区   今井   1丁目 11-9


木造 1988年
204m MGエクセリア蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 2丁目 12-1
千葉寺駅
徒歩22分
8階建
RC造 1984年
210m アクアコート蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 23-11
蘇我駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 2008年
215m コスモ京葉蘇我
千葉県 千葉市 中央区 今井 1丁目 9-16
蘇我駅
徒歩6分
6階建
RC造 1998年