フレグランス美好(東京都 府中市 美好町 3丁目 53-1)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、フレグランス美好の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

フレグランス美好 価格相場

価格相場  39.1 万円/㎡
 (129.3 万円/坪)

家賃相場  2,184 円/㎡
 (7,219 円/坪)

・築年数  27.9

・駅距離  8.0 分 (分倍河原駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『フレグランス美好』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『分倍河原駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス美好』の価格相場、家賃相場は、『分倍河原駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「フレグランス美好」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「フレグランス美好」のマンション価格相場を39.1 万円/㎡、家賃相場は2183.7 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 府中市 美好町 3丁目 53-1」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、分倍河原駅から徒歩8.0分と標準的な物件です。築年数は27.9年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『フレグランス美好』の価格相場、家賃相場は、『分倍河原駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

部屋ごとの価格相場

『フレグランス美好』の2フロア、4戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年11月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
000351.13㎡
(3DK)
-1,964万円8.5万5.2%
10356.54㎡
(3DK)
-2,226万円8.7万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格相場価格想定賃料利回り
20156.54㎡
(3DK)
-2,226万円8.7万4.7%
20551.13㎡
(3DK)
-1,964万円8.5万5.2%

物件詳細情報

『フレグランス美好』の詳細情報を調べることができます。

物件名フレグランス美好
住所東京都 府中市 美好町 3丁目 53-1
建築年1991年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区府中第五小学校
中学校区府中第四中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、バス、トイレ別、エアコン完備
アクセス 京王 京王線 分倍河原駅  徒歩 8分
JR JR南武線 西府駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『フレグランス美好』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m ハイツ美好B
東京都 府中市 美好町 3丁目 53-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
0m ハイツ美好A
東京都 府中市 美好町 3丁目 53-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1991年
45m 伯楽荘
東京都 府中市 美好町 3丁目 53-6
西府駅
徒歩8分
2階建
木造 1972年
57m イーストープ美好町
東京都 府中市 美好町 3丁目 52-3
分倍河原駅
徒歩6分
3階建
RC造 2007年
57m ハイムフローラル
東京都 府中市 美好町 3丁目 52-16
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 1988年
58m 光コーポ
東京都 府中市 美好町 3丁目 52-1
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
74m サンエム ハイツ
東京都 府中市 美好町 3丁目 53-2
西府駅
徒歩8分
2階建
その他 1987年
84m ハイツ栗原
東京都 府中市 美好町 3丁目 54-2
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造 1988年
86m ウェルコート
東京都 府中市 分梅町 1丁目 21-5
西府駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2007年
92m メゾンドゥシノ美好町
東京都 府中市 美好町 3丁目 51-30
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
92m メゾンドゥSHINO
東京都 府中市 美好町 3丁目 51-30
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
92m メゾンドゥSHINO分倍河原
東京都 府中市 美好町 3丁目 51-30
分倍河原駅
徒歩9分
2階建
木造 1991年
100m ソレイユ
東京都 府中市 美好町 3丁目 51-16
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2006年
103m カーサ・ベルディ
東京都 府中市 分梅町 1丁目 20-2
分倍河原駅
徒歩7分
3階建
RC造 1993年
112m ペニーレイン
東京都 府中市 美好町 3丁目 44-13
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
軽量鉄骨 1991年
115m コーポ多摩ゼネラル
東京都 府中市 分梅町 3丁目 34-17
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1978年
117m カリーノ
東京都 府中市 美好町 3丁目 51-1
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1997年
120m コーポGF2
東京都 府中市 美好町 3丁目 51-14
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 1991年
125m サンユース
東京都 府中市 分梅町 3丁目 32-10
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
鉄骨造 1985年
133m メゾン八雲
東京都 府中市 分梅町 1丁目 19-4
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1991年
137m メゾネット小川B棟
東京都 府中市 美好町 3丁目 45-6
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 2000年
137m メゾネット小川A棟
東京都 府中市 美好町 3丁目 45-6
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 2000年
139m スカイハイツ佐伯
東京都 府中市 分梅町 3丁目 32-18
分倍河原駅
徒歩7分
3階建
鉄骨造 1989年
142m チェリーコート
東京都 府中市 美好町 3丁目 44-3
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
142m アゼリアコート
東京都 府中市 美好町 3丁目 44-3
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 2003年
142m コーポ梅
東京都 府中市 分梅町 1丁目 19-5
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 1980年
142m エヌズコートイチサンキュー
東京都 府中市 美好町 3丁目 47-20
西府駅
徒歩4分
4階建
RC造 2003年
143m カーサYOTUYA
東京都 府中市 美好町 3丁目 47-27
西府駅
徒歩5分
2階建
軽量鉄骨 2003年
158m レオパレスエスペランサ分梅
東京都 府中市 分梅町 3丁目 37-3
分倍河原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2005年
158m 松村荘
東京都 府中市 分梅町 3丁目 2-6
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 1989年
158m ハイツ松村
東京都 府中市 分梅町 3丁目 2-6
分倍河原駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
162m ソレアードハイム府中
東京都 府中市 美好町 3丁目 40-7
分倍河原駅
徒歩6分
2階建
木造 1999年
163m モンシャトー
東京都 府中市 分梅町 1丁目 25-12
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
木造 2000年
163m ヒルサイドテラス
東京都 府中市 分梅町 3丁目 29-1
西府駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1991年
167m レオパレスエスぺランサ府中
東京都 府中市 分梅町 3丁目 26-5
分倍河原駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 1997年
175m エステートピア高野
東京都 府中市 美好町 3丁目 45-2
西府駅
徒歩7分
2階建
木造 1993年
178m エトワール府中
東京都 府中市 分梅町 3丁目 2-4
分倍河原駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造 1993年
181m 中村ハイツ
東京都 府中市 美好町 3丁目 40-16
分倍河原駅
徒歩5分
2階建
木造 1989年
182m N.カメリア
東京都 府中市 美好町 3丁目 26-67
分倍河原駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2004年
186m リリーフK
東京都 府中市 美好町 3丁目 26-65
西府駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2002年